Cat de profitabile sunt afacerile cu terenuri agricole?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cat de profitabile sunt afacerile cu terenuri agricole? Cat de profitabile sunt afacerile cu terenuri agricole?
de Mihai Balescu la 04 Oct. 2017 Exclusiv
Urmareste-ne pe Google News
terenuri agricoleafaceri cu terenuri

Din moment ce productia de hrana la nivel mondial trebuie sa creasca masiv, cu cca 70% pana in 2050, potentialul achizitiei de terenuri agricole este extraordinar. Specialistii vorbesc chiar de profituri de 800% intoarse in doar cativa ani. Iar investitorii, romani sau straini, mici sau mari, par sa-si fi dat seama de acest lucru, astfel ca preturile pe acest segment s-au dublat intr-o perioada relativ scurta, in timp ce suprafata disponibila pentru vanzare s-a injumatatit.

In momentul de fata sunt cca 500.000 de hectare care pot fi vandute. Doar ca suprafetele in cauza sunt de obicei faramitate in parcele de 0,1-10 ha, rezultate din mai multe divizari, generatii dupa generatii, astfel ca investitorul care vrea sa cumpere un teren mare trebuie sa reuseasca sa ii convinga pe toti proprietarii implicati - un lucru descurajant daca ne gandim ca numarul acestora ajunge uneori si la cateva... sute.

Da, specialistii estimeaza ca pentru consolidarea unei suprafete de 1.000 ha, trebuie discutat cu 500 pana la 900 de proprietari diferiti. Iar daca investitorul are norocul sa gaseasca o suprafata de mari dimensiuni deja comasata, se loveste de problema pretului, care este cu 50% mai mare decat media.

Apropo de pret, acesta variaza intre 1.500-2.000 de euro/ha si 4.000-5.000 de euro/ha pentru loturile de cea mai buna calitate, in crestere abrupta fata de acum 10 ani, cand pretul mediu era de cca 900 de euro. Spre comparatie, in restul Uniunii Europene, pretul unui hectar este de minimum 15.000 de euro. Si retineti, Romania dispune de un sol foarte bun – sol negru, cunoscut sub denumirea de cernoziom, care este foarte fertil si care acopera 60% din suprafata tarii.


Una peste alta, este cert ca achizitia de terenuri agricole in Romania constituie o oportunitate demna de luat in considerare. De altfel, la nivel global investitiile in terenuri agricole sunt considerate drept cele mai sigure plasamente in vremuri dificile. Cu hrana nu e de glumit si toate tarile lumii stiu asta, mai ales tarile cu o populatie in crestere, ingrijorate de securitatea lor alimentara pe termen lung. India, China si tarile vestice, dependente de importurile de alimente, au inceput deja de ceva timp sa achizitioneze terenuri agricole in alte tari.

Noi avem 8% din suprafata agricola a Uniunii Europene, o adevarata bogatie pe care, din pacate, o tratam adesea in mod inconstient - ultimul recensamant agricol arata ca sunt 4,5 milioane de hectare necultivate, la nivelul intregii tari.

Editorialist Manager.ro
adresa de e-mail: mihaib@rs.ro

Ultimele NOUTATI

Ghidul angajatorului. De ce este vitala monitorizarea timpului de lucru al salariatilor?
Companii

Ghidul angajatorului. De ce este vitala monitorizarea timpului de lucru al salariatilor?

today19 Mar. 2024
Primii speakeri anuntati la GPeC SUMMIT 20-21 Mai & start la inscrieri in programul GPeC Proficiency
Comunicate

Primii speakeri anuntati la GPeC SUMMIT 20-21 Mai & start la inscrieri in programul GPeC Proficiency

today19 Mar. 2024
S-a dat legea care te poate lasa fara pensie: cine e in pericol sa ramana pe dinafara
Economie

S-a dat legea care te poate lasa fara pensie: cine e in pericol sa ramana pe dinafara

today19 Mar. 2024
Probleme neasteptate cu e-Factura: ce piedici au mai descoperit patronii
Financiar-Bancar

Probleme neasteptate cu e-Factura: ce piedici au mai descoperit patronii

today19 Mar. 2024
Marea teapa cu masini electrice: la teste s-a aflat ca autonomia reala e  si cu o treime mai mica decat cea promisa de producatori
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Marea teapa cu masini electrice: la teste s-a aflat ca autonomia reala e si cu o treime mai mica decat cea promisa de producatori

today19 Mar. 2024
In Romania muncesc in jur de 5 milioane de oameni, peste 1,2 milioane sunt bugetari
Economie

In Romania muncesc in jur de 5 milioane de oameni, peste 1,2 milioane sunt bugetari

today19 Mar. 2024
Diferite tipuri de notebook-uri si avantajele acestora
Stiri IT 2022, Tenhologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Diferite tipuri de notebook-uri si avantajele acestora

today18 Mar. 2024
Eficienta fertilizarii in vitro (FIV) pentru cuplurile infertile
Sanatate

Eficienta fertilizarii in vitro (FIV) pentru cuplurile infertile

today18 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

S-a dat legea care te poate lasa fara pensie: cine e in pericol sa ramana pe dinafara
Economie

S-a dat legea care te poate lasa fara pensie: cine e in pericol sa ramana pe dinafara

today19 Mar. 2024
Probleme neasteptate cu e-Factura: ce piedici au mai descoperit patronii
Financiar-Bancar

Probleme neasteptate cu e-Factura: ce piedici au mai descoperit patronii

today19 Mar. 2024
Marea teapa cu masini electrice: la teste s-a aflat ca autonomia reala e  si cu o treime mai mica decat cea promisa de producatori
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Marea teapa cu masini electrice: la teste s-a aflat ca autonomia reala e si cu o treime mai mica decat cea promisa de producatori

today19 Mar. 2024
In Romania muncesc in jur de 5 milioane de oameni, peste 1,2 milioane sunt bugetari
Economie

In Romania muncesc in jur de 5 milioane de oameni, peste 1,2 milioane sunt bugetari

today19 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x