Unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din tarile baltice lanseaza un proiect de 460 de locuinte in zona Parcul Tineretului
companiimarea britaniegermaniaromaniabirouriconstructii
Hanner Group, dezvoltator lituanian cu o experienta de peste 20 de ani in domeniul imobiliar si cu operatiuni in tarile baltice si Europa de Est, anunta o investitie de circa 37 de milioane de euro in dezvoltarea ansamblului rezidential The Park. Proiectul este realizat dupa cele mai inalte standarde in materie de izolare termica si siguranta. Complexul va cuprinde patru blocuri, totalizand 460 de apartamente, situate in apropiere de Parcul Tineretului, pe strada Pajistei. Factura pentru incalzirea unui apartament cu doua camere din The Park este de aproximativ 70 de lei in sezonul rece, una dintre cele mai mici valori din piata.
Primul bloc din ansamblul The Park a fost finalizat in primul semestru al anului 2014. Acesta include 69 de apartamente si studio-uri, cu suprafete cuprinse intre 48 si 108 metri patrati. Dezvoltarea celorlalte trei cladiri a fost deja demarata, urmand sa fie livrate in trei etape, cate un bloc pe an. Urmatoarea cladire va fi livrata in anul 2015, iar ultima in anul 2017. Fiecare dintre aceste trei imobile noi va contine cate 130 de studio-uri si apartamente cu doua, trei sau patru camere. Intregul proiect respecta cele mai inalte standarde europene in ceea ce priveste calitatea constructiei, depasind normele locale in materie de conductivitate termica.
Peretii primului bloc sunt construiti cu sisteme de zidarie termoizolanta germana marca Ytong A+. Fatadele sunt termoizolate cu vata minerala Rockwool. De asemenea, peretii interiori au fost izolati termic si fonic cu ajutorul vatei minerale. Fiecare apartament este dotat cu o centrala termica cu condensare, marca Viessmann si poate include, la cerere, un sistem de control al temperaturii la interior prin intermediul unei aplicatii numita Smart House. Cu ajutorul aplicatiei utilizatorii pot controla centrala de la distanta, prin intermediul unui smartphone.
Proiectul The Park beneficiaza de amenajare peisagistica, loc de joaca pentru copii, camere de supraveghere, boxe pentru depozitare si parcare supraterana. In faza urmatoare va fi dezvoltata si parcarea subterana care va deservi intregul complex. The Park a atras atentia bucurestenilor aflati in cautare de apartamente noi, situate in apropierea unui parc. Astfel, in primele doua luni de la finalizarea primului bloc au fost achizitionate peste 30% dintre apartamente.
Consumatorii au fost atrasi de detaliile constructiei si de elementele de noutate, cum ar fi izolarea fonica, izolarea pardoselilor cu noua straturi de materiale, adancimea teraselor, care permite amplasarea de mese si scaune, sau utilizarea de materiale naturale, care asigura un transfer optim de vapori.
„Piata rezidentiala din Romania va intra curand intr-o noua era”, a declarat Mindaugas Valuckas, CEO Hanner Group si actionar al companiei. „Profilul consumatorului s-a schimbat mult in ultimii ani. Clientii din segmentul mediu nu mai pun accentul pe suprafata apartamentului, ci pe calitatea constructiei si pe costurile de locuire, pentru a echilibra valoarea investitiei si raportul calitate/pret”, a explicat Mindaugas Valuckas. „Suntem o companie foarte dinamica si am remarcat aceste tendinte ca fiind prezente pe mai multe dintre pietele pe care activam. In acest moment avem in constructie peste 1.000 de apartamente in opt proiecte diferite in cadrul grupului Hanner.”
Clientii romani tind sa se orienteze spre apartamente cu suprafete rezonabile, in felul acesta reusind sa cumpere imobile construite dupa standarde de calitate superioare, la un pret decent.
Pentru Hanner localizarea este un factor cheie in alegerea terenului pentru o noua dezvoltare. Compania a construit blocuri doar in apropierea unor parcuri, in zone centrale, cu acces la o retea vasta de scoli, spitale, institutii publice, facilitati de transport in comun. The Park este situat in partea sudica a Parcului Tineretului, intre doua statii mari de metrou, in apropiere de Oraselul Copiilor si o multitudine de alte puncte de interes.
The Park este prima dezvoltare a companiei lituaniene in Romania. In trecut, Hanner a activat ca investitor pe piata locala, in parteneriat cu alte companii, care au implementat constructia imobilelor.
„Am ales sa ne implicam in toate fazele proiectului, cu accent pe fiecare detaliu, urmarind indeaproape calitatea constructiei, fara a mai apela la parteneriate. In Lituania am avut onoarea de a fi premiati pentru dezvoltari armonioase si pentru calitatea lucrarilor. Este un aspect mai mult decat important pentru noi si consideram ca prin implicarea personala a actionarilor si a echipei Hanner din Romania putem fi siguri de rezultat”, explica Mindaugas Valuckas.
In prezent compania se afla in curs de initiere a unor proiecte rezidentiale in Marea Britanie si Germania. Portofoliul companiei, active si investitii – de la proiecte rezidentiale la centre comerciale, spatii logistice si cladiri de birouri – totalizeaza aproximativ 1 miliard de euro.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
