Preturile apartamentelor au crescut cu 7% in 2019

Preturile apartamentelor au crescut cu 7% in 2019
Preturile apartamentelor au crescut cu 7% in 2019
de Adrian Somai la 06 Ian. 2020
piata imobilararomania2019preturi apartamente

Anul 2019 s-a dovedit a fi un an excelent pentru piata imobiliara din tara noastra, specialistii vorbind de cifre record inregistrate la capitolul dedicat livrarilor de apartamente. Mai mult decat atat, piata rezidentiala incheie anul 2019 cu o cerere in crestere, cerere care in mod normal ar trebui sa ramana la un nivel ridicat si in prima perioada a anului curent. Totodata, potrivit specialistilor in domeniu, perioada de tranzactionare a crescut in cazul apartamentelor in 2019 de la 67 de zile la 93 de zile, in timp ce in cazul caselor a fost inregistrata o crestere de la 147 de zile in 2018 la 193 de zile.

Asa cum era de asteptat, o buna parte dintre numarul de tranzactii inregistrate pe parcursului anului 2019 au fost consemnate in Bucuresti si in cele cinci mari judete de pe piata imobiliara din Romania: Timisoara, Cluj, Iasi, Brasov si Constanta. Mai exact, conform cifrelor inregistrate putem remarca ca jumatate din numarul de tranzactii inregistrate in 2019 au provenit din aceste sase centre ale pietei imobiliare. 

Cifrele anului 2019 pe piata imobiliara 

Statisticile realizate in anul precedent ne mai arata ca in marile orase ale tarii au fost puse la vanzare un numar de aproximativ 40.000 de apartamente vechi, in scadere cu aproape 1.000 in comparatie cu anul precedent. De asemenea, mai putem remarca faptul ca in 2019 au fost scoase la inchiriat un numar de 56.000 de apartamente, cu 7.000 mai multe in raport cu anul 2018. In schimb, daca vorbim despre apartamentele noi scoase la vanzare in anul 2019, vom observa ca avem o cifra de doar 15.000 de unitati. 

Preturile solicitate de proprietari pentru apartamentele scoase la vanzare in anul 2019 au crescut cu 7 procente, avansul fiind ceva mai ridicat fata de cel inregistrat in anul 2018 - 5.3%. De asemenea, specialistii mai vorbesc despre o majorare a preturilor cerute pentru apartamentele vechi cu 9%  (4.6% in 2018) in Bucuresti, respectiv cu 6% (2.6% in 2018) in restul tarii in anul 2019. Totodata, pe piata apartamentelor din blocurile recent construite a fost inregistrata in 2019 o crestere a preturilor de 8% (9% in 2018) in Bucuresti, respectiv de 10%  (2.1% in 2018) in restul tarii. 

De asemenea, se mai poate remarca din statisticile realizate in anul recent incheiat ca diferenta de pret dintre locuintele noi din zona centrala si semicentrala fata de cele situate in zonele de periferie a fost de 40.000 de euro in 2019: 93.000 euro - 53.000 euro. Aceasta diferenta a crescut in raport cu anul precedent, in 2018 consemnandu-se o diferenta la acest capitol de doar 30.000 de euro.

Este de remarcat si ca aceste scumpiri s-au resimtit in cele din urma si in valoarea creditelor acordate in anul 2019, volumul acestora fiind in crestere cu 7.2 miliarde de lei, de la 72.3 miliarde de lei in anul 2018 pana la 79.5 miliarde de lei in anul 2019. 

2020 - un nou an de crestere pentru piata imobiliara? 

Desi specialistii in domeniu se dovedesc a fi prudenti atunci cand vine vorba despre previziunile pentru noul an, 2020 se anunta inca de pe acum a fi un an bun pentru piata imobiliara din tara noastra. Asa cum spuneam si in randurile anterioare, anul 2019 se incheie cu o cerere in crestere pe piata rezidentiala din tara noastra, nu putini fiind cei care considera ca aceasta cerere in crestere va continua si in prima jumatate a lui 2020. Insa, chiar si in aceste conditii, estimarile pentru noul an sunt greu de facut la acest moment, in joc existand si o serie de factori nesiguri, precum economia nationala, creditarea sau starea de spirit a cumparatorilor de pe aceasta piata.

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Eugen Radulescu, BNR: Mediul economic post-pandemie este incert
Economie

Eugen Radulescu, BNR: Mediul economic post-pandemie este incert

Eugen Radulescu, director al Directiei de Stabilitate din cadrul Bancii Nationale a Romaniei, a transmis la sfarsitul acestei saptamani un semnal de alarma cu privire la situatia in care se va...
today30 Oct. 2020
7 metode de a scapa de gandacii din casa
Casa si gradina

7 metode de a scapa de gandacii din casa

Gandacii sunt de nesuportat in casa, de aceea trebuie sa scapi de ei cat mai repede posibil. Aparitia lor in locuinta nu este legata strict de o curatenie precara, gandacii migreaza in apartamente din...
today30 Oct. 2020
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Newsletter zilnic GRATUIT
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

3 locuri de vizitat in Bucuresti pentru iubitorii de carti
Companii

3 locuri de vizitat in Bucuresti pentru iubitorii de carti

today30 Oct. 2020
COVID-19 Sounds: Aplicatie de telefonie mobila care detecteaza infectia cu noul coronavirus
Sanatate

COVID-19 Sounds: Aplicatie de telefonie mobila care detecteaza infectia cu noul coronavirus

today30 Oct. 2020
Ziua si recordurile sumbre: inca 6.546 de cazuri de COVID-19 si 917 pacienti internati la ATI
Ultimele stiri economice

Ziua si recordurile sumbre: inca 6.546 de cazuri de COVID-19 si 917 pacienti internati la ATI

today30 Oct. 2020
Tataru:
Sanatate

Tataru: "Am ramas datori societatii si tinerilor de la Colectiv cu urgentarea masurilor pentru tratarea optima a pacientilor cu arsuri grave in Romania"

today30 Oct. 2020
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x