Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Cristina Enescu
la 14 Apr. 2026
Urmareste-ne pe Google News
In Bucuresti, piata chiriilor este mai dinamica ca niciodata, iar diferentele de pret intre sectoare sunt evidente. In functie de zona aleasa, preturile pot varia semnificativ, de la 400 de euro pentru o garsoniera pana la 903 euro pentru un apartament cu trei camere intr-o zona centrala. Care este realitatea pietei? Hai sa vedem in randurile de mai jos cum arata cele mai recente cifre ale studiului de piata realizat de Storia.
Bucurestiul pe sectoare: unde platesti mai mult si unde mai putin
In topul celor mai scumpe zone ramane Sectorul 1, cu un pret mediu de 845 de euro, chiar daca fata de martie 2025 a fost consemnata o scadere usoara de 2%. Chiar si asa, diferenta fata de restul orasului ramane clara.
Pe urmatoarele pozitii se afla Sectorul 2, cu o medie de 705 euro, si Sectorul 5, cu 568 de euro. Ambele isi pastreaza nivelurile relativ stabile fata de anul trecut, fara variatii majore.
La capatul opus al clasamentului, Sectorul 6 ramane cel mai accesibil din Capitala, cu 518 euro. Aproape de el se afla Sectorul 4, cu 521 de euro, iar Sectorul 3, cu 561 de euro.
Diferentele nu sunt doar statistice, intre cel mai scump si cel mai ieftin sector, diferenta ajunge la peste 300 de euro lunar, ceea ce influenteaza direct alegerile chiriasilor.
AFLA - Nu este doar o criza - Economistii avertizeaza ca razboiul din Iran rescrie regulile economiei globale
Cat costa locuintele de inchiriat in Bucuresti? Care sunt diferentele de pret intre garsoniere si apartamente
Privind piata pe categorii, garsonierele din Bucuresti au ajuns la o medie de 400 de euro, in crestere cu 4% fata de anul trecut. Este segmentul care ramane adesea prima optiune pentru studenti sau persoane aflate la inceput de drum profesional.
Apartamentele cu doua camere se mentin la o medie de 602 euro, aproape neschimbate fata de martie 2025, ceea ce indica o stabilizare a cererii pe acest segment intermediar.
La polul superior, apartamentele cu trei camere au ajuns la o medie de 903 euro, in crestere cu 3% fata de anul trecut. Este segmentul care resimte cel mai mult diferentele de zona si cererea pentru spatiu mai mare.
Sectorul 1 sau zona exclusivista vine si cu cele mai piperate costuri
Daca intram in detalii, Sectorul 1 functioneaza aproape ca o piata in sine. Aici, o garsoniera se inchiriaza in medie cu 450 de euro, un apartament cu doua camere ajunge la 680 de euro, iar unul cu trei camere urca pana la 1.250 de euro.
Exista insa si o ajustare interesanta: apartamentele cu doua camere au inregistrat o scadere de 14% fata de martie anul trecut, semn ca nici zona premium nu este complet ferita de corectii.
Sectorul 6, polul opus luxului din Sectorul 1
In Sectorul 2, chiriile sunt de 380 de euro pentru garsoniere, 680 de euro pentru doua camere si 950 de euro pentru trei camere, cu o crestere de 10% pe segmentul de doua camere.
Sectorul 3 ramane echilibrat, cu 399 de euro, 580 de euro si 700 de euro, in functie de tipul locuintei.
In Sectorul 4, valorile sunt de 380 de euro, 510 euro si 680 de euro, tot cu o crestere de 10% la apartamentele de doua camere.
Sectorul 5 se mentine la 380 de euro pentru garsoniere, 600 de euro pentru doua camere si 650 de euro pentru trei camere.
Sectorul 6 incheie tabloul cu 410 euro pentru garsoniere, 540 de euro pentru doua camere si 600 de euro pentru trei camere.
Privita in ansamblu, piata chiriilor din Bucuresti nu da semne de dezechilibru major, insa diferentele dintre sectoare si tipuri de locuinte raman suficient de mari incat sa influenteze direct bugetul lunar al chiriasilor.
Intr-un oras in care aceeasi locuinta poate costa cu sute de euro mai mult doar in functie de adresa, alegerea sectorului devine la fel de importanta ca alegerea apartamentului in sine.
Care este tendinta in tara?
„In martie 2026, interesul pentru inchirieri a continuat sa creasca, atat din perspectiva contactarilor, care au fost cu 4% mai numeroase fata de luna anterioara, cat si a vizualizarilor, care au crescut cu 4% fata de februarie si cu 3% comparativ cu anul trecut.
Acest interes se manifesta intr-o piata a chiriilor puternic diferentiata ca nivel de pret: Bucuresti si Cluj?Napoca raman cele mai scumpe piete, in timp ce orase precum Arad sau Oradea se mentin in zona chiriilor mai ieftine.
Datele arata o piata activa, in care interesul se mentine ridicat, chiar daca nivelurile de pret variaza semnificativ de la un oras la altul”, a declarat Monica Dudau, reprezentant Storia.
Sursa foto: manager.ro
Colaborator Manager.ro
Pregatire pentru Evaluarea Nationala clasa a II-a - proba scrisa
Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri
Ultimele NOUTATI
Cum alegi un mouse Spacer pentru birou care iti creste productivitatea?
08 Mai. 2026
Strategii inteligente pentru a te retrage mai devreme din activitate si a-ti securiza viitorul financiar
08 Mai. 2026
Retea de firme inactive, bani retrasi cash si un bolid de aproape 500.000 euro: frauda uriasa descoperita de ANAF in Bucuresti
08 Mai. 2026
O alta companie de stat trece la concedieri. Sute de bugetari pleaca acasa, dar vor primi cate 4 salarii compensatorii
08 Mai. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
10 documente obligatorii pe care orice departament HR trebuie sa le aiba actualizate
Intrebari pe care NU ai voie sa le primesti la interviu. Ce trebuie sa stie orice candidat
Ce obligatii fiscale ai ca PFA/II/IF: GHID complet pentru venituri si taxe in 2026
Reintregirea activului net sub limita legala: Ce solutii are societatea
Contractul de fiducie: Ce reprezinta, cum se inregistreaza si exemple practice
5 dificultati cu care te-ai putea confrunta in 2026 daca ai o afacere proprie
Monografia contabila a unei agentii de turism + reglementari cheie privind regimul special de TVA
Atentie la imprumuturile firme-asociati! Ce probleme fiscale si riscuri majore pot aparea!
Cum iti protejezi afacerea din zootehnie: controlul laptelui incepe direct din ferma
Cum sa iti pregatesti afacerea pentru succes inca din prima zi de activitate
Rolul laminatoarelor profesionale in optimizarea fluxului de productie si a calitatii finale
Te-ar putea interesa si
x