Prima casa 4 a inceput! Vezi care sunt conditiile
prima casa 4program prima casabcrcredit prima casaconditii prima casa
Dupa o lunga perioada de asteptare, cei care doresc sa-si achizitioneze o locuinta pot accesa din nou programul "Prima casa 4". BCR a deschis azi creditarea in cadrul acestui program.
Astfel, clientii pot depune la BCR solicitarile de credit si documentatia aferenta incepand de azi, avansul fiind de numai 5% din costul locuintei achizitionate ori construite.
"Suntem bucurosi ca am reusit sa incepem creditarea in cadrul celei de-a patra etapa a Programului Prima Casa. Putem, astfel, sa ne ajutam in continuare clientii sa-si indeplineasca visul de a-si cumpara locuinta dorita. BCR este cel mai mare creditor ipotecar din Romania si cel mai important sustinator al programului Prima Casa. BCR are un sold de 600 de milioane euro al creditelor acordate pana in prezent prin programul Prima Casa. Vom putea acorda imprumuturi inca un an si jumatate sau doi ani prin acest program, daca ne dublam expunerea", a declarat Oana Petrescu, Vicepresedinte Retail BCR.
Creditul Prima Casa 4 se adreseaza oricarei persoane fizice care nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita, sau care detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 mp.
In cadrul programului se pot achizitiona atat locuinte finalizate sau aflate in diverse faze de constructie, cat si locuinte noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa 22 februarie 2010. De asemenea, se pot construi locuinte, in baza unei autorizatii de construire eliberata dupa data mentionata.
Dobanda este variabila si este formata din Euribor la 3 luni plus o marja de 3,75% pentru clientii cu istoric in relatia cu BCR (marja este de 3,95% pentru clientii fara istoric). Astfel, pentru un credit de 40.000 de euro, pe o perioada de 30 de ani, rata lunara in acest moment (variaza in functie de EURIBOR) este de 219.22 Euro.
Clientii care doresc sa acceseze un astfel de credit trebuie sa dispuna de un avans de 5% din pretul de achizitie al locuintei ori din costul de construire.
Banca accepta pana la 3 coplatitori. In plus, nu se percepe comision de acordare credit sau comision lunar de administrare, iar comisionul de rambursare anticipata este zero.
Creditul este garantat partial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garantia emisa de FNGCIMM reprezentand 50% din valoarea creditului acordat. Clientul va trebui insa sa achite un comision de gestiune de 0,49% aplicat la jumatate din valoarea acordata a creditului. Comisionul de gestiune se va plati catre FNGCIMM in fiecare an si va fi calculat la valoarea soldului garantiei creditului de la data de 31 decembrie a anului precedent.
In cazul in care clientul solicita din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plati un comision unic de analiza a promisiunii de garantare de 0.15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de constructie, dar nu mai mult de 18 luni.
Solicitantii de credit trebuie, de asemenea, sa constituie un depozit colateral insumand valoarea primelor trei rate lunare de dobanda si sa asigure locuinta achizitionata sau construita din finantarea garantata impotriva tuturor riscurilor.
In plus, pentru acordarea creditului va fi necesara institutirea unei ipoteci de grad I asupra locuintei achizitionate, care nu va putea fi vanduta pe o perioada de cinci ani.
Evaluarea imobilului se ridica la aproximativ de 300 lei pentru un apartament.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
