Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 05 Nov. 2025 Exclusiv
Daca iti achizitionezi un apartament de la o alta persoana fizica, e posibil sa fii ademenit cu promisiunea ca tot ce vezi in fotografiile de prezentare iti va apartine, odata cu locuinta in sine. Din pacate, te afli pe un teren minat. E posibil sa fie de bine, dar sunt riscuri mari sa fii pacalit cu sume considerabile.
Ce inseamna o teapa alba in imobiliare?
Termenul teapa alba este folosit pentru a descrie o metoda de inselatorie subtila, dar extrem de eficienta, prin care vanzatorul face promisiuni false sau ascunde informatii esentiale despre proprietate.
De multe ori, cel care cumpara locuinta nu isi da seama imediat de inselaciune, pentru ca totul pare in regula la inceput, dar, in momentul semnarii actelor si al predarii locuintei, situatia se schimba radical. De la obiectele de mobilier pana la electrocasnice, nu rareori cumparatorii descopera ca au fost indusi in eroare in ceea ce priveste continutul locuintei.
De multe ori, cel care cumpara locuinta nu isi da seama imediat de inselaciune, pentru ca totul pare in regula la inceput, dar, in momentul semnarii actelor si al predarii locuintei, situatia se schimba radical. De la obiectele de mobilier pana la electrocasnice, nu rareori cumparatorii descopera ca au fost indusi in eroare in ceea ce priveste continutul locuintei.
Cum sunt pacaliti romanii?
Cea mai frecventa metoda de inselatorie in aceste tranzactii imobiliare este legata de ceea ce se afla in spatele usii. In fotografiile de prezentare, locuinta este aranjata impecabil, totul pare modern si curat, iar vanzatorul promite ca obiectele de mobilier si electrocasnicele din imagini vor ramane in apartament sau casa.
Cumparatorii, atrasi de aceasta oferta, semneaza contractul de vanzare-cumparare si, in momentul in care se instaleaza in noul lor camin, afla cu stupoare ca multe dintre bunurile promise nu exista.
Cumparatorii, atrasi de aceasta oferta, semneaza contractul de vanzare-cumparare si, in momentul in care se instaleaza in noul lor camin, afla cu stupoare ca multe dintre bunurile promise nu exista.
De exemplu, un apartament poate fi prezentat cu un mobilier de lux, dar la predare, mobilierul este mult mai vechi sau nu exista deloc. De asemenea, uneori vanzatorii nu precizeaza clar ca anumite electrocasnice (cum ar fi frigidere, masini de spalat sau aparate de aer conditionat), sunt doar decorative in imagini, dar nu fac parte din oferta finala.
Cum poti sa te pui la adapost si sa te asiguri ca vei primi ceea ce ti se promite?
Solicita un proces-verbal de predare-primire detaliat. Acesta trebuie sa includa toate bunurile care raman in apartament sau casa, inclusiv mobilierul si electrocasnicele. Nu te baza doar pe promisiunile verbale.
De asemnea, e recomandat sa inspectezi personal locuinta, in detaliu. Mergi la fata locului si examineaza cu atentie imobilul. Nu te increde doar in poze sau in descrierea vanzatorului.
Sursa foto: manager.ro
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Evaluarea Nationala - Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a
Teste REZOLVATE de limba si literatura romana pentru reusita la examenul de TITULARIZARE - profesori
Transport GRATUIT - Pachet 5 ex Agenda Cadrului Didactic 2026-2027 OF 18603
Ultimele NOUTATI
ANAF poate trimite controale peste firme pentru rambursarea TVA din cauza asociatilor. Ce reclama consultantii fiscali
16 Oct. 2026
Guvernul Niculescu anunta schimbari majore: impozite, pensii, autostrazi, spitale si programul Rabla. Ce prevede planul pentru 2027–2030
15 Oct. 2026
Contract de comodat auto: ce este, cand se foloseste si cum se completeaza
15 Oct. 2026
Creditele afectate de dosarul ROBOR ar putea fi recalculate in functie de IRCC. Ce prevede proiectul adoptat de Senat
15 Oct. 2026
Motorina s-ar putea scumpi din nou in Romania. Avertismentul AIE privind criza petrolului
15 Oct. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Cum rezolvi spetele dificile si iti sustii deciziile fiscale cand legea lasa loc de interpretari?
Bon fiscal la plata cu cardul: ce trebuie sa stii ca sa NU risti amenda
Cum alegi marfa potrivita pentru un magazin aflat la inceput
Confort si stil in garderoba de zi cu zi: cum alegi incaltamintea potrivita
Nu amana investitia, finanteaza inteligent echipamentele agricole
Te-ar putea interesa si
Guvernul Niculescu anunta schimbari majore: impozite, pensii, autostrazi, spitale si programul Rabla. Ce prevede planul pentru 2027–2030
15 Oct. 2026
Contract de comodat auto: ce este, cand se foloseste si cum se completeaza
15 Oct. 2026
x