Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 8 minute

Piata locuintelor de lux: Proprietarii vand scump, clientii vor sa cumpere ieftin

de Manager.ro la 29 Mar. 2011

Urmareste-ne pe Google News

imobiliarelocuinteluxinvestitoriproprietariclienticumparatorifirmeefectecosturi

Multi investitori imobiliari au ajuns la concluzia ca luxul, promovat in trecut ca fiind "accesibil", este de fapt prea costisitor pentru cumparatori.

Laura Cosaru, consultant imobiliar specializat in segmentul de lux, explica pentru Financiarul: "Am, pe de o parte, clienti care tin la vanzarea proprietatilor de 2-3 milioane de euro in centrul Bucurestiului si, pe de alta parte, cumparatori care nu doresc sa dea mai mult de 500.000-600.000 de euro pentru acestea. Posibilitatea de a ajunge la un pret de mijloc este imposibila, in conditiile in care ambele parti sunt la fel de ambitioase."

Reprezentantii firmei imobiliare de lux Adama spun ca unii operatori au facut greseli majore in privinta pozitionarii pe piata. Luxul nu poate fi facut accesibil, oricat ne-am dori. "Cand vorbim despre lux, discutam despre o categorie aparte de clienti, obiceiuri de consum si preferinte", spun acestia.

In trecut, un penthouse era considerat un etalon al luxului. In prezent, antreprenorii imobiliari gandesc totul in perspectiva de amortizare a investitiei. Chiriile sau preturile de achizitie sunt prea mari comparativ cu veniturile oamenilor.

Efecte vizuale vs. calitatea materialelor

Arhitectul peisagist Alexandru Gheorghe spune ca amenajarea unei gradini in fata proprietatii ii poate creste pretul de vanzare cu minimum 10%. De asemenea, multi investitori lucreaza "la nivel vizual", cu costuri reduse, pentru a ridica imobilul in ochii clientului. In unele cazuri, "luxul" se dovedeste a fi o spoiala de efect, care nu justifica suma considerabila achitata.

de Manager.ro

Teste de Evaluare Nationala clasa a II-a - Comunicare in limba romana - scris si citit

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Vezi AICI detalii

Teste distractive pentru clasa pregatitoare

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Sanatate

Suferi de artroza? Afla despre tratamentul pentru artroza, infiltratiile pentru genunchi

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Casa si gradina

Romanii cu panouri solare pe casa sunt loviti de o noua lege: alta obligatie pentru prosumatori

today25 Apr. 2024personAdrian Somai

Companii

5 Lucruri pe care sa le iei in considerare atunci cand alegi un card cadou de Paste pentru angajati

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Economie

Credite online, garantate de stat, pentru plata chiriei, nunta si chiar masina second hand: vezi aici conditiile ca sa iei banii cu dobanda mica

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Companii

Doteaza eficient si igienic spatiile sanitare ale afacerii tale!

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cum sa-ti rotunjesti salariul, stand pe telefon sau laptop: idei de facut bani online

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Business

Investitorii PEPE isi redirectioneaza fondurile catre aceasta prevanzare noua (P)

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Companii

Cumperi de pe Temu si Shein? E ANCHETA MARE in acest moment in ROMANIA

today25 Apr. 2024personAdrian Somai

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"