Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Adrian Somai
la 29 Sep. 2025
Urmareste-ne pe Google News
In toamna lui 2021, multi romani si-au refinantat creditele, profitand de dobanzile scazute si de ofertele agresive ale bancilor. Pentru acestia, perioada de dobanda fixa de trei ani se incheie acum, iar de la 1 octombrie trec automat la dobanzi variabile, calculate in functie de IRCC.
„Costul total al dobanzii poate sa se dubleze: de la 5%, la peste 8% – calculat ca IRCC (6,06%) plus marja bancii, care poate varia intre 1,5 si chiar 3%”, avertizeaza Claudiu Trandafir, expert financiar si fondator al platformei OferteBancare.ro. Cu alte cuvinte, ceea ce parea o decizie avantajoasa in urma cu trei ani devine acum o povara greu de dus.
Pentru a evita socul ratelor mult mai mari, specialistii recomanda debitorilor sa isi verifice cu atentie contractele si sa discute din timp cu institutia bancara. „Cei care se afla intr-o asemenea situatie ar trebui sa solicite o refinantare interna, pentru a-si securiza dobanda pentru inca minimum trei ani de zile”, mai spune Trandafir.
In practica, asta inseamna o noua negociere cu banca, care poate oferi o dobanda fixa pe termen limitat. Chiar daca aceasta va fi ceva mai mare decat in 2021, ofera protectie impotriva fluctuatiilor viitoare ale indicelui IRCC.
Nici dobanzile fixe nu scapa de cresteri
Problema nu ii afecteaza doar pe cei cu dobanzi variabile. Chiar si cei care au contractat imprumuturi cu dobanda fixa trebuie sa se pregateasca de scumpiri. Bancile au anuntat deja ajustari moderate.
„De la nivelul actual de 4,7%, ne asteptam la scumpiri intre 0,3% si 0,5%. Totusi, chiar si asa, dobanzile raman la jumatate fata de inflatie, semn ca exista lichiditate in piata”, explica Trandafir. Cresterile par mai mici, dar la un credit mare si pe termen lung, impactul in rate devine vizibil.
IRCC reflecta costul mediu al imprumuturilor pe termen scurt dintre banci, calculat pe baza tranzactiilor efective din trimestrul anterior. Practic, este „termometrul” dupa care bancile ajusteaza dobanzile variabile pentru creditele populatiei.
Intr-un context economic marcat de inflatie ridicata, instabilitate fiscala si incertitudini politice, IRCC are o tendinta clara de crestere. Astfel, ceea ce acum cativa ani parea un indicator avantajos, a ajuns sa puna presiune pe bugetele familiilor cu credite.
Pentru a intelege mai bine efectul, sa luam un exemplu real: un roman cu un credit ipotecar de 300.000 lei pe 30 de ani, cu o marja de 3,5%, plateste astazi o rata lunara de aproximativ 2.021 lei, la o dobanda de 9,05%.
De la 1 octombrie, odata cu cresterea IRCC la 6,06%, rata va urca la 2.113 lei. Diferenta este de aproape 100 de lei pe luna, adica peste 1.000 de lei pe an. Si asta doar la o singura modificare trimestriala. Daca tendinta de crestere continua, ratele ar putea deveni si mai impovaratoare.
Cresterea IRCC peste pragul de 6% este un nou semnal ca piata creditelor devine tot mai dificila pentru multi consumatori. Romanii trebuie sa fie vigilenti, sa isi urmareasca contractele si sa caute solutii de protectie, fie prin refinantari, fie prin trecerea la dobanzi fixe pe termen determinat.
Citeste si: Criza imobiliara, departe de Romania. Cu preturi supraevaluate la case si apartamente si chirii tot mai scumpe, imobiliarele noastre nu dau semne de scadere. Cifrele oficiale care dezamagesc romanii
Sursa foto: freepik.com
Citeste si: Criza imobiliara, departe de Romania. Cu preturi supraevaluate la case si apartamente si chirii tot mai scumpe, imobiliarele noastre nu dau semne de scadere. Cifrele oficiale care dezamagesc romanii
Sursa foto: freepik.com
de Adrian Somai
Jurnalist Manager.ro
Teste distractive pentru clasa pregatitoare
Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII
Pregatire pentru Evaluarea Nationala clasa a II-a - proba scrisa
Ultimele NOUTATI
Rezolutie PNL. Liberalii fac scut in jurul premierului - Romania nu isi poate permite blocaje institutionale intr-un context economic si international dificil
21 Apr. 2026
Spatii comerciale memorabile: cum influenteaza tapetul personalizat comportamentul clientilor
21 Apr. 2026
Modificare importanta la legea insolventei personale. Daca ai rate restante, nu ti se vinde locuinta pentru recuperarea datoriilor
21 Apr. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Implementarea directivei privind transparenta salariala - aspecte esentiale de luat in calcul
Importanta imaginii personale si a sanatatii in contextul profesional modern
Provocarile salarizarii in 2026: situatii dificile si solutii corecte de aplicare
Cum se desfasoara fuziunea prin absorbtie si ce implicatii fiscale are?
Ce certificari ISO trebuie sa ceara un contabil de la clientii care liciteaza pe SEAP
PFA care incaseaza numerar de la persoane fizice: Atentie la obligatia utilizarii casei de marcat!
Ghidul ANPC pentru cei care cumpara o locuinta: cum eviti capcanele imobiliare
Guvernul anunta un nou program de internship in 2026: 200 de locuri platite cu 3.500 lei brut/luna
Importanta spatiului mental in procesul de luare a deciziilor
Cum transformi sufrageria intr-un spatiu care iti hraneste curiozitatea in fiecare zi
Amway raporteaza o crestere sustenabila in 2025 in regiunea ESAN
Te-ar putea interesa si
x