RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?
RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?
de Adrian Somai la 05 Mar. 2025
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarapreturi apartamentecurs valutarinflatie

 Piata imobiliara din Romania continua sa fie un subiect fierbinte, mai ales in contextul incertitudinilor economice din 2025. Un sondaj recent realizat de Asociatia CFA Romania, care reuneste mai multi specialisti in investitii, ofera o imagine clara asupra tendintelor din sectorul imobiliar, dar si asupra evolutiei cursului euro-leu si a inflatiei.


Piata imobiliara din Romania este impartita intre scenarii optimiste si pesimiste. Potrivit sondajului CFA, 39% dintre experti anticipeaza o stagnare a preturilor locuintelor in urmatoarele 12 luni, in timp ce 45% considera ca preturile vor continua sa creasca, iar 29% cred ca vor scadea.
 
Mai mult, 62% dintre participanti considera ca preturile actuale sunt supraevaluate, ceea ce indica o posibila ajustare a pietei in viitor. Cu toate acestea, cererea ramane ridicata in marile orase, unde preturile imobiliarelor au inregistrat cresteri constante in ultimii ani.

Cursul euro-leu se poate apropia de 5,2 lei

Un alt factor important care influenteaza piata imobiliara este cursul valutar. Conform estimarilor realizate de analistii CFA Romania, leul se va deprecia in urmatoarele 12 luni, ceea ce ar putea influenta costurile creditelor imobiliare si ale materialelor de constructie.
 
Expertii anticipeaza ca, peste sase luni, cursul euro-leu va atinge 5,0759, iar peste un an ar putea ajunge la 5,1595. Acest trend de depreciere este influentat de deficitul bugetar ridicat, de politica monetara a BNR si de contextul economic global.

Inflatia: scumpirile continua, dar intr-un ritm ceva mai lent

Inflatia ramane un subiect de interes major pentru noi toti, avand un impact direct asupra pietei imobiliare si a accesibilitatii creditelor ipotecare. Potrivit sondajului CFA, inflatia in Romania va ajunge la o medie de 4,97% in urmatoarele 12 luni, ceea ce arata o usoara stabilizare comparativ cu anii precedenti.
 
Totusi, Romania ramane printre tarile europene cu cele mai mari rate ale inflatiei, ocupand locul doi dupa Ungaria, conform datelor Eurostat. In acest context, Banca Nationala a Romaniei si-a revizuit prognoza pentru finalul anului 2025, estimand o inflatie de 3,8%, in crestere fata de estimarea initiala de 3,5%.
 
Tinand cont de toate aceste aspecte pe care le-am semnalat in randurile anterioare, investitorii si cumparatorii din piata imobiliara trebuie sa urmareasca atent evolutia dobanzilor la credite, cursul valutar si inflatia, deoarece acestea vor influenta preturile locuintelor si accesibilitatea finantarii. In timp ce unii specialisti prevad o stagnare sau o scadere usoara a preturilor, altii sunt de parere ca cererea ramane puternica, mai ales in marile orase, ceea ce va continua sa sustina preturile la un nivel ridicat.

       Citeste si: Chiria medie pentru un apartament de 2 camere in Bucuresti e cat salariul minim pe economie! 550 de euro pe luna cer proprietarii, pentru 50 de metri patrati

Sursa foto: freepik.com
 
de Adrian Somai
Jurnalist Manager.ro
Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a

Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii
Pregatire pentru Evaluarea Nationala clasa a II-a - proba scrisa

Pregatire pentru Evaluarea Nationala clasa a II-a - proba scrisa

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Explozia din Bucuresti schimba regulile jocului pentru dezvoltatori. Siguranta cladirilor devine prioritate nationala
 Financiar-Bancar

Explozia din Bucuresti schimba regulile jocului pentru dezvoltatori. Siguranta cladirilor devine prioritate nationala

today09 Nov. 2025personAdrian Somai
Guvernul Bolojan si-a facut noi dusmani. Investitorii straini acuza statul roman de incalcarea dreptului de proprietate
 Ultima ora

Guvernul Bolojan si-a facut noi dusmani. Investitorii straini acuza statul roman de incalcarea dreptului de proprietate

today09 Nov. 2025personAdrian Somai
Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie
 Protectia datelor cu caracter personal

Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie

today08 Nov. 2025personI.S.
Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica
 Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica

today08 Nov. 2025personI.S.
Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari
 Extern

Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari

today08 Nov. 2025personMagda Florea
BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere
 Economie

BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere

today08 Nov. 2025personMagda Florea
Ce se intampla cu taxele romanilor in lunile urmatoare? TVA si impozite 2026, planurile lui Ilie Bolojan
 Economie

Ce se intampla cu taxele romanilor in lunile urmatoare? TVA si impozite 2026, planurile lui Ilie Bolojan

today08 Nov. 2025personMagda Florea
EDITORIAL Grindeanu castiga cursa in care s-a inscris singur
 Analize

EDITORIAL Grindeanu castiga cursa in care s-a inscris singur

today08 Nov. 2025personMagda Florea
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Parinti, telemunca si Legea nr. 149/2025. Cand natura sau felul muncii nu permit munca la distanta?

Cine are dreptul sa primeasca tichete de masa? Cateva cazuri speciale, explicate de specialisti

Reangajarea unui salariat. Examenul medical de medicina muncii mai este obligatoriu?

CONTABILITATE

Calendar ANAF: Termenele pentru depunerea declaratiilor fiscale in noiembrie 2025

Cesiunea partilor sociale catre investitori straini: Tratamenul fiscal si explicatiile detaliate ale specialistului

Comportamentul fiscal incorect poate fi notificat si de catre partenerul de afaceri!

E-JURIDIC.RO

Permis suspendat? Iata tot ce trebuie sa stii pentru a-l recupera

MODEL Cerere de eliberare foaie matricola [WORD]

Ce sunt tichetele culturale si cum pot fi folosite

FISCALITATEA.RO

Declaratia 390. Cum se poate rectifica Declaratia 390

5 noutati legislative de care trebuie sa tineti cont in 2026

Intreprinderea individuala. EXEMPLU de calcul taxe pentru 2024 in cazul in care exista pierderi

IDEI DE AFACERI

Esalonarea la plata. Cum iti poti plati taxele in rate!

Ce se intampla cu dividendele neridicate

Profit reinvestit 2025. Conditii pentru scutirea de impozit si studii de caz utile

Te-ar putea interesa si

Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie
 Protectia datelor cu caracter personal

Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie

today08 Nov. 2025personI.S.
Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica
 Banii tai - sectiune de educatie...

Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica

today08 Nov. 2025personI.S.
Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari
 Extern

Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari

today08 Nov. 2025personMagda Florea
BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere
 Economie

BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere

today08 Nov. 2025personMagda Florea
Din reteaua RS
Info tvaContabilitateTimp liberLegislatia Muncii
Blogul Specialistului Legislatia MunciiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din RomaniaAdSense
SATIRSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre Manager.roContactWebmastersCasa si gradinaMarketingMonitorul OficialArhiva articoleCalculator SalariuTermeni si ConditiiDespre cookiesPublicitate pe Manager.ro
© 2025 Manager.ro. Toate drepturile rezervate.
Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x