Piata imobiliara din SUA: Cumparatorul este inca rege

Piata imobiliara din SUA: Cumparatorul este inca rege piata imobiliarasua

Cresterea dobanzilor la creditele imobiliare in SUA nu a determinat un avans al cererii, asa cum estimasera analistii.
Nivelul dobanzilor a ajuns la cel mai inalt nivel din ultimii doi ani, potrivit Reuters.

Dobanzile pentru creditele imobiliare pe 30 de ani au crescut pentru a noua saptamana consecutiva pana la o medie de 4,68%.

Acesta este cel mai mare nivel din iulie 2011 pana acum.

Analistii imobiliari au crezut initial ca aceasta crestere va impinge cumparatorii sa se grabeasca pentru a nu avea dobanzi mai mari in viitor.

Realitatea le-a demonstrat insa contrariul, cererile de credite ipotecare au scazut cu 3,1% in a doua saptamana consecutiva de trend descendent.

Ratele ai inceput sa creasca inca din luna mai si ar putea sa creasca inca si mai mult in acest an.

Motivul principal il reprezinta comentariile sefului Fed, Ben Bernanke, potrivit carora programul de relaxare cantitativa, prin care se injecteaza lunar 85 miliarde dolari in piata, ar putea fi incetinit.

Acest program mentine costurile de finantare la un nivel scazut, iar oprirea acestuia ar duce in mod sigur la un avans si mai mare al dobanzilor.

Investitorii au inceput sa se teama de faptul ca cererea de credite imobiliare va scadea si mai mult daca nivelul dobanzilor va scadea.

Totusi, mai multi economisti atrag atentia asupra faptului ca dobanzile au ramas la un nivel foarte scazut.

Pe fondul cresterii nivelului de trai si al revenirii economiei americane, acestia cred ca este greu de crezut ca piata imobiliara se va opri din crestere.

Foto: Wikipedia.