ULTIMA ORA. Impozitul care se majoreaza cu 100% in Romania

de Cristina Enescu la 25 Feb. 2026

Urmareste-ne pe Google News

impozit cladiri nedeclaratecontroale cu droneimpozit constructii fara autorizatie

Guvernul Romaniei a stabilit o majorare de 100% a impozitului pentru o perioada de 5 ani in cazul constructiilor realizate fara autorizatie. Masura se va aplica incepand cu anul urmator constatarii neregulii.

Decizia Guvernului are ca obiectiv descurajarea constructiilor ilegale si cresterea veniturilor la bugetele locale din Romania.

Impozit dublu timp de 5 ani pentru constructiile fara autorizatie in Romania

Potrivit noilor prevederi, in situatia in care o constructie este edificata fara autorizatie, impozitul va fi majorat cu 100% pentru o perioada de 5 ani consecutivi, incepand cu anul urmator celui in care a fost constatata abaterea.

Masura vizeaza combaterea fenomenului constructiilor ilegale si responsabilizarea proprietarilor.

Cum se calculeaza impozitul pentru constructiile realizate legal

Pentru lucrarile executate legal, pe baza autorizatiei de construire, valoarea impozabila va fi stabilita in functie de informatiile oficiale existente in documentatie.

Impozitul va fi calculat pe baza:

anexei din cererea pentru emiterea autorizatiei de construire
proiectului anexat acesteia

„Practic, se asigura ca impozitul se stabileste in functie de date concrete si oficiale, pentru a evita interpretari sau estimari neclare”, arata Guvernul.

Impozit aplicat si pentru cladiri cu autorizatie expirata sau nedeclarate

Ordonanta extinde cadrul legal privind impozitul pe cladiri, mai ales in situatiile in care acestea sunt construite si utilizate fara respectarea integrala a procedurilor de autorizare.

Impozitul va fi datorat in urmatoarele cazuri:

pentru cladiri cu autorizatie valabila
pentru cladiri cu autorizatie expirata, daca nu a fost solicitata prelungirea
pentru cladiri construite fara autorizatie, daca acestea sunt constatate de autoritati pana la 31 decembrie a anului anterior

Astfel, obligatia de plata a impozitului nu mai este conditionata exclusiv de existenta unei autorizatii valabile.

Reguli clare pentru declararea cladirilor finalizate partial

Actul normativ clarifica si procedura privind declararea cladirilor finalizate partial, in special in situatiile in care autorizatia de construire nu a fost prelungita.

Cladirile aflate in aceasta situatie trebuie declarate pe baza unui proces-verbal de receptie partiala, document care atesta:

stadiul fizic al lucrarii
suprafata construita

In cazul in care proprietarul realizeaza lucrarile in regie proprie, acesta are obligatia de a notifica autoritatea locala.

Scopul este identificarea si impozitarea acestor constructii partiale, chiar daca nu sunt complet finalizate sau nu au o autorizatie valabila.

Majorari succesive de 30% pentru nedeclararea cladirilor

Proprietarii sunt obligati sa declare toate cladirile detinute, inclusiv:

constructiile fara autorizatie
constructiile realizate cu nerespectarea autorizatiei

Nedeclararea acestora atrage majorari succesive ale impozitului, in cuantum de 30% pentru fiecare perioada de intarziere de 6 luni.

Aceasta prevedere are rolul de a incuraja conformarea voluntara si de a reduce situatiile in care imobilele nu sunt inregistrate fiscal.

Autoritatile vor folosi drone si imagini satelitare pentru verificari

Pentru identificarea constructiilor fara autorizatie sau nedeclarate, autoritatile vor putea efectua:

inspectii pe teren
verificari prin imagini satelitare
controale cu drone
utilizarea altor tehnologii moderne

Imaginile obtinute pot fi utilizate ca probe in aplicarea sanctiunilor fiscale si disciplinare.

Structurile specializate din domeniul urbanismului si fiscalitatii vor colabora pentru a transmite automat informatii despre:

autorizatiile de construire
valabilitatea acestora
caracteristicile tehnice ale constructiilor, precum suprafata si materialele utilizate

Aceste date vor fi folosite pentru stabilirea corecta a impozitului datorat.

Impactul masurilor asupra proprietarilor si bugetelor locale

Prin aceste modificari, Guvernul Romaniei urmareste:

reducerea constructiilor ilegale
cresterea gradului de declarare a cladirilor
majorarea veniturilor la bugetele locale

Noile reguli impun responsabilitati clare pentru proprietari si introduc instrumente moderne de control pentru autoritati.

DESCOPERITI SI 6.409 posturi desfiintate in aparatul bugetar. Angajatii primariilor adaptati la locuitori. Inchiderea salilor de jocuri, decizia primariilor – reforma administrativa

Sursa foto: gov.ro

de Cristina Enescu

Colaborator Manager.ro

Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Vezi AICI detalii

Teste REZOLVATE de limba si literatura romana pentru reusita la examenul de TITULARIZARE - profesori

Vezi AICI detalii

Pregatire pentru Evaluarea Nationala clasa a II-a - proba scrisa

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Economie

Daianu, Consiliul Fiscal: O familie cu 2 copii are nevoie de 10 - 12.000 lei pe luna sa traiasca decent

today11 Apr. 2026personMagda Florea

Companii

Lucrezi de Paste? Ce trebuie sa stii despre banii si zilele libere pe care ti le datoreaza angajatorul