Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 22 Sep. 2025
Chiriasii par sa fie in mare parte intr-un gand si o simtire, daca analizam cele mai recente date venite de la o platforma specializata in imobiliare. Aproape 4 din 10 persoane care locuiesc in chirie intentioneaza sa se mute si au in plan un buget fix, care sigur nu va fi tocmai pe placul proprietarilor - maximum 300 de euro pe luna!
“Avem un decalaj semnificativ intre asteptarile chiriasilor si realitatea pietei cand 40% din chiriasi cauta locuinte setandu-si un buget mai mic decat nivelul mediu al pietei, ceea ce duce inevitabil la frustrari si la un proces ineficient de cautare. In acest context, informarea corecta si transparenta devin esentiale: atat chiriasii, cat si proprietarii trebuie sa isi ajusteze asteptarile in functie de realitatea actuala a pietei”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Apartamentele cu doua camere sunt, in acest moment, vedetele pietei de inchirieri, atragand atat tinerii profesionisti, cat si familiile la inceput de drum. Potrivit unui raport realizat de Imobiliare.ro, interesul pentru acest tip de locuinta este in crestere in marile orase, mai ales in apropierea noului an universitar, cand cererea este impulsionata si de studenti.
Pe locul al doilea in topul preferintelor se afla garsonierele, care raman o varianta accesibila pentru aproape 40% dintre respondentii sondajului. Acestea sunt, insa, din ce in ce mai greu de gasit la un pret accesibil, mai ales in orasele mari, unde concurenta este acerba.
La ce sunt atenti chiriasii cand isi cauta o locuinta? Nu prea mai e loc de pretentii legate de vechimea imobilului, cat timp pretul e mic
Desi locuintele noi vin cu un confort sporit si dotari moderne, aproape 60% dintre chiriasi spun ca vechimea imobilului nu conteaza atata timp cat chiria este rezonabila. Doar 10% prefera in mod clar o locuinta veche, dar bine pozitionata, mai ales in zonele centrale.
Cand vine vorba despre bugetul ideal, cele mai multe persoane, aproximativ 44%, isi doresc sa nu plateasca mai mult de 300 de euro pe luna pentru chirie. Realitatea din teren este, insa, alta.
Bucuresti si Cluj conduc topul celor mai scumpe chirii
In marile centre universitare din Romania, chiriile medii pentru o garsoniera depasesc 300 de euro. In Bucuresti, pretul mediu ajunge la 400 euro/luna, in timp ce in Cluj-Napoca poate urca la 440 euro/luna, valori comparabile cu cele din multe orase europene.
Situatia nu este mai roz nici in Brasov (380 euro), Constanta (365 euro) sau Iasi (350 euro). Doar in orase precum Timisoara, Craiova sau Sibiu, chiria pentru o garsoniera se apropie de pragul dorit de multi chiriasi, respectiv 300 de euro.
In cazul apartamentelor cu doua camere, bugetul mediu necesar este si mai mare. In Sibiu sau Oradea, chiria lunara sare de 420-430 euro, iar in Cluj si Bucuresti, poate depasi 600 de euro lunar.
“Desi isi doresc sa achite lunar mai putin de 300 euro pe chirie, nu sunt multi cei care si reusesc sa faca acest lucru. In Timisoara, Craiova si Sibiu chiria medie pentru o garsoniera este de 300 de euro, dar preturile cresc considerabil in alte centre urbane majore din tara care sunt si importanti poli universitari”, se mentioneaza in raport.
Cerere mare, oferte tot mai scumpe
Chiriasii romani sunt prinsi intre nevoia de spatiu si bugetele tot mai limitate. In timp ce visul unei locuinte la sub 300 de euro pe luna persista, realitatea urbana arata ca acest prag este deja depasit in multe orase, iar cei care vor sa se mute in chirie trebuie sa se adapteze rapid sau sa caute solutii alternative, cum ar fi impartirea locuintei cu alte persoane sau mutarea in zone mai putin centrale.
Sursa foto: freepik.com
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Proiecte Didactice pentru succesul la Titularizare sau Definitivat Educatori
Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Limba si literatura franceza
Fise distractive pentru gradinita
Ultimele NOUTATI
Stii sa lucrezi cu inteligenta artificiala? Marirea de salariu sau jobul viitor vor depinde de asta
15 Aug. 2026
"Salariile nu mai au nicio legatura cu preturile". Americanii se plang ca, de 4 luni, salariile nu mai tin pasul cu scumpirile
14 Aug. 2026
Intrerupator automat dupa 3 ani: cand declansarea repetata cere verificare, nu resetare
13 Aug. 2026
Leasing operational sau financiar: costul real al masinii de firma
13 Aug. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Ce se intampla cu adresa de email a salariatului dupa incetarea contractului de munca
Revenirea salariatilor dupa o perioada de absenta: ce OBLIGATII are angajatorul?
Verificarea candidatilor inainte de angajare: ce informatii poate cere legal angajatorul
Inchiriezi prin Booking sau Airbnb? Acest ghid iti arata exact ce obligatii fiscale ai!
Inlocuirea unei componente la un mijloc fix: Reguli contabile si documentatie
Ministerul Finantelor reduce cu 20% acciza la motorina in perioada 16-31 august 2026
Acciza la motorina scade cu 20% intre 16-31 august 2026. Cat te costa un plin
Cum se transfera profitul intre companiile dintr-un holding: mecanism contabil si avantaje fiscale
Notificarea de alerta introdusa de ANAF pentru obligatiile fiscale restante: Ce trebuie sa stii
Incaltaminte din piele intoarsa: cum o cureti si cum o protejezi
Cum gestionezi corect conformitatea fiscala a companiei tale
Te-ar putea interesa si
x