RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?
RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?
de Adrian Somai la 05 Mar. 2025
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarapreturi apartamentecurs valutarinflatie

Piata imobiliara din Romania continua sa fie un subiect fierbinte, mai ales in contextul incertitudinilor economice din 2025. Un sondaj recent realizat de Asociatia CFA Romania, care reuneste mai multi specialisti in investitii, ofera o imagine clara asupra tendintelor din sectorul imobiliar, dar si asupra evolutiei cursului euro-leu si a inflatiei.


Piata imobiliara din Romania este impartita intre scenarii optimiste si pesimiste. Potrivit sondajului CFA, 39% dintre experti anticipeaza o stagnare a preturilor locuintelor in urmatoarele 12 luni, in timp ce 45% considera ca preturile vor continua sa creasca, iar 29% cred ca vor scadea.
 
Mai mult, 62% dintre participanti considera ca preturile actuale sunt supraevaluate, ceea ce indica o posibila ajustare a pietei in viitor. Cu toate acestea, cererea ramane ridicata in marile orase, unde preturile imobiliarelor au inregistrat cresteri constante in ultimii ani.

Cursul euro-leu se poate apropia de 5,2 lei

Un alt factor important care influenteaza piata imobiliara este cursul valutar. Conform estimarilor realizate de analistii CFA Romania, leul se va deprecia in urmatoarele 12 luni, ceea ce ar putea influenta costurile creditelor imobiliare si ale materialelor de constructie.
 
Expertii anticipeaza ca, peste sase luni, cursul euro-leu va atinge 5,0759, iar peste un an ar putea ajunge la 5,1595. Acest trend de depreciere este influentat de deficitul bugetar ridicat, de politica monetara a BNR si de contextul economic global.

Inflatia: scumpirile continua, dar intr-un ritm ceva mai lent

Inflatia ramane un subiect de interes major pentru noi toti, avand un impact direct asupra pietei imobiliare si a accesibilitatii creditelor ipotecare. Potrivit sondajului CFA, inflatia in Romania va ajunge la o medie de 4,97% in urmatoarele 12 luni, ceea ce arata o usoara stabilizare comparativ cu anii precedenti.
 
Totusi, Romania ramane printre tarile europene cu cele mai mari rate ale inflatiei, ocupand locul doi dupa Ungaria, conform datelor Eurostat. In acest context, Banca Nationala a Romaniei si-a revizuit prognoza pentru finalul anului 2025, estimand o inflatie de 3,8%, in crestere fata de estimarea initiala de 3,5%.
 
Tinand cont de toate aceste aspecte pe care le-am semnalat in randurile anterioare, investitorii si cumparatorii din piata imobiliara trebuie sa urmareasca atent evolutia dobanzilor la credite, cursul valutar si inflatia, deoarece acestea vor influenta preturile locuintelor si accesibilitatea finantarii. In timp ce unii specialisti prevad o stagnare sau o scadere usoara a preturilor, altii sunt de parere ca cererea ramane puternica, mai ales in marile orase, ceea ce va continua sa sustina preturile la un nivel ridicat.

       Citeste si: Chiria medie pentru un apartament de 2 camere in Bucuresti e cat salariul minim pe economie! 550 de euro pe luna cer proprietarii, pentru 50 de metri patrati

Sursa foto: freepik.com
 
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Marcel Ciolacu prevesteste concedieri la stat: Sistemul nu mai poate fi ''incarcat'' cu salariati. Daca mai intindem elasticul, se rupe
Ultimele stiri economice

Marcel Ciolacu prevesteste concedieri la stat: Sistemul nu mai poate fi ''incarcat'' cu salariati. Daca mai intindem elasticul, se rupe

today15 Mar. 2025
Creste puternic numarul firmelor romanesti care intra in insolventa. Peste 7.000 de companii au pus deja lacatul pe usa!
Economie

Creste puternic numarul firmelor romanesti care intra in insolventa. Peste 7.000 de companii au pus deja lacatul pe usa!

today15 Mar. 2025
Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata
Sanatate

Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata

today14 Mar. 2025
Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!
Ultimele stiri economice

Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!

today14 Mar. 2025
Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!
Economie

Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!

today14 Mar. 2025
2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!
Economie

2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!

today14 Mar. 2025
Avertismentul unui mare bancher roman: Oamenii nu mai au bani, firmele nu mai au bani! Semne de criza
Economie

Avertismentul unui mare bancher roman: Oamenii nu mai au bani, firmele nu mai au bani! Semne de criza

today13 Mar. 2025
Romania cheltuie mai mult decat incaseaza. Suntem ingropati intr-un deficit bugetar greu de acoperit!
Economie

Romania cheltuie mai mult decat incaseaza. Suntem ingropati intr-un deficit bugetar greu de acoperit!

today13 Mar. 2025

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata
Sanatate

Cum sa ai grija de fatetele dentare pentru un zambet de durata

today14 Mar. 2025
Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!
Ultimele stiri economice

Raport oficial INS - Salariul mediu in Romania este de 5.328 de lei!

today14 Mar. 2025
Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!
Economie

Salarii prea mici la privat! 2 din 10 angajati muncesc pe salariul minim. Sindicatele cer majorari salariale, cu acesti bani nu poti sa traiesti decent!

today14 Mar. 2025
2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!
Economie

2,6 milioane de pensionari vor primi cate 800 de lei in 2025 - Lege!

today14 Mar. 2025

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x