RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?
RADARUL PRETURILOR LA APARTAMENTE. La ce sa ne asteptam de la imobiliare in urmatoarele 12 luni si ce mai prevad investitorii?
de Adrian Somai la 05 Mar. 2025
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarapreturi apartamentecurs valutarinflatie

Piata imobiliara din Romania continua sa fie un subiect fierbinte, mai ales in contextul incertitudinilor economice din 2025. Un sondaj recent realizat de Asociatia CFA Romania, care reuneste mai multi specialisti in investitii, ofera o imagine clara asupra tendintelor din sectorul imobiliar, dar si asupra evolutiei cursului euro-leu si a inflatiei.


Piata imobiliara din Romania este impartita intre scenarii optimiste si pesimiste. Potrivit sondajului CFA, 39% dintre experti anticipeaza o stagnare a preturilor locuintelor in urmatoarele 12 luni, in timp ce 45% considera ca preturile vor continua sa creasca, iar 29% cred ca vor scadea.
 
Mai mult, 62% dintre participanti considera ca preturile actuale sunt supraevaluate, ceea ce indica o posibila ajustare a pietei in viitor. Cu toate acestea, cererea ramane ridicata in marile orase, unde preturile imobiliarelor au inregistrat cresteri constante in ultimii ani.

Cursul euro-leu se poate apropia de 5,2 lei

Un alt factor important care influenteaza piata imobiliara este cursul valutar. Conform estimarilor realizate de analistii CFA Romania, leul se va deprecia in urmatoarele 12 luni, ceea ce ar putea influenta costurile creditelor imobiliare si ale materialelor de constructie.
 
Expertii anticipeaza ca, peste sase luni, cursul euro-leu va atinge 5,0759, iar peste un an ar putea ajunge la 5,1595. Acest trend de depreciere este influentat de deficitul bugetar ridicat, de politica monetara a BNR si de contextul economic global.

Inflatia: scumpirile continua, dar intr-un ritm ceva mai lent

Inflatia ramane un subiect de interes major pentru noi toti, avand un impact direct asupra pietei imobiliare si a accesibilitatii creditelor ipotecare. Potrivit sondajului CFA, inflatia in Romania va ajunge la o medie de 4,97% in urmatoarele 12 luni, ceea ce arata o usoara stabilizare comparativ cu anii precedenti.
 
Totusi, Romania ramane printre tarile europene cu cele mai mari rate ale inflatiei, ocupand locul doi dupa Ungaria, conform datelor Eurostat. In acest context, Banca Nationala a Romaniei si-a revizuit prognoza pentru finalul anului 2025, estimand o inflatie de 3,8%, in crestere fata de estimarea initiala de 3,5%.
 
Tinand cont de toate aceste aspecte pe care le-am semnalat in randurile anterioare, investitorii si cumparatorii din piata imobiliara trebuie sa urmareasca atent evolutia dobanzilor la credite, cursul valutar si inflatia, deoarece acestea vor influenta preturile locuintelor si accesibilitatea finantarii. In timp ce unii specialisti prevad o stagnare sau o scadere usoara a preturilor, altii sunt de parere ca cererea ramane puternica, mai ales in marile orase, ceea ce va continua sa sustina preturile la un nivel ridicat.

       Citeste si: Chiria medie pentru un apartament de 2 camere in Bucuresti e cat salariul minim pe economie! 550 de euro pe luna cer proprietarii, pentru 50 de metri patrati

Sursa foto: freepik.com
 
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Cele mai mici vs cele mai mari salarii din tara. Unde muncesc romanii pe mii de euro net si unde primesc doar 3.000!
Economie

Cele mai mici vs cele mai mari salarii din tara. Unde muncesc romanii pe mii de euro net si unde primesc doar 3.000!

today30 Apr. 2025
Piata imobiliara, resuscitata de cei cu bani! Creste puternic numarul romanilor care solicita autorizatii de construire
Economie

Piata imobiliara, resuscitata de cei cu bani! Creste puternic numarul romanilor care solicita autorizatii de construire

today30 Apr. 2025
Ce nu ar trebui sa lipseasca din geanta unui manager aflat in deplasare vara
Life Style

Ce nu ar trebui sa lipseasca din geanta unui manager aflat in deplasare vara

today30 Apr. 2025
Ce supozitoare sunt bune pentru hemoroizi: solutii pentru reducerea inflamatiei si durerii
Sanatate

Ce supozitoare sunt bune pentru hemoroizi: solutii pentru reducerea inflamatiei si durerii

today30 Apr. 2025
Ce se intampla cu pretul aurului?
Economie

Ce se intampla cu pretul aurului?

today30 Apr. 2025
Se amana unele amenzi pentru RO e-Transport, pana la finalul anului - vezi lista amenzilor de care scapa transportatorii
Noutati auto 2025 - stiri din domeniul auto

Se amana unele amenzi pentru RO e-Transport, pana la finalul anului - vezi lista amenzilor de care scapa transportatorii

today29 Apr. 2025
Patronii romani fac afaceri dupa ureche. Doar 2 din 10 antreprenori romani au cultura antreprenoriala solida!
Companii

Patronii romani fac afaceri dupa ureche. Doar 2 din 10 antreprenori romani au cultura antreprenoriala solida!

today29 Apr. 2025
Studiu: Utilizarea AI la locul de munca creeaza riscuri complexe pentru organizatii
Tehnologie

Studiu: Utilizarea AI la locul de munca creeaza riscuri complexe pentru organizatii

today29 Apr. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x