Guvernul anunta un proiect pe piata creditelor ipotecare, cu beneficii pentru clienti

Guvernul anunta un proiect pe piata creditelor ipotecare, cu beneficii pentru clienti credite ipotecarefranci elvetieniproiect guvern

Pana la finalul verii 2015, executivul va redacta un proiect de lege privind creditele ipotecare, care va contine prevederi in favoarea clientilor.
Reprezentantii Guvernului anunta o interventie pe piata creditelor ipotecare, care va reglementa regulile de furnizare a informatiilor precontractuale, precum evaluarea bonitatii clientului, calculul dobanzii anuale efective si serviciile de consiliere.

Noul proiect legislativ va fi denumit "lege privind contractele de credit oferite consumatorilor in legatura cu bunuri imobile" si urmeaza sa asigure o mai buna protectie a consumatorilor-beneficiari ai creditelor ipotecare. De asemenea ar putea contribui la cresterea gradului de incredere in institutiile financiare, ca urmare a impunerii unor anumite cerinte prudentiale si de supraveghere, inclusiv pentru infiintarea si supravegherea intermediarilor de credite, a reprezentantilor desemnati si a institutiilor non-bancare.

Acesta va fi redactat in contextul in care aprecierea puternica a francului elvetian in luna ianuarie a generat proteste la adresa bancilor din partea clientilor care au contractat imprumuturi in aceasta moneda in anii anteriori si ale caror rate lunare au crescut acum substantial.

Peste 75.000 de persoane fizice au credite in franci elvetieni, iar 95% din imprumuturi sunt concentrate la sase banci, dintr-un total de 14 institutii de credit care au acordat finantari in franci elvetieni. In realitate, numarul debitorilor cu credite in franci elvetieni ajunge la circa 200.000, avand in vedere ca mai multe institutii de credit au externalizat o parte din aceste imprumuturi catre bancile-mama.

O directiva a Parlamentului European si Consiliului Uniunii Europene, adoptata in urma cu un an, in contextul crizei financiare, la propunerea Comisiei Europene si avand avizul Bancii Centrale Europene, care trebuie preluata de catre statele membre UE, arata ca numerosi consumatori si-au pierdut increderea in sectorul financiar, iar unii imprumutati s-au aflat in situatia de a nu-si mai putea rambursa imprumuturile, fiind identificate probleme legate si de credite acordate intr-o moneda straina, pe care consumatorii le-au contractat in acea moneda pentru a profita de rata dobanzii avantajoasa oferita, insa fara sa detina informatii adecvate despre riscul ratei de schimb valutar pe care il implica aceste imprumuturi sau o intelegere a acestuia.

Respectivele probleme, se arata in directiva, sunt determinate de deficientele pietei si ale reglementarilor, dar si de alti factori, precum climatul economic general si nivelul scazut de cultura financiara.