Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie

Preturile apartamentelor au crescut cu 7% in 2019


Preturile apartamentelor au crescut cu 7% in 2019
de Adrian Somai la 06 Ian. 2020
Preturile apartamentelor au crescut cu 7% in 2019
Tags: piata imobilararomania2019preturi apartamente

Anul 2019 s-a dovedit a fi un an excelent pentru piata imobiliara din tara noastra, specialistii vorbind de cifre record inregistrate la capitolul dedicat livrarilor de apartamente. Mai mult decat atat, piata rezidentiala incheie anul 2019 cu o cerere in crestere, cerere care in mod normal ar trebui sa ramana la un nivel ridicat si in prima perioada a anului curent. Totodata, potrivit specialistilor in domeniu, perioada de tranzactionare a crescut in cazul apartamentelor in 2019 de la 67 de zile la 93 de zile, in timp ce in cazul caselor a fost inregistrata o crestere de la 147 de zile in 2018 la 193 de zile.

Asa cum era de asteptat, o buna parte dintre numarul de tranzactii inregistrate pe parcursului anului 2019 au fost consemnate in Bucuresti si in cele cinci mari judete de pe piata imobiliara din Romania: Timisoara, Cluj, Iasi, Brasov si Constanta. Mai exact, conform cifrelor inregistrate putem remarca ca jumatate din numarul de tranzactii inregistrate in 2019 au provenit din aceste sase centre ale pietei imobiliare. 

Cifrele anului 2019 pe piata imobiliara 

Statisticile realizate in anul precedent ne mai arata ca in marile orase ale tarii au fost puse la vanzare un numar de aproximativ 40.000 de apartamente vechi, in scadere cu aproape 1.000 in comparatie cu anul precedent. De asemenea, mai putem remarca faptul ca in 2019 au fost scoase la inchiriat un numar de 56.000 de apartamente, cu 7.000 mai multe in raport cu anul 2018. In schimb, daca vorbim despre apartamentele noi scoase la vanzare in anul 2019, vom observa ca avem o cifra de doar 15.000 de unitati. 

Preturile solicitate de proprietari pentru apartamentele scoase la vanzare in anul 2019 au crescut cu 7 procente, avansul fiind ceva mai ridicat fata de cel inregistrat in anul 2018 - 5.3%. De asemenea, specialistii mai vorbesc despre o majorare a preturilor cerute pentru apartamentele vechi cu 9%  (4.6% in 2018) in Bucuresti, respectiv cu 6% (2.6% in 2018) in restul tarii in anul 2019. Totodata, pe piata apartamentelor din blocurile recent construite a fost inregistrata in 2019 o crestere a preturilor de 8% (9% in 2018) in Bucuresti, respectiv de 10%  (2.1% in 2018) in restul tarii. 

De asemenea, se mai poate remarca din statisticile realizate in anul recent incheiat ca diferenta de pret dintre locuintele noi din zona centrala si semicentrala fata de cele situate in zonele de periferie a fost de 40.000 de euro in 2019: 93.000 euro - 53.000 euro. Aceasta diferenta a crescut in raport cu anul precedent, in 2018 consemnandu-se o diferenta la acest capitol de doar 30.000 de euro.

Este de remarcat si ca aceste scumpiri s-au resimtit in cele din urma si in valoarea creditelor acordate in anul 2019, volumul acestora fiind in crestere cu 7.2 miliarde de lei, de la 72.3 miliarde de lei in anul 2018 pana la 79.5 miliarde de lei in anul 2019. 

2020 - un nou an de crestere pentru piata imobiliara? 

Desi specialistii in domeniu se dovedesc a fi prudenti atunci cand vine vorba despre previziunile pentru noul an, 2020 se anunta inca de pe acum a fi un an bun pentru piata imobiliara din tara noastra. Asa cum spuneam si in randurile anterioare, anul 2019 se incheie cu o cerere in crestere pe piata rezidentiala din tara noastra, nu putini fiind cei care considera ca aceasta cerere in crestere va continua si in prima jumatate a lui 2020. Insa, chiar si in aceste conditii, estimarile pentru noul an sunt greu de facut la acest moment, in joc existand si o serie de factori nesiguri, precum economia nationala, creditarea sau starea de spirit a cumparatorilor de pe aceasta piata.


Jurnalist Manager.ro


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 5 din 5 - 1 vot.


Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Top imagine

Comentarii

0 comentarii


Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Top imagine
Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te la newsletterul Manager.ro si primeste ultimele noutati pe email.

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit  "7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020".


Recomandari MANAGER.RO


Cele mai citite stiri




Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016