Ati cumparat un teren pentru a-l revinde? Iata cum trebuie sa-l inregistrati corect in contabilitate
contabilulimpoziteprofit
Pentru a identifica in mod corect inregistrarile contabile pentru achizitia unui teren si imbunatatirea valorii, pornim de la cazul unei societati cu cod CAEN 6810 "Cumpararea si vanzare de bunuri imobiliare proprii".
In 2013, societatea a achizitionat un teren cu intentia de a-i imbunatati valoarea (racordarea la utilitati, apa, canal) si de a-l revinde.
Vom vedea daca in contabilitate se va inregistra pe contul 211 sau in categoria stocurilor, precum si care vor fi inregistrarile contabile pentru cheltuielile de racordare la utilitati.
Conform Ordinului nr. 3055/2009, Reglementari contabile conforme cu Directiva a IV-a a CEE, activele imobilizate sunt active generatoare de beneficii economice viitoare si detinute pe o perioada mai mare de un an. (pct. 64 din reglementari contabile).
Activele imobilizate cuprind acele active destinate utilizarii pe o baza continua, pe o perioada mai mare de un an, in scopul desfasurarii activitatilor entitatii.
Activele se clasica drept active circulante (in care se incadreaza si stocurile) atunci cand (pct. 147):
a)se asteapta sa fie realizate sau este detinute cu intentia de a fi vandute sau consumate in cursul normal al ciclului de exploatare al entitatii; b)este detinut, in principal, in scopul tranzactionarii; c)se asteapta a fi realizat in termen de 12 luni de la data bilantului.
Aflati mai multe pe
contabilul.ro.
Foto: Google Maps.