Cumparatorul este rege: Piata imobiliara din Europa scade constant

Cumparatorul este rege: Piata imobiliara din Europa scade constant piata imobiliaraeuroparomaniapreturi

Piata imobiliara din Europa este una care favorizeaza cumparatorii, preturile scazand constant in aproape toate tarile din zona euro.
Astfel, in zona euro, preturile la imobile au scazut cu 2,5% in trimestrul al treilea din 2012 fata de acelasi trimestru din 2011, potrivit datelor Eurostat.

La nivelul intregii Uniuni Europene, scaderea este mai mica, de doar 1,9%, pietele din afara zonei euro fiind mai putin afectate de criza financiara.

Fata de al doilea trimestru din 2012, preturile la imobile au scazut cu 0,7% in zona euro si cu 0,4% la nivelul intregii Uniuni Europene.

Cele mai mari cresteri la preturile imobilelor s-au inregistrat in Estonia (8,4%), Luxemburg (7,1%), Finlanda (2,1%), Belgia si Marea Britanie (ambele cu 1,8%).

Cele mai importante scaderi au fost in Spania (15,2%), Irlanda (9,6%). Olanda (8,7%), Portugalia (7,7%), Slovenia (5,9%) si Romania (5,7%).

Fata de trimestrul al doilea din 2012, cele mai mari cresteri au fost in Estonia (2,6%), Letonia (2,3%), Marea Britanie (1,7%) si Irlanda (1,6%).

Cele mai mari scaderi fata de trimestrul al doilea au fost in Romania (4,2%), Olanda (3,9%) si Spania (3,7%).

In Romania, in marile orase puteti gasi oferte la apartamente noi la preturi similare sau chiar mai mici decat ale celor vechi, in special in blocurile construite in ultimii patru ani, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro.

In Capitala, pretul mediu cerut pentru o garsoniera este de 47.442 de euro. In zona Rahova insa, o garsoniera nou-construita, cu o suprafata utila de 30-35 de metri patrati, poate fi achizitionata cu 18.000-19.000 de euro.

Pe de alta parte, daca un apartament nou cu doua camere costa in medie 77.452 de euro, cea mai ieftina locuinta de acest tip ajunge insa la 24.000 de euro, este vorba de un apartament confort 2, cu o suprafata utila de 40 de metri patrati, situat la demisolul unui bloc construit anul trecut in zona Bucurestii Noi.