Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 7 minute

ESOP: In 2011, jucatorii au revenit la masa negocierilor pe piata de birouri

de Manager.ro la 29 Dec. 2011

Urmareste-ne pe Google News

esopcladiristudiucompaniiconsultantarataspatii

2011 poate fi socotit anul care a readus jucatorii la masa negocierilor pentru piata birourilor, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara ESOP.

Conform studiului citat de Agerpres, 72% din tranzactiile realizate in 2011 au fost tranzactii de relocare intr-un sediu nou (comparativ cu 60% in 2010). Ponderea tranzactiilor de relocare/reinnoire contracte s-a diminuat in 2011 la 14%, fata de 22% in 2010.

Anul acesta, s-a inregistrat o crestere de circa 18% a suprafetei medii tranzactionate, pana la aproximativ 1.227 mp, de la 1.040 mp anul trecut.

Daca in 2010 criteriul determinant in alegerea sediului a fost chiria (nivelul cel mai redus al acesteia), preferintele chiriasilor in 2011 s-au mutat pe spatiile care au oferit un raport calitate/pret cat mai avantajos, potrivit companiei ESOP.

In 2011, au fost livrati circa 130.000 mp, insumand mai putin de jumatate din spatiile livrate la nivelul anului 2010 (270.000 mp).

Rata de ocupare a imobilelor a crescut, astfel ca spatiile vacante din cladirile de birouri s-au diminuat de la 20 - 23% in 2010, la 17 - 18% in 2011, o pondere mare fiind datorata spatiilor din zone semi-centrale.

In zona spatiilor de birouri in vile, este posibil ca tranzactionarea spatiilor sa aiba o amploare mai diminuata, in conditiile in care spatiile cu adevarat viabile pentru asteptarile clientilor se vor imputina. Potrivit ESOP, exista posibilitate ca punctual pretul unor asemenea imobile sa fie usor mai mare, cu 10 - 15%.

de Manager.ro

Teste distractive de Limba romana si Exercitii Matematica clasa I

Vezi AICI detalii

Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Teste distractive de Limba romana si Matematica pentru clasa a II-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Life Style

Ai incredere in terapie cum are terapeutul incredere in tine

today23 Apr. 2024personRedactia Manager

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Semnal de alarma? Romanii investesc mai mult in crypto decat la Bursa de Valori Bucuresti

today23 Apr. 2024personAdrian Somai

Companii

Locuri de munca platite cu peste 2.500 - 3.000 de euro net in Romania: in ce judete se fac angajari

today23 Apr. 2024personAdrian Somai

Companii

Ghidul angajatorului. Cum dovediti ca un salariat este incompetent?

today23 Apr. 2024personMihai Balescu

Economie

3 motive pentru care firmele ar trebui sa mareasca an de an salariile angajatilor

today23 Apr. 2024personMagda Florea

Economie

Ce beneficii primesc angajatii din privat inainte de Paste: 7 din 10 firme ofera cadouri

today23 Apr. 2024personMagda Florea

Life Style

4 trucuri de care sa tii cont in 2024 la renovarea bucatariei

today23 Apr. 2024personRedactia Manager

Analize

Romanii n-au incredere nici in banci, nici in doctori, nici in bursa, dar investesc in scheme financiare "minune"

today22 Apr. 2024personMagda Florea

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"