Ce ar trebui sa stii daca vrei sa repari o parte comuna a blocului in care locuiesti

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Ce ar trebui sa stii daca vrei sa repari o parte comuna a blocului in care locuiesti
Ce ar trebui sa stii daca vrei sa repari o parte comuna a blocului in care locuiesti
de Isabela Grindei la 13 Mar. 2018
Urmareste-ne pe Google News
blocproprietariparte comunalegislatie

Exista un act normativ care reglementeaza activitatea asociatiilor de proprietari. Asadar, discutiile si situatiile tensionate intre proprietarii apartamentelor dintr-un bloc nu ar trebui sa existe. Cand vine vorba despre repararea unei parti comune, multi proprietari nu stiu ca trebuie sa participe financiar. Daca tu esti cel care a venit cu initiativa repararii terasei blocului in care locuiesti, ai putea sa-ti convinge vecinii folosindu-te de legislatia in vigoare.

Intai de toate, ar trebui sa te documentezi ce reglementari exista pe baza acestui subiect. In acest articol iti prezentam cateva aspecte de interes.

In actul normativ, blocul reprezinta o proprietate imobiliara formata din mai multe proprietati individuale si o propietate comuna. Este clar ca de partea individuala se ocupa fiecare proprietar, insa cand ne gandim la partea comuna lucrurile sunt usor in ceata.

 Cine este responsabil de repararea si intretinerea partii comune dintr-un imobil?


Spatiile de trecere, holurile, terasele, instalatiile aferente cladirii, precum liftul, instalatii de alimentare cu apa reprezinta partea comuna dintr-un bloc. Practic, partea comuna este reprezentata de toate partile din imobil, care nu sunt apartamente.

Revenind la intrebarea de mai sus, legislatia in vigoare arata ca responsabila pentru exploatarea, reparatia si intretinerea proprietatii comune este asociatia de proprietari, care reprezinta de fapt, o forma de asociere autonoma si nonprofit a majoritatii proprietarilor din bloc.

Cel responsabil pentru reparatiile asupra proprietatii comune din imobil este o persoana fizica autorizata sau o persoana juridica specializata care vine si cu initiativa lucrarilor.

Cine plateste?

Daca tu ai venit cu initiativa, asta nu inseamna ca trebuie sa si sponsorizezi lucrarile de reparatie sau imbunatatire a proprietatii comune. Plata pentru astfel de lucrari se va face din fondul de reparatii, fond aprobat anual de catre proprietarii de apartamente din asociatie.

Asadar, daca ai de gand sa imbunatatesti aspectul terasei blocului in care locuiesti, trebuie sa stii ca toti proprietarii imobilului in care locuiesti trebuie sa plateasca pentru lucrari, indiferent de etajul la care se afla apartamentul lor.
 
 Citeste si: Ce fel de locuinte se cauta in 2018? 


Online Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

3 moduri de a purta costumul de dama
Life Style

3 moduri de a purta costumul de dama

today28 Mar. 2024
Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor:
Companii

Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor: "Nu vor sa munceasca"

today28 Mar. 2024
Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari
Ultimele stiri economice

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari

today28 Mar. 2024
Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla
Financiar-Bancar

Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024
250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?
Companii

250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?

today28 Mar. 2024
Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume
Economie

Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume

today28 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari
Ultimele stiri economice

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari

today28 Mar. 2024
Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla
Financiar-Bancar

Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x