Companiile imobiliare, ingrijorate de costurile tot mai mari ale materialelor de constructii. Ramane o intrebare: cine va deconta cheltuiala suplimentara, pana la urma?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Companiile imobiliare, ingrijorate de costurile tot mai mari ale materialelor de constructii. Ramane o intrebare: cine va deconta cheltuiala suplimentara, pana la urma?
Companiile imobiliare, ingrijorate de costurile tot mai mari ale materialelor de constructii. Ramane o intrebare: cine va deconta cheltuiala suplimentara, pana la urma?
de Magda Florea la 15 Iun. 2022
Urmareste-ne pe Google News
imobiliaremateriale de constructie

Majorarea costurilor de constructie reprezinta cea mai mare provocare a anului 2022 pentru 90% dintre companiile imobiliare din Romania si din alte tari din aceasta regiune a Europei, potrivit studiului Deloitte Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2022, derulat in al doilea trimestru din acest an in Romania, Polonia, Cehia si Ungaria. In acelasi timp, mai mult de 50% dintre respondenti se asteapta ca finantarea sa fie mai putin accesibila in lunile care urmeaza. Va prezentam, in randurile urmatoare, o analiza Deloitte pe aceasta tema:
 


Participantii la studiul citat considera ca razboiul din Ucraina a generat sincope pe lanturile de aprovizionare, accelerand scumpirea materialelor de constructii si a energiei. Aceasta preocupare, impreuna cu cea legata de inflatia generalizata, dificultatea de a gasi terenuri si incertitudinea generala din piata, se reflecta in perceptia dezvoltatorilor cu privire la evolutia marjelor de profit, 90% din acestia asteptandu-se la o deteriorare. 
 
Pentru al doilea an consecutiv, dezvoltatorii sustin ca sectoarele rezidential si industrial raman cele mai competitive (33% fiecare), cu accent pe proiectele rezidentiale destinate inchirierii, care devin tot mai atractive. Si investitorii prefera aceleasi sectoare (peste 40% rezidential si 36% industrial). Totodata, a crescut numarul dezvoltatorilor si investitorilor interesati de sectorul de retail, pentru prima data de la izbucnirea pandemiei, depasind chiar si asteptarile din perioada anterioara crizei sanitare, ceea ce indica faptul ca investitorii si lanturile comerciale si-au recastigat optimismul si ca piata este pregatita sa absoarba noi spatii de retail.

Nu exista apetit pentru investitii imobiliare in turism

 In schimb, studiul mai arata ca nu exista apetit pentru investitii imobiliare in turism (hoteluri, alte unitati de cazare sau facilitati de relaxare) in perioada imediat urmatoare, iar interesul pentru zona de birouri este inca cu mult sub nivelul anterior pandemiei. 
 
"Piata imobiliara din aceasta regiune a Europei a demonstrat ca are o capacitate ridicata de redresare in urma unor evenimente neprevazute, precum pandemia de COVID-19. Totusi, cresterea costului de constructie este ingrijoratoare si ramane de vazut cine o va absorbi si in ce masura.

Pe de alta parte, este incurajator faptul ca, intr-o perioada dominata de numeroase incertitudini, dezvoltatorii si investitorii continua sa isi faca planuri de extindere (de exemplu in sectorul de retail) sau sa urmareasca patrunderea pe noi piete. Vedem ca Romania urmeaza trendul regional, cu dezvoltari in sectoarele rezidential si industrial, care pot reprezenta si o forma de protectie impotriva inflatiei – activele imobiliare isi pot pastra sau chiar creste valoarea in timp, spre deosebire de alte investitii care sunt mai afectate de inflatie",
a declarat Alexandra Smedoiu, Partener Deloitte Romania,  Lider al Serviciilor de Consultanta pentru sectorul imobiliar. 

Te-ar putea interesa si: Solutia ingenioasa gasita de romani, pentru a evita inflatia: cum isi fac cumparaturile, mai nou

Foto: pixabay

 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Lumea nu ar putea functiona fara aceasta inventie veche de 2.600 de ani!
Economie

Lumea nu ar putea functiona fara aceasta inventie veche de 2.600 de ani!

today29 Mar. 2024
Diferenta dintre zaharul alb si zaharul brun: Care este mai sanatos si de ce?
Ultima ora

Diferenta dintre zaharul alb si zaharul brun: Care este mai sanatos si de ce?

today29 Mar. 2024
2 anunturi de joburi cu salarii de peste 20.000 de lei net in Romania
Companii

2 anunturi de joburi cu salarii de peste 20.000 de lei net in Romania

today29 Mar. 2024
De la ce varsta e obligatoriu sa pui bani deoparte
Economie

De la ce varsta e obligatoriu sa pui bani deoparte

today29 Mar. 2024
Ce sa eviti sa spui si sa faci in fata patronului, dupa ce iti dai demisia
Economie

Ce sa eviti sa spui si sa faci in fata patronului, dupa ce iti dai demisia

today29 Mar. 2024
Educatie financiara: sfaturi practice pentru administrarea bugetului de afaceri
Business

Educatie financiara: sfaturi practice pentru administrarea bugetului de afaceri

today29 Mar. 2024
Mileniali, Gen Z, Boomers: 4 diferente generationale in preferintele de lucru pe care merita sa le cunosti ca manager
Companii

Mileniali, Gen Z, Boomers: 4 diferente generationale in preferintele de lucru pe care merita sa le cunosti ca manager

today29 Mar. 2024
Stresul la locul de munca si cum il poti depasi: 7 sfaturi practice
Life Style

Stresul la locul de munca si cum il poti depasi: 7 sfaturi practice

today29 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

2 anunturi de joburi cu salarii de peste 20.000 de lei net in Romania
Companii

2 anunturi de joburi cu salarii de peste 20.000 de lei net in Romania

today29 Mar. 2024
De la ce varsta e obligatoriu sa pui bani deoparte
Economie

De la ce varsta e obligatoriu sa pui bani deoparte

today29 Mar. 2024
Ce sa eviti sa spui si sa faci in fata patronului, dupa ce iti dai demisia
Economie

Ce sa eviti sa spui si sa faci in fata patronului, dupa ce iti dai demisia

today29 Mar. 2024
Educatie financiara: sfaturi practice pentru administrarea bugetului de afaceri
Business

Educatie financiara: sfaturi practice pentru administrarea bugetului de afaceri

today29 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x