Jones Lang LaSelle: Pana la sfarsitul anului se va inchide cel putin inca un centru comercial

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Jones Lang LaSelle: Pana la sfarsitul anului se va inchide cel putin inca un centru comercial Jones Lang LaSelle: Pana la sfarsitul anului se va inchide cel putin inca un centru comercial
de Manager.ro la 06 Aug. 2012
Urmareste-ne pe Google News
chiriespatiu comercialinchiderecresterecostdificultate

Suprafata de spatii comerciale in constructie, a carei finalizare este programata pentru semestrul al doilea si anul viitor este de 330.000 metri patrati, iar pana la finele anului, cel putin inca un centru comercial se va inchide din cauza dificultatilor de pe piata.

 
"Recent, fondul de investitii Immofinanz a anuntat transformarea centrului comercial Armonia Arad, cu o suprafata de 43.000 metri patrati dintr-un oras cu o acerba competitie, intr-un parc logistic. Este cea de-a doua inchidere de centru comercial din Romania, dupa Armonia Braila, dar pana la sfarsitul lui 2012 ne asteptam la cel putin inca o inchidere de centru comercial. In general, retailerii vor fi precauti in ceea ce priveste contractarea de noi spatii, cu exceptia retailerilor din domeniul alimentar si a celor care ocupa spatii largi care actioneaza ca ancore si sunt capabili sa obtina aranjamente financiare atractive", potrivit Jones Lang LaSelle.
 
In al doilea trimestru a fost inaugurat doar centrul comercial Palas Iasi, iar stocul modern de spatii comerciale la nivel national este estimat la 2,31 milioane de metri patrati. Stocul Bucurestiului este estimat la 775.000 metri patrati si nu a suferit vreo modificare.
 
"In semestrul al doilea se asteapta finalizarea la nivel nationala a 5 - 7 centre comerciale, insumand 130.000 metri patrati. Majoritatea proiectelor de dezvoltare sunt de talie mica in cele mai multe cazuri ancorate de un hipermarket. Cea mai importanta deschidere care va avea loc in a doua jumatate a anului ar trebui sa fie Ploiesti Shopping City - primul centru comercial modern din Ploiesti, oras cu o populatie de circa 200.000 de locuitori", conform raportului companiei de consultanta imobiliara.
 
Insa, in general, expansiunea a venit din partea retailerilor din domeniul alimentar, motivul fiind partea mare a cheltuielilor facute de romani in aceasta industrie.
 
Asadar, magazinele tip supermarket asigura dinamica pietei cu retaileri precum Mega Image, Carrefour si Profi.
 
Retailerii de confectii se orienteaza catre optimizarea retelelor, iar selectia noilor locatii se face pe baza performantelor centrelor comerciale, dr si premiza ca in urmatorii 1 - 3 ani este asteptata deschiderea unui numar mic de centre comerciale.
 
"In incercarea de a-si limita pierderile, multi retaileri intra pe piata locala prin franciza, dar suntem de parere ca pe termen mediu vom asista la schimbarea acestui model, ajungand la magazine detinute integral de catre compania mama", potrivit raportului.
 
Chiriile prime ale centrelor comerciale au ramas constante, la 65 - 70 euro/mp, in timp ce spatiile stradale au costuri in scadere, de 60 - 65 euro/mp.

Ultimele NOUTATI

3 moduri de a purta costumul de dama
Life Style

3 moduri de a purta costumul de dama

today28 Mar. 2024
Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor:
Companii

Joburile din Romania pentru care nu bate nimeni la usa patronilor: "Nu vor sa munceasca"

today28 Mar. 2024
Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari
Ultimele stiri economice

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari

today28 Mar. 2024
Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla
Financiar-Bancar

Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024
250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?
Companii

250.000 de romani nu au serviciu, sunt someri. Cum traiesc acesti oameni?

today28 Mar. 2024
Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume
Economie

Tara europeana unde pensionarii primesc 2.000 de euro lunar de la stat: sunt cei mai fericiti oameni din lume

today28 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari
Ultimele stiri economice

Pregatiti-va de noi scumpiri: sectorul Constructiilor, pus la pamant de preturile mari

today28 Mar. 2024
Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului
Imobiliare

Anunturi apartamente ieftine de vanzare in Dubai: cat te costa sa te muti in Capitala Luxului

today28 Mar. 2024
Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla
Financiar-Bancar

Depozitele bancare pot sa fie mai paguboase decat banii la saltea: cum trebuie sa calculezi castigul, de fapt. Nu dupa dobanda simpla

today28 Mar. 2024
Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei
Analize

Cel mai important eveniment din istoria recenta a Romaniei

today28 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x