10 predictii pentru piata imobiliara in 2018

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
10 predictii pentru piata imobiliara in 2018
10 predictii pentru piata imobiliara in 2018
de Ella Maria Mitran la 29 Ian. 2018
Urmareste-ne pe Google News
predictii imobiliare 2018investitii imobiliare 2018

Piata imobiliara a fost in plina crestere in anul 2017. Ce va aduce 2018? Vor scadea preturile sau vor creste? Merita sa investesti intr-o afacere imobiliara? Iata top 10 predictii 2018 pentru piata imobiliara. In ce se merita sa investesti?

Specialistii in consultanta imobiliara sustin ca Romania are sanse sa depaseasca performantele economice ale celorlalte state din regiunea Europei Centrale si de Est, ceea ce inseamna ca anul 2018 va fi un an foarte bun pentru domeniul imobiliar.


1. Romania este una dintre tarile dinamice din punct de vedere economic. Desi in 2017  PIB-ul a crescut cu aproximativ 7%, in anul 2018, PIB-ul a scadea spre 5% datorita reducerii stimulentelor fiscale, aceasta scadere va incetini pana la un nivel mai sustenabil, ceea ce inseamna ca tara noastra este una dintre cele mai dinamice economii europene.

2. Predictiile imobiliare sustin ca piata de investitii va avea parte de o evolutie fulminanta. Daca in 2017 volumul investitional a trecut usor peste pragul de 0,9 miliarde de euro si multe tranzactii au fost amanate pentru anul urmator, in 2018, volumul investitional va fi de peste 1 miliard de euro. Acest volum investitional este sustinut de randamente mai atractive decat in alte tari, de o performanta macroeconomica buna si de disponibilitatea bancilor de a oferi finantare.

 
3.  Datorita migratiei atat externa dar si interna, unele orase se vor dezvolta foarte mult din punct de vedere imobiliar. Foarte multa lumea alege sa migreze in principalele orase  din Romania, in Cluj-Napoca, Timisoara, Iasi. Datorita migratiei  marile companii vor extinde afacerile in afara Capitalei.

4. Se va dezvolta foarte mult segmentul industrial, astfel: in 2018 vor creste cererile din partea chiriasilor, iar numarul dezvoltatorilor imobiliari va creste si el in mod speculativ.

 5. Din pacate, in Romania infastructura slaba va constitui in continuare o problema. Anul trecut au fost rezultate slabe ale absorbtiei fondurilor UE, iar analistii imobiliari nu cred ca anul acesta va exista o accelerare semnificativa in dezvoltarea infrastructurii.

6. In Bucuresti va exista o noua piata de birouri, de data aceasta concentrata pe livrarea de spatii de birouri mai mari in 2018, in zonele Centru-Vest, Piata Prese-Expozitiei.

7. In 2018 va exista o piata a fortei de munca un pic mai agitata si mai incordata. In momentul acesta  exista un dezechilibru intre cerere si oferta pe piata fortei de munca. Desi exista o piata extrem de competitiva, avem prea putini absolventi cu un profil tehnic si prea mare cererea. Aceasta piata a muncii in timp poate limita abilitatiile companiilor de a migra si in alte orase.

8. Vor fi noi spatii de retail la nivel national. Zona de retail a ales sa investeasca  in orasele cu o populatie sub 100-000-150.000 de locuitori, nu doar in orasele mari.

9.Din zona offline, retailul este si online, ceea ce poate parea o amenintare pentru centrele comerciale clasice. Dar, de fapt nu este deloc o amenintare. Romanii doresc sa vada un produs inainte de a-l achizitiona, ceea ce este un mare avantaj pentru mall-uri. Centrele comerciale in 2018 trebuie sa aiba mai multe spatii pentru petrecerea timpului liber, mai mult spatiu la food-court, dar si extinderea de servicii si nu in ultimul rand existenta in mediul online.

10. In 2018 va creste cererea pentru terenuri. Luand in considerarea cresterea salariilor si cresterea cererilor de a achizitiona o locuinta, proiectele rezidentiale vor fi principalele motoare ale cererii pentru terenuri si anul acesta. Practic, proiectele noi de birouri vor atrage si cerere de proiecte rezidentiale in zonele vecine.

    Anul 2018 va fi unul bun pentru piata imobiliara. Suntem doar la inceputul anului  si deja investitorii se gandesc unde sa construiasca. Poate fi un an bun imobiliar daca si bancile contribuie la asta.

 


Ultimele NOUTATI

Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor:
Companii

Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor: "Nu vor sa munceasca"

today28 Mar. 2024
Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari
Ultimele stiri economice

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari

today28 Mar. 2024
Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024
250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?
Companii

250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?

today28 Mar. 2024
Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume
Economie

Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume

today28 Mar. 2024
Ciolacu a decis: Kaufland, Lidl, Carrefour si Auchan raman deschise si in weekend: romanii nu vor sa le inchidem
Economie

Ciolacu a decis: Kaufland, Lidl, Carrefour si Auchan raman deschise si in weekend: romanii nu vor sa le inchidem

today28 Mar. 2024
Crocs: Revolutia pantofilor
Life Style

Crocs: Revolutia pantofilor

today28 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024
250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?
Companii

250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?

today28 Mar. 2024
Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume
Economie

Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume

today28 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x