EFG Eurobank Property Services: Preturile locuintelor s-au stabilizat in cel de-al treilea trimestru al acestui an
efg eurobankpreturi locuinteefg eurobank property servicesapartamente
Preturile locuintelor par a se fi stabilizat in al treilea trimestru al anului 2011, conform Indexului Rezidential, calculat de EFG Eurobank Property Services, membra a Eurobank EFG Group. Regiunea Bucuresti-Ilfov pare a fi in fruntea imbunatatirilor, revenind de la o scadere anuala de 1,6% a preturilor medii in ultimii cinci ani si de 6,3% in ultimul an, la o crestere de 1,3% in al treilea trimestru al anului 2011.
"Cresterea preturilor pentru unele regiuni si orase pe baza trimestriala trebuie tratata cu precautie, din moment ce evolutia este influentata de sezonalitate si consecventa poate fi folosita mai ales pentru date statistice. O perspectiva sigura privind evolutia pe termen lung a preturilor poate fi data de indecsii anuali care tin cont de discrepantele sezonale, dar exprima informatii mai rare (in ritm anualizat) si deci mai putin relevante pentru estimarea asteptarilor imediate", a declarat Dimitra Marini, director general al EFG Eurobank Property Services Romania.
Zona Bucuresti-Centru a avut o contributie semnificativa la aceasta performanta, prin accelerarea de la o crestere de 0,8% pe an, in ultimii cinci ani, la 7,9% in ultimul an si 7,3% in al treilea trimestru al acestui an.
Pe parcursul trimestrului trecut, preturile apartamentelor din Bucuresti au scazut cu un procent moderat de 3,6%, in timp ce preturile apartamentelor din tara au suferit o corectie mai drastica, de 5,3%. De asemenea, sumele pentru care se puteau cumpara proprietati nou construite s-au diminuat, cu 2,3% in Bucuresti, in timp ce la nivel national au suferit o depreciere de 10%. Proprietatile vechi au avut scaderi mai mici de 1,4% in Bucuresti si de 1,8% in tara.
La nivel regional, Moldova este singura regiune care a inregistrat cresteri, de 0,8% pe parcursul ultimilor cinci ani, de 8,6% anual si de 1,4% trimestrial, avand, la nivel anual, cel mai mare index pe zone. Pe parcursul celui de-al treilea trimestru, preturile s-au imbunatatit in zona vestica a tarii si au continuat sa scada cu o viteza mai accentuata in diviziunile Nord si Sud, si la o viteza mai scazuta in diviziunea Centru.
Acelasi trend descrescator al preturilor s-a inregistrat in majoritatea oraselor din Romania. Astfel de situatii se intalnesc in Constanta, Braila, Cluj-Napoca si Brasov. Preturile locuintelor din Craiova au ramas stabile pe parcursul ultimului trimestru; totusi, orasul detine cea mai puternica performanta pe cinci ani, in comparatie cu alte mari orase, avand o rata anuala de 4,7%.
Pentru a calcula Indexul rezidential, Romania a fost impartita in opt regiuni geografice. Sistemul de impartire acopera intreg teritoriul tarii si evita suprapunerile geografice. Din acest motiv, judetul Ilfov a fost analizat in acceasi regiune ce cuprinde si Bucurestiul.
.jpg)
Un produs media marca Rentrop&Straton 
