Preturile apartamentelor din Bucuresti, minus 57% din 2008 incoace

Preturile apartamentelor din Bucuresti, minus 57% din 2008 incoace piata imobiliaradarianpreturi apartamentebucuresti

Bucurestiul ramane singurul oras din tara cu un pret mediu la apartamentele noi de peste 1000 euro/mp, in ciuda faptului ca a inregistrat cea mai mare scadere de la inceputul crizei.
Preturile apartementelor vechi din Bucuresti a scazut cu 57% din 2008 pana in prezent, potrivit unui raport al firmei de consultanta Darian, citat de Mediafax.

Capitala conduce in topul celor mai mari scaderi de preturi la apartamentele vechi, urmata de Pitesti cu 53%, Baia Mare (49%), Bistrita (47%), Resita (46%) si Ploiesti (45%).

In schimb, cele mai mici scaderi au fost in Oradea (20%), Buzau (27%), Deva (28%), Miercurea Ciuc (31%) si Suceava (32%). Bucurestiul ramane insa cel mai scump oras, in ciuda scaderii masive de preturi.

Pretul mediu pe metru patrat este acum de 961 euro/mp, Capitala fiind urmata de Cluj-Napoca cu 959 euro/mp, pe locul trei situandu-se Timisoara cu 875 euro/mp.

Cele mai mici preturi sunt in Resita, 452 euro/mp, Baia Mare (505 euro/mp), Alba Iulia (515 euro/mp) si Bistrita (516 euro/mp). In ultimul an, cele mai mari scaderi ale preturilor au fost inregistrate in Targoviste (5,9%), Ploiesti (5,8%) si Brasov (5,3%).

Oradea este singurul oras din cele 27 analizate unde preturile au crescut in 2012, plusul inregistrat fiind de 0,6%. Pe piaţa locuintelor noi, preturile au scazut mai puţin, de la inceputul crizei scaderea fiind de aproximativ 35%, iar in ultimele 12 luni de 2%.

Capitala este lider si pe acest segment, pretul mediu ajungand la aproximativ 1.141 euro/mp. Bucurestiul este singurul oras cu preturi de peste 1.000 euro/mp, desi mai mici cu aproximativ 44% fata de perioada de inceput a crizei si cu 5,2% comparativ cu valorile afisate in urma cu 12 luni.

Datele companiei de evaluare cuprind preturile de tranzactionare din 27 de orase si arata ca in ultimii patru ani preturile apartamentelor vechi au inregistrat la nivel national scaderi de aproximativ 40%, cu diminuari ale valorilor si de 25% pe an in perioada de inceput a crizei.