Colliers: Peste 750.000 mp de spatii de birouri ar putea deveni vacante, in Bucuresti, in intervalul 2012 - 2014

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Colliers: Peste 750.000 mp de spatii de birouri ar putea deveni vacante, in Bucuresti, in intervalul 2012 - 2014 Colliers: Peste 750.000 mp de spatii de birouri ar putea deveni vacante, in Bucuresti, in intervalul 2012 - 2014
de Manager.ro la 05 Iul. 2012
Urmareste-ne pe Google News
colliers internationalbirourichiriicontractemetrouoportunitati

Urmatorii 3 ani vor aduce oportunitati uriase pe piata de birouri din Capitala, in conditiile in care circa 754.000 mp de spatii de birouri vor face obiectul reinnoirilor si renegocierilor, se arata intr-un studiu al Colliers International Romania.

Cererea va fi dictata de contractele de inchiriere care "se vor maturiza" in perioada 2012 - 2014. Studiul arata ca peste 90.000 mp din aceasta vasta suprafata sunt reprezentanti de contractele de inchiriere care vor expira chiar anul acesta.

In 2013 si 2014, suprafata totala a spatiilor de birouri care ar putea fi eliberate va creste semnificativ, ca o consecinta a expirarii contractelor incheiate in timpul boomului imobiliar (2006 - 2008). Astfel, este foarte probabil ca o mare parte dintre clientii ale caror contracte expira in 2012, 2013 sau 2014 sa incerce sa valorifice oportunitatile din piata pentru a obtine conditii de inchiriere mai bune, releva studiul Colliers, citat de Agerpres.

Impactul crizei financiare a modificat mecanismele pietei de birouri, majoritatea deciziilor fiind luate acum pe considerente legate de nevoia de optimizare a costurilor. De asemenea, pe masura ce conditiile de trafic din oras au devenit tot mai grele, accesibilitatea a devenit una din cele mai importante caracteristici ale unei cladiri de birouri.


Astfel, companiile aleg acele spatii office situate in apropierea unor statii de metrou. Potrivit Colliers International Romania, companiile au renuntat la Central Business District in favoarea ratelor mai avantajoase ale chiriilor din zonele semi-centrale.

Reinnoirea contractului, singura solutie pentru unii chiriasi

Un alt scenariu vizeaza tendinta chiriasilor de a alege sa reinnoiasca contractele in spatiul existent, in lipsa unor oportunitati mai bune.

Dincolo de spatiile care vor deveni vacante in urma expirarii contractelor de inchiriere, in urmatorii 3 ani vor fi livrate noi proiecte in Capitala, mai ales in zonele semi-centrale (170.000 mp de birouri noi).

Sursa foto: Flickr, romap

Ultimele NOUTATI

3 moduri de a purta costumul de dama
Life Style

3 moduri de a purta costumul de dama

today28 Mar. 2024
Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor:
Companii

Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor: "Nu vor sa munceasca"

today28 Mar. 2024
Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari
Ultimele stiri economice

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari

today28 Mar. 2024
Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla
Financiar-Bancar

Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024
250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?
Companii

250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?

today28 Mar. 2024
Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume
Economie

Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume

today28 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari
Ultimele stiri economice

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari

today28 Mar. 2024
Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla
Financiar-Bancar

Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x