Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 21 Iul. 2025
Cine va dori sa achizitioneze un apartament nou dupa data de 1 august va plati un TVA de 19%, majorat de la 9%. Impactul va fi semnificativ pe piata, cred expertii, care anticipeaza scumpiri cu 10.000 - 15.000 de euro/proprietate.
Agentiile imobiliare avertizeaza ca multe tranzactii s-ar putea bloca, iar cei care planuiau sa cumpere vor fi nevoiti sa astepte sau sa treaca in chirie, ceea ce va pune presiune suplimentara pe preturile chiriilor. „Preturile vor fi mai mari cu 10.000-15.000 euro. Eu am calculat pentru Timisoara, la un apartament de 80.000 euro. Daca punem 10% in plus, nu ies 8.000, ci 10.000 euro la toate, iar dupa aceea se vor scumpi si mai mult”, a explicat pentru Termene.ro Alexandru Mechetenici, de la Agentia ImoPuls din Timisoara.
Bucurestiul pierde viteza, piata risca blocaj total
Datele analizate de Termene.ro arata ca piata imobiliara era deja pe o panta descendenta: numarul tranzactiilor cu apartamente din Romania a scazut cu aproape 9% in primele patru luni ale anului, iar in Bucuresti declinul a fost si mai abrupt – 12%.
„Vor ingheta tranzactiile, nu-i vorba, preturile cresc. Eu de 11 ani lucrez in domeniu si de 11 ani cresc, dar niciodata n-a fost o marire de 10.000 euro de pe o zi pe alta cum o sa fie acum”, a mai declarat Alexandru Mechetenici.
La randul lor, specialistii de la Manor Imobiliare din Craiova confirma riscul de blocaj: „Majorarea TVA va bloca accesul la locuinte pentru mii de romani. Cei care sperau sa cumpere se vor retrage sau vor astepta reduceri, dezvoltatorii vor incetini ritmul proiectelor noi”, spun reprezentantii companiei.
Chiriile ar putea exploda. Cine suporta costurile?
Pe langa preturile mai mari la vanzare, presiunea se va muta pe piata de inchiriere. „Cei care renunta temporar la achizitie vor merge in chirie, ceea ce va creste cererea si implicit preturile”, avertizeaza Manor Imobiliare.
Totodata, apare o problema de echitate fiscala: toti cumparatorii vor fi taxati cu acelasi TVA de 19%, fie ca iau o garsoniera de 60.000 de euro, fie o vila de 250.000 euro. „Povara fiscala este relativ mai mare pentru cei cu venituri mai mici. Cine ar trebui sa suporte aceasta majorare: dezvoltatorul sau cumparatorul?”, se intreaba agentii.
In acest context, 2025 se contureaza drept unul dintre cei mai slabi ani pentru piata imobiliara din ultimul deceniu. „Nu mai faci bani, dar nu mori de foame, traiesti”, a spus sincer Alexandru Mechetenici pentru Termene.ro.
Sursa foto: freepik.com
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Aventura continua Fise interactive pentru clasa pregatitoare - Comunicare in limba romana
Evaluarea Nationala - Teste rezolvate de matematica pentru clasa a VIII-a
Evaluarea Nationala Matematica clasa a VIII-a - Probleme rezolvate tip Subiectul al III-lea
Ultimele NOUTATI
Milioane de lei din amenzi rutiere au ramas neincasate. Intr-un oras din Romania, o datorie figureaza din anul 2000
09 Iul. 2026
Ghid pentru manageri: Cum sa ramai mereu conectat in calatoriile de afaceri internationale fara facturi exagerate
09 Iul. 2026
ANAF poate aplica mai rapid impozitul de 70% pentru banii a caror provenienta nu poate fi justificata
09 Iul. 2026
Bagajul de mana, copiii si despagubirile pentru zboruri se schimba. Regulile noi aprobate in UE
08 Iul. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Cum se suspenda permisul pentru amenzile neplatite: Guvernul a adoptat Normele de aplicare
Actele de stare civila pot fi rezolvate prin avocat, FARA PROCURA! Noua lege este deja in vigoare
Zile libere pentru deces: cate ti se cuvin legal si cum le ceri angajatorului
Investitia care poate sustine dezvoltarea unei ferme de lapte
6 lucruri esentiale de verificat inainte sa alegi sertare de bani pentru afacerea ta
Cum deschizi un magazin la cheie: ghid complet de la proiect la inaugurare
x