Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Cristina Enescu
la 23 Apr. 2026
Urmareste-ne pe Google News
Stefanestii de Jos, pe primul loc in topul national al preturilor. Cele mai scumpe localitati din Romania in care se pot cumpara case se afla in zonele periurbane ale marilor orase precum Bucuresti, Cluj-Napoca, Brasov si Timisoara. In acest clasament, pe primul loc la nivel national se afla comuna Stefanestii de Jos din judetul Ilfov, unde pretul mediu ajunge la 2.681 euro/mp util. Aceasta pozitie de varf o plaseaza peste alte zone foarte cautate din jurul marilor centre urbane, ceea ce arata o presiune puternica pe piata imobiliara din apropierea Capitalei.
Ce arata noul indice Imobiliare.ro Case despre piata
Clasamentul vine in contextul lansarii Indicelui Imobiliare.ro Case, un instrument nou care masoara periodic preturile caselor din marile orase si din zonele lor periurbane.
Acesta continua seria de date deja existente pentru apartamente si urmareste sa ofere o imagine mai clara asupra pietei imobiliare.
Acesta continua seria de date deja existente pentru apartamente si urmareste sa ofere o imagine mai clara asupra pietei imobiliare.
Analiza confirma un fenomen deja vizibil: zonele din jurul marilor orase devin tot mai scumpe, uneori chiar mai scumpe decat anumite segmente din orase.
Periurbanul Bucurestiului si al marilor orase, tot mai scump
In topul celor mai scumpe localitati, Stefanestii de Jos este urmata de Feleacu, langa Cluj-Napoca, cu 2.635 euro/mp.
Urmeaza Voluntari cu 2.307 euro/mp, Dumbravita cu 2.169 euro/mp, Floresti cu 2.017 euro/mp, Corbeanca cu 2.007 euro/mp si Cristian cu 2.000 euro/mp.
Urmeaza Voluntari cu 2.307 euro/mp, Dumbravita cu 2.169 euro/mp, Floresti cu 2.017 euro/mp, Corbeanca cu 2.007 euro/mp si Cristian cu 2.000 euro/mp.
Aceste valori arata clar ca zonele de langa marile orase au devenit extrem de atractive pentru cumparatori, ceea ce impinge preturile in sus.
Bucurestiul, mai ieftin decat unele suburbii
Un aspect interesant al analizei este ca, in Capitala, pretul mediu pentru casele vechi este de 2.316 euro/mp, adica mai mic decat in unele localitati din zona periurbana.
In acelasi timp, in jurul Bucurestiului, pretul mediu este de 1.723 euro/mp, insa cresterea anuala a fost mult mai mare, de 17%, comparativ cu 5% in Capitala.
Acest lucru arata o dinamica mai puternica in jurul orasului decat in interiorul lui.
Acest lucru arata o dinamica mai puternica in jurul orasului decat in interiorul lui.
Cluj-Napoca si Timisoara, presiune mare pe zonele din jur
In Cluj-Napoca, pretul mediu pentru case ajunge la 3.454 euro/mp, cel mai ridicat dintre orasele analizate. In zona periurbana, Feleacu se remarca prin oferta limitata si pretul de 2.625 euro/mp, iar Floresti depaseste 2.000 euro/mp.
Pentru Timisoara, pretul mediu este de 1.987 euro/mp, dar in Dumbravita, considerata o suburbie puternic dezvoltata, preturile depasesc 2.100 euro/mp. Alte zone precum Ghiroda si Giroc au valori intre 1.875 si 1.822 euro/mp.
Brasov, Iasi si Constanta completeaza imaginea pietei
In Brasov, pretul mediu este de 2.203 euro/mp, iar in localitatile din jur, precum Cristian sau Ghimbav, valorile se apropie de 2.000 euro/mp. Exista insa si zone mai accesibile, cum este Tarlungeni, cu 1.643 euro/mp.
In Iasi, media este de 1.832 euro/mp, iar in zonele periurbane preturile variaza intre 1.505 si 1.722 euro/mp. In Constanta, media este de 1.875 euro/mp, dar in localitati precum Lumina si Agigea preturile coboara sub 1.200 euro/mp, in timp ce Ovidiu ajunge la 1.532 euro/mp.
Pozitia Stefanestii de Jos in fruntea clasamentului arata directia clara a pietei: localitatile din jurul marilor orase devin tot mai scumpe si tot mai cautate. In unele cazuri, acestea depasesc chiar nivelul preturilor din orasele mari.
Datele indica o schimbare de comportament in randul cumparatorilor, care se orienteaza tot mai mult spre periferii, unde oferta este variata, dar cererea impinge preturile in sus.
Sursa foto: freepik.com
Colaborator Manager.ro
Evaluarea Nationala - Literatura romana clasa a VIII-a - Exercitii rezolvate tip Subiectul I A 6 7 8 si 9
Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a
Fise distractive pentru gradinita
Ultimele NOUTATI
Ghidul angajatorului. Ce masuri trebuie sa luati daca unul dintre salariatii dvs. este arestat preventiv?
12 Mai. 2026
Dupa IT-isti, a venit randul angajatilor din banci sa plece acasa. Dispar 3.000 de locuri de munca
12 Mai. 2026
Cine e dezvoltatorul imobiliar care ar fi vandut blocuri intregi fara taxe. ANAF calculeaza un prejudiciu de peste 13 milioane lei
12 Mai. 2026
Declaratia Unica 2026: presiune pe contribuabili inainte de termenul-limita. Cine trebuie sa depuna si cum trimite catre ANAF
12 Mai. 2026
Viceguvernatorul BNR anunta neoficial ca inflatia a sarit de 10 la suta. Nicaieri in UE nu exista o asemenea rata
12 Mai. 2026
Merita sa investesti in TEZAUR in luna mai? Cat castigi in 5 ani cu 10.000 lei plasati
12 Mai. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Cum sa fii promovat la locul de munca fara sa muncesti in plus? 10 idei care functioneaza!
Transparenta salariala. Obligatiile angajatorului inainte de interviu
7 situatii in care concedierea poate deveni ilegala si cum le eviti
Decont precompletat de TVA: Cum tratam diferentele provenite din bonuri fiscale
Sedii secundare si Formularul 060: Obligatii pana la 30 iunie si 2 studii de caz explicate
Faci bani din crypto in Romania? Tot ce trebuie sa stii despre taxe, declaratii si noile reguli ANAF
Este permisa restituirea dobanzii imprumutului asociatului in conditiile unui capital negativ?
Cum iti protejezi afacerea din zootehnie: controlul laptelui incepe direct din ferma
Cum sa iti pregatesti afacerea pentru succes inca din prima zi de activitate
Rolul laminatoarelor profesionale in optimizarea fluxului de productie si a calitatii finale
Te-ar putea interesa si
Cine e dezvoltatorul imobiliar care ar fi vandut blocuri intregi fara taxe. ANAF calculeaza un prejudiciu de peste 13 milioane lei
12 Mai. 2026
Declaratia Unica 2026: presiune pe contribuabili inainte de termenul-limita. Cine trebuie sa depuna si cum trimite catre ANAF
12 Mai. 2026
x