Taxe mai dure intr-o tara europeana cu milioane de romani! Se elimina scutirea fiscala pentru inchirierile pe termen scurt. Reactia AirBnb: Masura e un autogol uimitor
scfutire fiscala inchiriere pe termen scurtscutire fiscala airbnb
Guvernul italian propune o schimbare semnificativa in politica fiscala pentru inchirierile pe termen scurt, in cadrul proiectului de lege bugetara pentru perioada 2026-2028. Conform unui proiect de lege prezentat luni, Italia intentioneaza sa elimine scutirea fiscala aplicata in prezent proprietarilor care inchiriaza pe termen scurt. Masura vine in contextul protestelor impotriva turismului excesiv si al eforturilor de a reglementa mai strict acest sector, extrem de popular in destinatiile turistice italiene.
Scutirea fiscala care ar putea disparea
Pana acum, proprietarii de apartamente si case care inchiriaza pe termen scurt au beneficiat de un regim fiscal favorabil, platind o taxa de 26%, dar avand posibilitatea de a solicita o reducere a impozitului la 21% pentru una dintre proprietati. Aceasta scutire, introdusa de guvernul Meloni in urma cu doi ani, a fost conceputa pentru a sprijini micii proprietari care isi inchiriaza locuintele, insa acum aceasta ar putea disparea complet. Noua propunere a Guvernului vizeaza aplicarea unui impozit unic de 26% pentru toate inchirierile pe termen scurt.
Decizia vine intr-un moment in care inchirierea pe termen scurt este un subiect tot mai controversat in Italia, mai ales in orasele mari si in destinatiile turistice renumite, cum ar fi Roma, Venetia si Florenta. Desi acest tip de turism aduce venituri importante, exista ingrijorari legate de impactul sau asupra preturilor locuintelor si calitatii vietii pentru localnici.
O masura care imparte clasa politica
Proiectul de lege nu a fost primit cu bratele deschise de toata lumea. Forza Italia, unul dintre partidele aflate in coalitia guvernamentala a prim-ministrului Giorgia Meloni, s-a declarat vehement impotriva eliminarii scutirii fiscale. Potrivit unui purtator de cuvant al partidului, Raffaele Nevi, masura ar fi o "alegere profund gresita" si o masura care nu a fost discutata corespunzator in interiorul coalitiei.
In acelasi timp, multi proprietari din sectorul inchirierilor pe termen scurt, prin intermediul asociatiei Aigab, considera ca aceasta modificare fiscala ar putea dauna in principal micilor proprietari din clasa mijlocie si ar duce la o crestere a evaziunii fiscale. Marco Celani, presedintele Aigab, a avertizat ca aceasta masura ar putea „penaliza” proprietarii si ar incuraja inchirierile nedeclarate, adica evitarea taxelor prin tranzactii informale.
Ce inseamna aceasta schimbare pentru turismul din Italia?
Inchirierea pe termen scurt este o activitate extrem de populara in Italia, in special in orasele mari si in locurile turistice. Conform statisticilor, aproximativ 15% dintre locuintele din orasele mari sunt folosite pentru inchirieri de tip Airbnb sau platforme similare. Aceste proprietati sunt preferate de turisti pentru preturile mai mici comparativ cu hotelurile si pentru experientele mai autentice pe care le ofera.
Totusi, impactul turismului asupra pietei imobiliare este vizibil: preturile pentru inchirierea unei locuinte pentru termen lung au crescut considerabil, iar localnicii se plang de lipsa locuintelor accesibile. In plus, s-a inregistrat un numar tot mai mare de locuinte dedicate in exclusivitate turismului, iar acest fenomen a generat nemultumiri atat in randul cetatenilor, cat si al autoritatilor locale, care doresc sa reglementeze mai eficient sectorul.
Care este urmatorul pas?
Bugetul pentru perioada 2026-2028 va fi dezbatut si votat de parlamentul italian in urmatoarele saptamani. Desi propunerea de eliminare a scutirii fiscale pentru inchirierile pe termen scurt se afla inca in stadiu incipient, exista sanse mari ca aceasta sa fie aprobata, avand in vedere sprijinul larg al Guvernului pentru simplificarea regimului fiscal si combaterea turismului excesiv. Totusi, in timpul procesului legislativ, propunerea ar putea suferi modificari, iar discutiile politice vor continua sa influenteze forma finala a legii.
In acest context, proprietarii de locuinte care inchiriaza pe termen scurt trebuie sa fie pregatiti pentru posibile schimbari semnificative ale regimului fiscal in lunile urmatoare, iar cei care opereaza in acest domeniu vor trebui sa se alinieze noilor reglementari pentru a evita eventualele penalitati.
Sursa foto: freepik.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML