Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Cristina Enescu
la 18 Iun. 2026
Daca planifici achizitionarea unui apartament in 2026, nu te ajuga statistica generala la nivel de tara ca sa stabilesti costurile pe care le implica intregul proces. In fapt, daca vrei sa accesezi la un credit ipotecar, diferentele sunt substantiale de la un judet la altul. Regiunile recunoscute pentru preturile piperate la imobiliare au, implicit, si cele mai scumpe credite ipotecare. Prin urmare, povara financiara e distribuita diferit la nivel de tara, pentru romanii care merg catre banci pentru a-si achizitiona o locuinta.
Conform datelor unei analize recent realizata de o companie de brokeraj de credite, pe baza datelor din perioada ianuarie–mai 2026, clujenii platesc cele mai mari sume pentru a deveni proprietari si contracteaza cele mai consistente credite ipotecare dintre locuitorii marilor orase
In acelasi timp, diferentele dintre orase raman semnificative atat in ceea ce priveste valoarea imprumuturilor, cat si pretul apartamentelor.
In Cluj-Napoca, pretul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns luna trecuta la 3.326 euro/mp util, cel mai ridicat nivel dintre marile orase analizate.
Conform specialistilor, acest nivel al preturilor se reflecta direct in valoarea creditelor, clujenii avand nevoie in medie de peste o jumatate de milion de lei pentru finalizarea tranzactiilor si fiind, totodata, cei care achita un avans mediu de 32%, dublu fata de pragul minim cerut de banci.
„Dinamica avansului in marile orase reflecta o adaptare la realitatea pietei locale. Intr-un context in care preturile cresc, multi cumparatori isi folosesc economiile sau fondurile din vanzarea unor proprietati anterioare pentru a suplimenta avansul creditului ipotecar.
Acest aport propriu mai mare le permite sa se incadreze in gradul de indatorare si implicit sa isi asigure o rata lunara sustenabila pe termen lung”, a declarat Dan Niculae, CEO al Imobiliare.ro Finance.
Acest aport propriu mai mare le permite sa se incadreze in gradul de indatorare si implicit sa isi asigure o rata lunara sustenabila pe termen lung”, a declarat Dan Niculae, CEO al Imobiliare.ro Finance.
Pe locul urmator regasim Constanta, unde pretul apartamentelor a depasit pragul de 2.000 euro/mp util, ajungand la o medie de 2.305 euro/mp.
In Bucuresti, apartamentele sunt listate la 2.295 euro/mp util, iar in Brasov la 2.305 euro/mp util.
La polul creditarii, Capitala si Brasovul au valori apropiate ale imprumuturilor si ale avansului. Aici vorbim de aproximativ 458.000 lei in Bucuresti si 457.000 lei in Brasov, cu un avans mediu de 25% in ambele cazuri.
Timisoara si Iasi raman sub pragul de 2.000 euro/mp util. Conform analizei citate, in Timisoara, pretul mediu este de 1.948 euro/mp util, iar in Iasi ajunge la 1.990 euro/mp util. Totusi, timisorenii se remarca printr-un avans mediu de 27%, al doilea cel mai mare din marile orase, in timp ce iesenii contracteaza cele mai mici credite ipotecare, in medie 388.778 lei.
Sursa foto: magnific.com
Colaborator Manager.ro
Evaluarea Nationala - Teste rezolvate de matematica pentru clasa a VIII-a
Teste rezolvate pentru examenul de titularizare EDUCATIE SOCIALA Editie actualizata
Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII
Ultimele NOUTATI
De ce platformele web predefinite iti saboteaza vanzarile si cum arata digitalizarea B2B corecta
17 Iul. 2026
Cele mai mari greseli de securitate pe care oamenii le fac zilnic fara sa stie
17 Iul. 2026
Autostrazi, scoli si spitale ar putea fi construite mai repede. Legea care a intrat in vigoare si schimba modul in care se fac investitiile din bani europeni
14 Iul. 2026
Salariul nu mai e suficient pentru angajatii tai. Companiile de succes investesc tot mai mult in sanatate mintala. Top beneficii acordate in 2026
14 Iul. 2026
Novarion si Hubix atrag o finantare de 9,5 milioane euro de la UniCredit Bank pentru o noua etapa a proiectului The Lake Home din Sibiu
14 Iul. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Organizare tombola cu premii in bani si vouchere: Monografie contabila si tratament fiscal
Depunere capital social in numerar: Reguli, termene si consecinte legale
Clauza de mobilitate: Studiu de caz privind tratamentul fiscal
Cum gestionezi corect conformitatea fiscala a companiei tale
Investitia care poate sustine dezvoltarea unei ferme de lapte
6 lucruri esentiale de verificat inainte sa alegi sertare de bani pentru afacerea ta
Te-ar putea interesa si
Autostrazi, scoli si spitale ar putea fi construite mai repede. Legea care a intrat in vigoare si schimba modul in care se fac investitiile din bani europeni
14 Iul. 2026
x