Piata imobiliara din SUA, pe val: Preturile la case au inceput sa creasca vertiginos

Piata imobiliara din SUA, pe val: Preturile la case au inceput sa creasca vertiginos suaimobiliarecase

Casele scoase la vanzare in SUA au ajuns sa fie atat de cautate incat ajung sa se vanda si cu un pret dublu fata de cel cerut initial de vanzator, potrivit Bloomberg.
Este vorba despre o casa din statul american Washington, scoasa la vanzare in decembrie, care a atras 168 de oferte de la diversi cumparatori.

Piata imobiliara din SUA este, fara indoiala, o piata a vanzatorilor. Aproape o treime din imobilele scoase la vanzare din orase americane precum Washington D.C., Denver sau Seattle sunt vandute in doua saptamani sau mai putin.

Aproape 70 de persoane au participat luna trecuta la o loterie care sa stabileasca cine va cumpara patru case aflate la vanzare in San Ramon, California.

Unul din motivele acestei efervescente pe piata imobiliara americana este si scadere numarului de case aflate la vanzare la minimul ultimilor 12 ani.

Astfel, numarul tot mai mare al cumparatorilor urca preturile in mod accentuat in aceasta perioada.

In acest fel, multi vanzatori amana vanzarea casei pana cand valoarea acestora incepe sa urce in valoare, iar unii investitori cumpara imobile de la proprietari aflati in dificultate financiara pentru a le scoate ulterior la vanzare cu preturi mai mari.

Constructorii, confruntati cu cele mai multe comenzi din ultimii ani, nu pot creste productia suficient de repede. In plus, multi cumparatori vor acum sa acceseze credite imobiliare cu dobanzi aflate la minimul istoric.

Preturile caselor au crescut, in medie, cu 5,5% in noiembrie 2012 fata de aceeasi luna din 2011.