Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Cristina Enescu
la 24 Mai. 2026
Insula greceasca Makri, promovata in urma cu doar cativa ani drept o destinatie ideala pentru resorturi exclusiviste si vile de lux, a ajuns sa fie scoasa la licitatie pentru numai 247.000 de euro. Pretul este comparabil cu cel al unui apartament mic din Atena si arata cat de mult poate schimba legislatia de mediu valoarea unei proprietati considerate candva o investitie premium.
Situata in arhipelagul Echinadelor din Marea Ionica, insula fusese listata anterior pe piata imobiliara internationala pentru aproximativ 8 milioane de euro, potrivit publicatiei Greek Reporter.
Diferenta uriasa de pret nu este cauzata de lipsa interesului investitorilor, ci de restrictiile severe privind constructiile.
Diferenta uriasa de pret nu este cauzata de lipsa interesului investitorilor, ci de restrictiile severe privind constructiile.
O mare parte din suprafata insulei este clasificata drept padure privata si inclusa in reteaua europeana Natura 2000, destinata protejarii biodiversitatii. In aceste conditii, proiectele imobiliare de amploare, precum hotelurile sau complexele turistice, sunt practic imposibil de realizat.
Conform legislatiei actuale din Grecia, terenul poate fi utilizat doar pentru activitati agricole sau recreationale limitate.
Conform legislatiei actuale din Grecia, terenul poate fi utilizat doar pentru activitati agricole sau recreationale limitate.
Cazul Makri arata una dintre cele mai mari schimbari din piata imobiliara a insulelor private din sudul Europei: valoarea nu mai este data doar de peisaj si pozitionare, ci si de posibilitatea reala de dezvoltare. In ultimii ani, autoritatile elene au inasprit controalele privind constructiile in zone protejate, pe fondul presiunii venite din partea Uniunii Europene pentru conservarea ecosistemelor fragile din Mediterana.
In practica, insula a devenit o proprietate spectaculoasa vizual, dar aproape imposibil de exploatat comercial. Tocmai de aceea, mai multe tentative de vanzare au esuat, inclusiv una in care pretul de pornire fusese redus la 1,5 milioane de euro.
Makri are mai putin de un kilometru patrat si pastreaza urmele unor constructii vechi: o mica capela, o cisterna si o casa modesta. Zona are si o incarcatura istorica importanta. Apele din apropiere au fost teatrul bataliei navale de la Lepanto din 1571, una dintre cele mai importante confruntari maritime dintre flotele crestine si Imperiul Otoman.
Licitatia pentru vanzarea insulei este programata pentru 13 noiembrie 2026. Chiar si la un pret considerat extrem de mic pentru o insula privata din Grecia, ramane neclar cati investitori sunt dispusi sa cumpere un teren pe care aproape nimic nu poate fi construit.
Afla si care sunt noile reguli pentru ghizii turistici din Romania. Amenzile si acreditarile, schimbate complet, dupa doua decenii
Sursa foto: freepik.com
Colaborator Manager.ro
Compuneri perfecte pentru clasele III-IV
Teste distractive de Limba romana si Exercitii de Matematica clasa I
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri
Ultimele NOUTATI
10 banci din Romania, amendate ca au manipulat ROBOR. Cum iti poti recupera banii dati pe rate umflate, daca ai luat credit dupa 2018 - UPDATE
07 Iun. 2026
Cum trebuie sa decurga un control ANAF la firma. Ce obligatii au inspectorii si ce drepturi au managerii
05 Iun. 2026
Drona care a explodat in Portul Constanta — cat de vulnerabila e Romania in razboiul din Ucraina?
05 Iun. 2026
Statul continua runda de imprumuturi de la populatie. Cat castigi daca investesti 10.000 de lei in TEZAUR din 8 iunie - VIDEO
05 Iun. 2026
Ulei hidraulic pentru utilaje: solutia Rulmentika pentru o mentenanta corecta a utilajelor din Romania
05 Iun. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
10 drepturi ale salariatilor pe care multi nu stiu ca le au
Poate un titular de PFA sa isi angajeze sotia cu contract individual de munca?
Contabilitatea si fiscalitatea ONG-urilor: Ghid complet pentru o gestionare corecta si eficienta
Controale ANAF: Doua spete care arata exact ce vizeaza inspectiile fiscale in 2026
Sediu secundar aflat in alta UAT decat domiciliul fiscal al societatii: Cum se inregistreaza fiscal
Vouchere de vacanta 2026: Cine primeste 800 de lei. ANUNTUL mult asteptat de (unii) bugetari
Greva in Justitie: procesele sunt suspendate partial sau total
Retragerea unui imobil din capitalul social: cum procedezi corect si ce taxe datorezi
De ce contabilii care gestioneaza ONG-uri gresesc cel mai des si cum sa nu fii unul dintre ei
Managementul resurselor in companiile moderne: cum influenteaza mediul de lucru performanta echipei
Cum iti protejezi afacerea din zootehnie: controlul laptelui incepe direct din ferma
Cum sa iti pregatesti afacerea pentru succes inca din prima zi de activitate
Te-ar putea interesa si
Cum trebuie sa decurga un control ANAF la firma. Ce obligatii au inspectorii si ce drepturi au managerii
05 Iun. 2026
Drona care a explodat in Portul Constanta — cat de vulnerabila e Romania in razboiul din Ucraina?
05 Iun. 2026
x