In Bucuresti sunt disponibile 12.500 de apartamente pentru inchiriere, la preturi cu pana la 10% mai mici
bucurestiapartamenteinchiriereanunturiparticulari.ro
Piata bucuresteana a inchirierilor a continuat sa scada in primele sase luni ale acestui an pe segmentul apartamentelor vechi, conform raportului lunar de monitorizare al portalului Anunturiparticulari.ro.
"Raportat la fiecare tip de unitate, ne confruntam insa cu doua situatii distincte: o stabilizare a chiriilor la garsoniere si la apartamentele de doua camere, cu scaderi de maxim 2%, si fluctuatii mai mari in cazul apartamentelor de trei si patru camere, cu scaderi de 10%, respectiv 4%, pe interval de sase luni", se arata in raport.
Din luna ianuarie 2012 si pana la finalul lui iunie, proprietarii au scos pe piata aproximativ 12.500 de unitati. Apartamentele de doua camere si garsonierele domina acest segment, detinand impreuna peste 75% din oferta imobiliara. 5.059 de unitati de doua camere au fost scoase de proprietarii lor la inchiriere in primele sase luni ale anului, urmate de 4.525 de garsoniere, 2.355 de apartamente de trei camere si 540 de patru camere.
Evolutia chiriilor la nivelul Capitalei
In luna iunie, chiria medie solicitata de proprietari pentru o garsoniera a scazut la 223 de euro, cu 2% mai putin fata de luna ianuarie a acestui an si in scadere cu 3% comparativ cu perioada similara a anului trecut, cand proprietarii cereau o chirie medie de 229 de euro.
O scadere insesizabila de pret observam si la apartamentele de doua camere. Daca, la inceputul anului, raportul inregistra o chirie medie de 323 de euro pe acest tip de unitate, chiria a ajuns la sfarsitul lunii iunie la 318 euro, in scadere cu putin peste 1%. O diferenta similara de pret observam si pe interval de 12 luni, in iunie 2011 chiria pentru un apartament de doua camere fiind de 324 de euro pe luna.
Cea mai accentuata scadere a chiriei s-a inregistrat pe segmentul apartamentelor de trei camere, diferenta de pret fiind de 10% de la inceputul acestui an pana la sfarsitul lui iunie. Astfel, chiria a ajuns in medie acum la 423 de euro, fata de 469 de euro, nivel la care se situa in ianuarie 2012.
Un trend descendent observam si in cazul apartamentelor de patru camere. In intervalul celor sase luni parcurse de la inceputul anului, statistica inregistreaza o scadere de 4%, de la 655 de euro in ianuarie pana la 627 de euro in iunie 2012.