Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 9 minute

Ce se intampla cu pretul caselor de pe piata imobiliara din Germania

de Manager.ro la 21 Iun. 2014

Urmareste-ne pe Google News

germaniachiriiimobiliarpretcaseberlin

In Germania se constata un fenomen interesant pe piata imobiliara, acolo unde chiar si cei cu venituri mari prefera sa inchirieze si nu sa isi achizitioneze case. Mai precis, pretul locuintelor s-a majorat cu circa 10% pe an in unele orase, iar chiriile au crescut si ele, scrie Wall Street Journal.

Expertii sustin ca evolutia de pe piata imobiliara se datoreaza transformarii unei zone urbane intr-un cartier de oameni mai bogati, care au o alta cultura si mentalitate. In acest fel, valoarea proprietatilor imobiliare creste tot mai mult, iar oamenii cu venituri mai scazute se muta din zona respectiva.

Recent, peste 300 de germani au protestat in sectorul Friedrichshain din Berlin fata de aceasta situatie.

Potrivit Wall Street Journal, germanii cu venituri mai mici sustin ca valoarea chiriilor creste fara niciun motiv.

De exemplu, exista proprietari de apartamente care au majorat chiria de la 800 de euro pe luna la 1.200 de euro, fara sa faca renovari. Acestia isi motiveaza gestul prin faptul ca acolo s-au mutat oameni mai bogati, iar zona a devenit tot mai scumpa.

Acest fenomen se intalneste tot mai mult pe piata imobiliara din multe orase germane.

Potrivit datelor Eurostat, circa 50% dintre germani detin propriile locuinte, aceasta cifra fiind situata sub media de 71% la nivel european si de 65% in SUA. De pilda, in orase precum Berlin si Frankfurt, aceste rate sunt de numai 16% si, respectiv, 17%.

Potrivit sursei citate, evolutia controversata a chiriilor caselor din Germania dateaza inca din perioada celui de-al Doilea Razboi Mondial.

Unii dintre germani acuza faptul ca la inceput chiria reprezenta aproximativ 25% din venit, iar acum s-a ajuns la 50% sau doua treimi din aceasta suma.

Conform sursei citate, boom-ul imobiliar care s-a manifestat in Europa in deceniul trecut a ocolit Germania.

Expertii sustin ca in deceniul trecut, preturile caselor s-au diminuat, insa tendinta s-a inversat din anul 2008, cand dobanzile au crescut pe fondul crizei globale financiare.

Preturile s-au majorat cu 5% pe an in ultimii doi ani, iar agentia de rating Standard & Poor's se asteapta la un avans de 4,5% in acest an si de 4% si in anul urmator, 2015.

de Manager.ro

Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Culegere pentru invatarea limbii engleze - Fise de lucru practice Clasele 0-IV

Vezi AICI detalii

Teste REZOLVATE de limba si literatura romana pentru reusita la examenul de TITULARIZARE - profesori

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Life Style

De ce Vitamina C Lipozomala este mai eficienta decat cea traditionala?

today24 Apr. 2024personRedactia Manager

Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Masinile Tesla se ieftinesc, din 2025: concurenta cu Dacia Duster la pret

today24 Apr. 2024personAdrian Somai

Afla...

Rutina de dimineata a miliardarilor lumii: cum isi incep dimineata cei mai bogati si faimosi dintre pamanteni

today24 Apr. 2024personMagda Florea

Business

Cele mai profitabile afaceri de acasa, pentru cine se pricepe la internet si limba engleza

today24 Apr. 2024personAdrian Somai

Imobiliare

Cum recunosti o teapa in imobiliare: verifica asta inainte sa faci actele si sa dai banii

today24 Apr. 2024personMagda Florea

Interviurile Manager.ro

Impresie proasta la interviul de angajare: ce nu le place patronilor sa vada in prima zi

today24 Apr. 2024personIoan Straton

Life Style

Ai incredere in terapie cum are terapeutul incredere in tine

today23 Apr. 2024personRedactia Manager

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Semnal de alarma? Romanii investesc mai mult in crypto decat la Bursa de Valori Bucuresti

today23 Apr. 2024personAdrian Somai

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"