Ce dezvoltator a cumparat in Romania 467,000 m2 de parcuri logistice si terenuri

Ce dezvoltator a cumparat in Romania 467,000 m2 de parcuri logistice si terenuri parc logisticp3dezvoltator

P3, investitor specializat, dezvoltator si manager de proprietati de logistica in Europa, a semnat achizitia a doua parcuri logistice in Polonia si unul in Romania cu o suprafata totala inchiriabila de 467,000 m2, de la CA Immobilien Anlagen AG.
Tranzactia, care este inca obiectul unor termeni contractuali, include, de asemenea, aproape 165 de hectare (ha) de teren pentru dezvoltare, in principal in Polonia si Romania, a anuntat compania.

Ian Worboys, CEO-ul P3, a declarat: “Acest portofoliu de proprietati de clasa A situate in locatii cheie, consolideaza pozitia P3 ca investitor de top pe piata logistica din Europa. Aceasta tranzactie vine dupa recentele achizitii ale P3 din Italia si Cehia, si completeaza strategia companiei de a creste dupa achizitia P3 de catre TPG si Ivanhoé Cambridge, in octombrie anul trecut. In prezent, P3 opereaza peste 2,9 milioane de m2 de centre moderne de depozitare si distributie si detine unul dintre cele mai mari portofolii de terenuri pentru dezvoltare logistica din Europa. Aceasta achizitie aduce un cash flow semnificativ care va oferi randamente atractive pentru investitorii nostri.“

In Polonia, parcul logistic din Blonie are o suprafata de 177,000 m2 si se afla la 30 de km Vest de centrul Varsoviei, cu legaturi catre autostrada A2 spre Poznan si Berlin.

Printre chiriasi se numara Bayer, IBM, Orange, Triumph si retailerul online Allegro, ceea ce reflecta atractivitatea parcului pentru marii retaileri care cauta spatii in proximitatea capitalei poloneze. Aceasta proprietate dispune de 17 ha de teren pentru noi dezvoltari. Al doilea parc logistic se afla langa Piotrkow, la Sud-Est de orasul Lodz, in centrul Poloniei.

Acesta ofera 75,000 m2 de spatii, are legaturi directe cu Varsovia, Wroclaw si Katowice si este situat pe un teren de 120 ha, cu potential pentru alte noi dezvoltari. Kühne & Nagel, FM Logistic si InPost sunt cei mai mari chiriasi ai parcului. Parcul logistic din Bucuresti este cel mai mare dintre cele trei active nou achizitionate de P3, avand o suprafata de 215,000 m2 de spatii ocupate aproape in totalitate, dar si un teren de 40 de hectare pentru dezvoltare.

Acest parc este o locatie cheie pentru furnizorii de servicii logistice, datorita accesului direct catre autostrada A1, care face legatura cu partea de vest, si a terminalului intermodal de cale ferata pentru transportul de marfuri, aceasta din urma fiind parte componenta a Coridorului IV Pan European.

Foto: Compania.