Pretul apartamentelor creste din pix: efectul secundar al scumpirii euro loveste direct in imobiliare

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Pretul apartamentelor creste din pix: efectul secundar al scumpirii euro loveste direct in imobiliare
Pretul apartamentelor creste din pix: efectul secundar al scumpirii euro loveste direct in imobiliare
de Cristina Enescu la 06 Mai. 2026
Urmareste-ne pe Google News
curs valutar euro leu

Euro a trecut de 5,23 lei pe pe piata interbancara si, in actualul context marcat de o criza politica, nu e genul de stire care sa te surprinda, dar spune mult mai mult decat pare la prima vedere. Nu e doar despre curs, e despre cum functioneaza, de fapt, economia Romaniei si despre faptul ca, de fapt, noi avem doua monede, nu una, in economia reala, cea traita zi de zi de oamenii obisnuiti.
 

 
Economistul Dan Popa explica pentru Hotnews de ce traim deja intr-un sistem cu doua monede. Leul e pentru salariu, taxe si facturi, dar euro e pentru deciziile mari: apartamente, economii, investitii. Si daca stai sa te gandesti, chiar asa e. Nimeni nu cauta locuinte in lei. Toate preturile sunt in euro si nimeni nu mai intreaba de ce.
 
Practic, pentru cele mai importante lucruri materiale din viata omului de rand, totul se invarte in euro, desi, paradoxal, el e platit in lei.
 
Oficial, cifrele arata decent. Datele BNR din mai 2026 indica un grad de euroizare de aproximativ 32%, adica depozite si credite in valuta. Pare controlabil, mai ales daca il compari cu perioada de dinainte de 2015, cand creditele in euro treceau de 60%. Dar, cum spune si Popa, asta e doar jumatate din poveste. Euroizarea n-a disparut, doar s-a mutat din bilanturile bancilor in comportamentul oamenilor.
 
Cel mai clar se vede in imobiliare. Oamenii nu mai au incredere ca leul isi pastreaza valoarea pe termen lung. Datele analizate in articol, pe baza INS si BNR, arata ca un apartament de 100.000 de euro in 2020 valora in lei cam 482.000. Astazi, doar din diferenta de curs, ajunge la peste 520.000 de lei. Practic, pare ca s-a scumpit, dar nu pentru ca piata a explodat, ci pentru ca leul s-a dus in jos.
 
Daca acel apartament ar fi fost tinut in lei si ajustat cu inflatia, ar fi trebuit sa ajunga la peste 760.000 de lei ca sa-si pastreze valoarea reala. Asta e diferenta uriasa care explica de ce euro a devenit reperul. Nu pentru ca „suna mai bine”, ci pentru ca protejeaza mai bine valoarea in timp.
 
La asta se adauga si banii care vin din afara. Vorbim de 8–10 miliarde de euro anual trimisi de romanii din diaspora, potrivit datelor citate in analiza. 
 
Oamenii astia castiga in euro, economisesc in euro si, cand cumpara ceva in tara, tot in euro gandesc. Piata doar se adapteaza la asta.
 
In paralel, BNR incearca sa tina lucrurile stabile printr-un curs controlat, ceea ce economistii numesc „managed float”. 
 
Adica leul e lasat sa se miste, dar nu prea mult. Doar ca stabilitatea asta vine cu un efect secundar: nu rezolva problema de fond, doar o amana.
 
Asa ca atunci cand vezi euro la 5,23 lei, nu e doar o cifra noua. E confirmarea unui lucru pe care, de fapt, il stim deja: Romania functioneaza in euro mai mult decat recunoaste oficial. Iar pana cand nu se schimba ceva fundamental, adica disciplina fiscala, inflatie stabila, incredere reala in leu, lucrurile vor ramane exact asa. Doua monede, doua realitati complet diferite si o viata traita de oameni cu poveri financiare tot mai greu de dus pe umeri, poveri care nu apar mereu in statistici si analize de suprafata, dar care exista.
 
Sursa foto: freepik.com
 
Colaborator Manager.ro
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale

Partenerii nostri

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x