Lege noua in imobiliare: Nu mai ai nevoie de autorizatie de construire pentru casele mici. Cati mp maxim trebuie sa aiba locuinta?
lege noua imobiliareautorizatie construire 2025constructii 150 metri patraticase mici fara autorizatiecodul urbanismului 2025
Incepand cu aceasta toamna, legea in domeniul constructiilor din Romania se schimba semnificativ, aducand o usurare importanta pentru persoanele care vor sa construiasca case mici in mediul rural. Conform noilor reglementari, casele de pana la 150 de metri patrati, dar si anexele de pana la 20 de metri patrati, vor putea fi ridicate fara autorizatie de construire. Aceasta masura face parte dintr-o reforma mai larga a Codului Urbanismului, care vizeaza simplificarea procedurilor birocratice.
Noul Cod al Urbanismului: simplificarea procesului de construire
Conform informatiilor
Profit.ro, care citeaza
Alba24, Ministrul Dezvoltarii, Cseke Attila, a explicat ca scopul principal al modificarilor este de a inlesni accesul cetatenilor la procesul de constructie, in special in mediul rural. Acesta a detaliat ca, pentru constructiile ce nu depasesc limita de 150 mp, nu va mai fi necesar sa obtina o autorizatie de construire. Totusi, acest lucru nu inseamna ca autoritatile locale sunt excluse din procesul decizional. Primaria va avea 15 zile pentru a raspunde notificarii trimise de beneficiar; in cazul in care nu exista o obiectie, lucrarea poate incepe.
In plus, Cseke Attila a mentionat ca pentru constructiile mai mici, precum garaje sau bucatarii de vara ce nu depasesc 20 de metri patrati, va fi necesar doar un proiect simplificat. Aceasta inseamna ca, desi ramane obligatia de a depune un proiect la primarie, nu mai este necesara o autorizatie formala de construire. Totodata, primaria isi pastreaza dreptul de a solicita autorizatie in anumite cazuri, in functie de Planul Urbanistic General (PUG).
Reglementari valabile si pentru mediul rural
Modificarile vor adresa si nevoile comunitatilor rurale, unde constructiile mici sunt frecvent intalnite. Astfel, persoanele care doresc sa construiasca locuinte unifamiliale de pana la 150 de metri patrati, cu un singur nivel si destinate uzului propriu, nu vor mai fi nevoite sa treaca prin procesul complicat de obtinere a autorizatiilor. Singurul lucru necesar va fi depunerea unui proiect la primarie, iar daca autoritatile nu se opun in termen de 15 zile, lucrarile pot incepe imediat.
Aceste schimbari sunt un pas important in directia modernizarii si simplificarii procesului de constructie, facilitand astfel accesul la proprietati pentru multi dintre romanii din mediul rural care doresc sa isi construiasca locuinte mici si accesibile. Mai mult, masurile vor reduce semnificativ volumul de birocratie si vor incuraja dezvoltarea unor locuinte mai accesibile, fara a compromite controlul autoritatilor locale.
Sursa foto: freepik.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML