Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie

Cat de sigure sunt blocurile din Romania in cazul unui cutremur?


Cat de sigure sunt blocurile din Romania in cazul unui cutremur?
de la 04 Mar. 2018 Exclusiv
Cat de sigure sunt blocurile din Romania in cazul unui cutremur?
Tags: cutremur 1977siguranta blocurilor in caz de cutremurlocuinte noirespectarea normelor in constructii

Au trecut 41 de ani de la cutremurul din 4 martie 1977, a carui amintire ii ingrozeste si acum pe cei care l-au trait si care au fost ulterior martorii scenelor apocaliptice din centrul Bucurestiului, cu cladiri de 10 etaje reduse la un morman de moloz. S-au prabusit atunci in Capitala 28 de blocuri inalte si au murit aproape 1.400 de oameni. Si intrebarea pe care si-o pune oricine e urmatoarea: “Oare blocul in care locuiesc acum este sigur?”.


Trebuie spus de la bun inceput un lucru: blocurile care s-au prabusit in 1977 erau blocuri vechi, construite inainte de 1940, la proiectarea carora nu s-a tinut cont nici macar de normele germane de constructie aflate in vigoare la data aceea, daramite de norme antiseismice. Stalpii de rezistenta erau pozitionati haotic, iar peretii aveau deschideri foarte mari (usi si ferestre) si erau si ei asezati la intamplare, fara sa se urmareasca obtinerea unui efect de diafragma care ar fi ajutat cladirea in caz de cutremur.

Multe dintre aceste blocuri de-abia isi puteau sustine propria greutate, nici vorba sa suporte solicitarile imense din timpul unui seism. Iar astfel de blocuri exista in continuare in Bucuresti, in zona Centrului Vechi – imobile elegante, spatioase, dar cu structuri slabe si, implicit, cu… bulina rosie.

Blocurile noi nu au avut probleme in 1977. Si cand spunem “noi” ne referim la cele construite in anii ’60, cand dezvoltarea marilor platforme industriale (Faur, IMGB, Republica etc.) a necesitat aducerea a cca 800.000 de oameni in Capitala si a impulsionat ridicarea cartierelor Berceni, Titan sau Drumul Taberei. Ritmul de constructie era de 20.000 de apartamente pe an, confortul era destul de scazut, la fel si izolarea termica, dar important este ca ele au beneficiat de primele norme de proiectare antiseismica din Romania, introduse in 1963.

Aceste prime norme mergeau cu protectia pana la 7 grade pe scara Richter. Apoi, dupa 1977, s-a impus ca standard 7,5-8 grade, pentru ca in situatii speciale (Centrul Civic si Casa Poporului) sa se ajunga la 8,5 grade. Ca urmare, daca locuiti sau lucrati intr-o cladire ridicata dupa – sa zicem – 1980 sunteti in perfecta siguranta. Cladirea va rezista in cazul unui seism major, structura ei nu va fi afectata si nu trebuie sa va ingrijorati daca mai crapa peretii – acestia au rolul de a prelua din solicitarile la care este supus imobilul si de a proteja astfel elementele de rezistenta cu adevarat esentiale.

Trebuie sa stiti ca toate blocurile din lume sunt proiectate din start astfel incat sa accepte anumite avarii. Scopul principal al proiectarii este sa se evite colapsul sau distrugerile majore care pot pune in pericol persoanele aflate in interior, dar nicio cladire nu va ramane perfect intacta in timpul unui cutremur major. Anumiti pereti (de umplutura) sunt conceputi special ca sa absoarba o parte din energia seismului si sa se distruga in acest proces, degrevand astfel  grinzile si stalpii de eforturi prea mari. E un compromis acceptat.

De-aceea este bine ca proprietarii de apartamente sa nu elimine peretii din interior; chiar daca nu sunt de rezistenta, acestia au rolul lor bine calculat. Ei se pot reface usor (sunt realizati de obicei din BCA) si tot usor se pot reface si stalpii sau peretii din beton armat daca sunt avariati – se introduce in crapaturi o rasina speciala care readuce elementul la parametri originali, rezistenta fiind asigurata de otelul din armatura.

O problema importanta poate aparea totusi la blocurile construite integral dupa Revolutie. Despre ce este vorba? Pe vremea lui Ceausescu, standardele erau riguroase si se respectau cu strictete (puteai face puscarie pentru o semnatura pusa aiurea pe un document), dar dupa 1989 aceasta strictete a disparut. Avem in continuare standarde OK, insa respectarea lor este adesea optionala, astfel ca de multe ori dezvoltatorii imobiliari sunt concentrati pe reducerea costurilor, si nu pe siguranta.

Exista cel mult amenzi (care pot fi contestate, desigur) si nu s-a auzit inca de cazul vreunui imobil care sa fie daramat de autoritati pentru ca nu s-au respectat normele de constructie prevazute de lege. Pana cand nu vor aparea si astfel de exemple, investitorii vor fi tentati sa fenteze legislatia, fara teama de repercusiuni, iar achizitionarea unui apartament intr-un bloc nou-nout va prezenta o doza mai mica sau mai mare de risc.

Si, ca sa nu lasam in aer intrebarea din titlu, cele mai sigure sunt apartamentele construite in intervalul 1977-1989 si care inseamna 26,2% din fondul locativ. Dar, retineti, chiar si in cazul acestor apartamente pot exista victime, cauza constituind-o piesele grele de mobilier (sifoniere, biblioteci, vitrine) prost amplasate si neasigurate, care se pot deplasa sau rasturna, lovind sau strivind locatarii. Un spatiu de locuit aerisit, cu mobilier bine ancorat in podea si in pereti, aduce in mod clar un plus de siguranta.
 

Editorialist Manager.ro
23 de ani experienta in domeniul editorial
adresa de e-mail: mihaib@rs.ro


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 5 din 5 - 1 vot.
Manager


Newsletter zilnic GRATUIT
Protectia Datelor cu Caracter Personal
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Top imagine

Comentarii

0 comentarii


Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Top imagine
Newsletter zilnic GRATUIT
Protectia Datelor cu Caracter Personal
Aboneaza-te la newsletterul Manager.ro si primeste ultimele noutati pe email.

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit  "Protectia Datelor cu Caracter Personal".


Cele mai citite stiri




Advertisement
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

Protectia Datelor cu Caracter Personal


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016