Visul romanilor se adevereste: piata imobiliara scartaie din toate incheieturile

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Visul romanilor se adevereste: piata imobiliara scartaie din toate incheieturile
Visul romanilor se adevereste: piata imobiliara scartaie din toate incheieturile
de Magda Florea la 11 Sep. 2022
piata imobiliaraapartamenteinvestitii imobiliarereal estate

Se pare ca piata imobiliara a intrat pe o linie descendenta. Se confirma previziunile analistilor, despre care am scris si noi in mai multe randuri, conform carora cererea a scazut puternic
 

 
Inflatia care a piperat preturile la toate bunurile si serviciile de larg consum, de la alimente, pana la carburant isi pune amprenta pe comportamentul de consum al romanilor. Investitiile in imobiliare nu mai sunt o prioritate pentru tot mai multi conationali, iar tranzactiile din sector sunt cu miile mai putine fata de anul trecut.
 
De data aceasta vorbim pe baza datelor furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, care ne spune ca in luna august a acestui an in toata tara au fost vandute numai 58.386 de imobile. Desi cifra poate parea mare la prima vedere, este semnificativ mai mica fata de perioada similara a lui 2021. Practic, anul trecut numarul tranzactiilor era cu 3.751 mai mare. Daca vorbim in procente, scaderea tranzactiilor din 2022 fata de 2021 se situeaza la 6%.
 
Pe zone ale tarii, cele mai numeroase tranzactii s-au realizat anul acesta in: 10.402, Ilfov – 3.184 si Brasov – 2.947.
 
La polul opus avem Covasna – 325, Olt – 365 si Calarasi – 397.
 
Daca aruncam o privire pe datele privind ipotecile, constatam ca e si mai mare numarul celor ce nu se mai aventureaza sa se imprumute la banci pentru a-si cumpara o locuinta. Scaderea fata de anul trecut e evaluata de specialisti la 10 puncte procentuale!
 

Scade cu 10% si numarul ipotecilor din 2022, fata de anul trecut

 
Numarul ipotecilor, la nivel national, in august 2022, a fost de 22.186, cu 2.551 mai mic fata de august 2021. Cele mai multe operatiuni de acest gen au fost inregistrate in Bucuresti – 5.418, Ilfov – 1.606 si Timis – 1.463. La polul opus se afla judetele Salaj – 66, Harghita – 73 si Giurgiu – 102.

"Numarul tranzactiilor de apartamente si case a inceput sa scada incepand cu primavara acestui an, pe fondul costurilor mari cu energia, scumpirii materialelor de constructii si a combustibililor, la care se adauga si cresterea costurilor asociate creditelor ipotecare", arata o analiza Colliers. 

In Bucuresti, proprietarii s-au indatorat la banci pentru 50% dintre apartamentele tranzactionate in primele sase luni ale acestui an. La nivelul intregului an 2021, 60% dintre apartamente au fost cumparate cu credit, ceea ce inseamna ca in prezent nu doar ca sunt mai putine tranzactii care depind de finantare bancara, ci si ca o parte din cerere a devenit nebancabila si nu-si mai permite costul imprumutului pentru a cumpara locuinta dorita, subliniaza consultantii Colliers.
 
In cele din urma, ne mai spune Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, judetele in care au fost vandute cele mai multe terenuri agricole in a opta luna a anului 2022 sunt Buzau – 801, Braila – 730 si Dolj – 608.
 
Te-ar putea interesa si: Se plafoneaza chiriile in aceasta tara, copiii primesc bani de la stat si pensionarilor le cresc spectaculos pensiile
 
Foto: pixabay.com
 
Senior Editor Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Alerta: Fiscul avertizeaza toti romanii: se desfasoara o tentativa de frauda masiva
Ultimele stiri economice

Alerta: Fiscul avertizeaza toti romanii: se desfasoara o tentativa de frauda masiva

Reprezentantii ANAF trag un puternic semnal de alarma si cer tuturor romanilor sa fie deosebit de precauti, fiindca se desfasoara o tentativa de frauda in numele institutiei!  
today04 Oct. 2022
Ce ar trebui sa stii inainte de a accesa un imprumut: despre gradul de indatorare acceptat de banci
Financiar-Bancar

Ce ar trebui sa stii inainte de a accesa un imprumut: despre gradul de indatorare acceptat de banci

Iei in calcul accesarea unui imprumut de la banca in perioada urmatoare? Traversam cu totii, intr-adevar, o perioada destul de delicata din punct de vedere financiar, inflatia facand preturile sa...
today04 Oct. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Prabusirea preturilor pe piata imobiliara: romanii asteapta sfarsitul bulei imobiliare, care ar fi aproape
Imobiliare

Prabusirea preturilor pe piata imobiliara: romanii asteapta sfarsitul bulei imobiliare, care ar fi aproape

today04 Oct. 2022
Piata imobiliara a celor cu bani: doar 8 la suta dintre romani isi permit sa dea mai mult de 120.000 de euro pe un apartament
Ultimele stiri economice

Piata imobiliara a celor cu bani: doar 8 la suta dintre romani isi permit sa dea mai mult de 120.000 de euro pe un apartament

today04 Oct. 2022
Preturile facturilor la energie n-au nicio sansa sa scada, cu tot efortul UE: specialistii in energie ne explica de ce
Economie

Preturile facturilor la energie n-au nicio sansa sa scada, cu tot efortul UE: specialistii in energie ne explica de ce

today04 Oct. 2022
Directorul BVB: Exista multe moduri in care poti face bani, dar trebuie sa stii sa ii si gestionezi
Banii tai - sectiune de educatie...

Directorul BVB: Exista multe moduri in care poti face bani, dar trebuie sa stii sa ii si gestionezi

today04 Oct. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x