Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 9 minute

ESOP: In 2011, jucatorii au revenit la masa negocierilor pe piata de birouri

de Manager.ro la 29 Dec. 2011

Urmareste-ne pe Google News

esopcladiristudiucompaniiconsultantarataspatii

2011 poate fi socotit anul care a readus jucatorii la masa negocierilor pentru piata birourilor, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara ESOP.

Conform studiului citat de Agerpres, 72% din tranzactiile realizate in 2011 au fost tranzactii de relocare intr-un sediu nou (comparativ cu 60% in 2010). Ponderea tranzactiilor de relocare/reinnoire contracte s-a diminuat in 2011 la 14%, fata de 22% in 2010.

Anul acesta, s-a inregistrat o crestere de circa 18% a suprafetei medii tranzactionate, pana la aproximativ 1.227 mp, de la 1.040 mp anul trecut.

Daca in 2010 criteriul determinant in alegerea sediului a fost chiria (nivelul cel mai redus al acesteia), preferintele chiriasilor in 2011 s-au mutat pe spatiile care au oferit un raport calitate/pret cat mai avantajos, potrivit companiei ESOP.

In 2011, au fost livrati circa 130.000 mp, insumand mai putin de jumatate din spatiile livrate la nivelul anului 2010 (270.000 mp).

Rata de ocupare a imobilelor a crescut, astfel ca spatiile vacante din cladirile de birouri s-au diminuat de la 20 - 23% in 2010, la 17 - 18% in 2011, o pondere mare fiind datorata spatiilor din zone semi-centrale.

In zona spatiilor de birouri in vile, este posibil ca tranzactionarea spatiilor sa aiba o amploare mai diminuata, in conditiile in care spatiile cu adevarat viabile pentru asteptarile clientilor se vor imputina. Potrivit ESOP, exista posibilitate ca punctual pretul unor asemenea imobile sa fie usor mai mare, cu 10 - 15%.

de Manager.ro

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Compuneri perfecte pentru clasele III-IV

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Economie

Credite online, garantate de stat, pentru plata chiriei, nunta si chiar masina second hand: vezi aici conditiile ca sa iei banii cu dobanda mica

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Companii

Doteaza eficient si igienic spatiile sanitare ale afacerii tale!

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cum sa-ti rotunjesti salariul, stand pe telefon sau laptop: idei de facut bani online

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Business

Investitorii PEPE isi redirectioneaza fondurile catre aceasta prevanzare noua (P)

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Companii

Cumperi de pe Temu si Shein? E ANCHETA MARE in acest moment in ROMANIA

today25 Apr. 2024personAdrian Somai

Ultimele stiri economice

Avem peste 1,2 milioane de bugetari in toata Romania: unde lucreaza cei mai multi angajati la stat

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Analize

Astepti musafiri de Paste? Iata cum sa fii o gazda buna, fara sa te epuizezi si fara sa iti fie rusine sa spui NU

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Economie

Cum poti acum sa platesti legal oamenii care vin si-ti muncesc in curte sau casa, ca sa n-ai probleme cu ANAF-ul

today25 Apr. 2024personMagda Florea

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"