Schimbari importante la impozitele pe cladiri, terenuri si mijloace de transport. Scumpiri si taieri de facilitati

Modificari care vizeaza persoanele fizice  

• Se majoreaza valoarea impozabila pe mp pentru cladirile rezidentiale cat si pentru terenuri, cu circa 170%. Cota de impozit nu poate fi mai mica decat cea stabilita pentru anul 2025. 
• Valoarea impozabila pentru mijloacele de transport inmatriculate inregistreaza o majorare intre 5% si 146%, in functie de norma de poluare (inclusiv pentru hibride). Se introduce un impozit fix de 40 lei/an pentru autovehiculele electrice. 
• Creste impozitului special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare (cladiri rezidentiale cu o valoare impozabila mai mare de 2,5 milioane lei si autoturisme cu o valoare de achizitie mai mare de 375.000 lei) de la 0,3% la 0,9%.?Pentru bunurile imobile, baza de impozitare la care se aplica cota de 0.9% o reprezinta valoarea impozabila stabilita pentru taxele locale, care inregistreaza o crestere semnificativa asa cum am mentionat mai sus. 
• Se abroga reducerile suplimentare pentru impozitul pe cladire acordate in functie de vechimea constructiei. 
• Se abroga facilitatile pentru terenurile utilizate pentru servicii turistice. 
• Se elimina scutirile/reducerile proprietati detinute de persoane cu venituri mici, donatori de sange, persoane cu handicap si pentru anumite terenuri (e.g. degradate, poluate, fond forestier tanar, terenuri din situri arheologice, terenuri extravilane din arii naturale protejate). 
• Se reduc facilitatile pentru impozitul pe cladiri destinat activitatilor sportive. 

Modificari care vizeaza persoanele juridice 

• Se majoreaza valoarea impozabila pe mp pentru terenuri cu circa 170%. 
• Valoarea impozabila pentru mijloacele de transport inmatriculate inregistreaza o majorare intre 5% si 146%, in functie de norma de poluare (inclusiv pentru hibride).  
• Se introduce un impozit fix de 40 lei/an pentru autovehiculele electrice. 
• Se elimina o serie de scutiri pentru anumite categorii de cladiri, precum cele detinute de fundatii culturale/umanitare, institutii sub coordonarea Ministerului Educatiei sau federatii sportive. 
• Se introduc noi categorii de cladiri si terenuri scutite (e.g. cladiri noi si terenul aferent din investitii in industria prelucratoare, depozitare si logistica - scutire pe 2 ani de la receptie). 
• Se abroga facilitatile pentru terenurile folosite pentru servicii turistice. 
• Consiliile locale nu mai pot acorda scutiri/reduceri pentru terenuri ale unor categorii speciale (terenuri din situri arheologice, terenuri extravilane din arii naturale protejate etc.). 
• Pentru terenurile intabulate pe cheltuiala proprie, scutirea se acorda pe 2 ani (fata de 5 ani anterior doar pentru extravilane). 
• Se elimina scutirile pentru anumite mijloace de transport (ale institutiilor educationale, pentru transport stupi, pentru interventii de urgenta, autovehicule electrice si autovehicule second-hand inregistrate ca stoc de marfa). 
• Pentru navele fluviale si barcile din Delta Dunarii, reducerea este de maxim 50% (fata de scutire totala anterior). 

Modificari care afecteaza sectorul agricol aplicabile pentru persoane fizice si juridice 

• Se abroga cota fixa de 0.4% pentru cladirile care sunt utilizate pentru activitati din domeniul agricol.  
•  S-a eliminat scutirea privind impozitul pe cladiri pentru sere/solare/silozuri, care mai pot beneficia de o reducere de maxim 50%. 
• Creste nivelul impozitarii pentru sectorul agricol, descurajand investitiile in acest domeniu. Reamintim ca potrivit legislatiei curente se datoreaza un impozit de 80% pentru terenurile agricole care se vand inainte de implinirea a 8 ani de la momentul achizitiei.  

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro