Colliers asista Starbucks in deschiderea primei cafenele intr-un parc de birouri din Romania
colliersbucurestitranzactiicota de piatainchiriere spatii birouri
Starbucks va deschide o unitate cu o suprafata de 200 m.p. in Novo Park, parcul de birouri din nordul Bucurestiului detinut de omul de afaceri Liviu Tudor. Tranzactia de inchiriere a fost asistata de Colliers International si reprezinta prima extindere Starbucks intr-un proiect de birouri din ultimii ani.
Cafeneaua Starbucks va fi deschisa in luna septembrie a acestui an si va deservi un public de circa 40,000 de persoane – numarul angajatilor care lucreaza in zona Pipera, inclusiv cei 8,000 de angajati care lucreaza in proiectul Novo Park. Aceasta este cea de-a zecea locatie Starbucks din Romania si cea de-a opta din Bucuresti. Spatiul de 200 m.p. inchiriat de Starbucks in Novo Park este amplasat la parterul cladirii D, avand acces direct din Bulevardul Dimitrie Pompeiu, unul dintre principalele bulevarde de acces din zona de nord a Capitalei.
„Tranzactia marcheaza nu doar o premiera – Novo Park devenind primul parc de birouri care gazduieste o cafenea Starbucks - ci si un eveniment important pentru economia locala, si anume reluarea extinderii Starbucks dupa o perioada considerabila de stagnare. Totodata, prin aceasta tranzactie, am reinclus cladirile de birouri pe harta celui mai mare lant de cafenele din lume, ceea ce arata increderea marilor jucatori in evolutia pozitiva si sustenabila a pietei de birouri locale”, a declarat Andreea Paun, Associate Director in cadrul departamentului de birouri al Colliers International Romania.
Decizia Starbucks de a deschide prima cafenea din 2014 in Novo Park vine la scurt timp dupa o alta tranzactie seminificativa din zona Pipera, respectiv dupa ce Getin Holding a inchiriat un spatiu de 3,500 m.p. in Hermes Business Park pentru a deschide aici noul sediu al bancii Romanian International Bank. ”Starbucks este al doilea jucator de calibru care decide sa deschida o unitate strategica in zona Dimitrie Pompeiu, ceea ce demonstreaza, inca o data, faptul ca perceptia locala asupra zonei Pipera reintra pe traseul pe care il merita”, conchide Andreea Paun, consultantul care a intermediat ambele tranzactii.
Conform raportului anual de piata publicat de Colliers International Romania, zona Pipera, si, in special, Bulevardul Dimitrie Pompeiu, sunt pe primul loc in zonele preferate de chiriasi in Bucuresti, atragand cele mai multe dintre tranzactiile incheiate in 2013. In plus, o analiza aprofundata a contractelor care au fost subiectul renegocierilor in ultimul an arata ca Dimitrie Pompeiu este una din cele mai „prietenoase” zone, cu o pondere de 40% din totalul contractelor reinnointe in 2013, urmata de Piata Presei (15%) si Pipera (12%).
In T1 2014, departamentul de birouri din cadrul Colliers International Romania a intermediat 10 tranzactii de inchiriere in Bucuresti, totalizand 27.000 m.p. Aceasta performanta pozitioneaza Colliers in topul pietei de consultanta pentru inchirierea de spatii de birouri din Romania, si, in mod particular, ca lider al pietei de birouri din Bucuresti, cu o cota de piata de cca 50%.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
