Te incadrezi la un credit ipotecar? Testul pe care putini il fac

1. Venitul necesar

2. Tipul de venit

• Salariu – cel mai simplu si stabil tip de venit.
• Pensie – unele banci accepta pensia ca sursa principala de plata.
• Venit din strainatate – de obicei trebuie sa fie stabil si confirmat prin documente oficiale.
• Chirie – banii primiti din inchirierea unui apartament sau casa.
• Dividend – profit distribuit de o firma in care esti actionar.
• PFA / activitate independenta – veniturile pot fi luate in calcul, dar banca va cere documente contabile si fiscale.

3. Varsta

4. Vechimea la locul de munca

5. Istoricul de creditare

6. Avansul necesar

Sfaturi pentru a trece „testul” pe care putini il fac

• Calculeaza cat poti sa dai pe rata – inainte de a aplica, fa un calcul realist al veniturilor si cheltuielilor lunare.
• Curata-ti istoricul de credit – plateste la timp orice restanta si verifica raportul din Biroul de Credit.
• Pregateste documente solide – fluturasi de salariu, contracte de munca, declaratii fiscale pentru PFA, extrase cont bancar.
• Ia in calcul codebitori sau giranti – un venit suplimentar poate creste sansele de aprobare si poate reduce dobanda.
• Strange un avans mai mare daca poti – reduce riscul bancii si poate accelera aprobarea.
• Compara ofertele – nu te opri la prima banca; fiecare institutie are reguli usor diferite pentru venit, vechime sau avans.