Pretul mediu al unei proprietati in Londra a sarit de 0,6 milioane euro

Pretul mediu al unei proprietati in Londra a sarit de 0,6 milioane euro londramarea britaniepiata imobiliara

In ciuda crizei financiare care afecteaza Uniunea Europeana, Marea Britanie nu pare sa aiba prea mult de suferit. Ba, mai mult, cererea tot mai mare de proprietati urca pretul acestora.
Analistii se tem insa de aparitia unei bule imobiliare, mai ales in cazul Londrei, potrivit The Guardian.

In capitala Regatului Unit, pretul mediu al unei proprietati a trecut, pentru prima data, de 0,5 milioane lire sterline (0,6 milioane euro).

Dobanda mica la creditele ipotecare si masurile de stimulare luate de guvernul britanic se numara printre cauzele acestei cresteri de preturi.

Analistii avertizeaza insa asupra aparitiei unei bule speculative pe aceasta piata ca urmare a unei cresteri de preturi nesustenabile.

Acestia se tem ca preturile ar putea creste prea rapid, intr-un ritm mai sustinut decat salariile.

Potrivit site-ului imobiliar Rightmove, pretul mediu al unei proprietati aflate la vanzare in Londra a crescut cu 16.000 lire sterline (19.000 euro), adica 3,3%.

Cresterea a avut loc in numai o luna de zile. Zona urbana Camden s-a alaturat Westminster, Kensington si Chelsea in "clubul de elita" al zonelor rezidentiale unde pretul mediu trece de 1 milion de lire sterline (1,18 milioane euro).

Totodata, pretul mediu al proprietatilor imobiliare la nivelul intregului Regat Unit au atins un nou nivel record, 249.000 lire sterline (295.000 euro).

Pretul mediu national a crescut cu 20.000 lire sterline (23.700 euro), adica 9,1%, de la inceputul acestui an.

Acesta este cel mai puternic inceput de an pentru piata imobiliara din 2004 incoace. Dobanzile pentru creditele ipotecare au scazut pentru cumparatorii cu depozite bancare, gratie si masurilor luate de oficialii de la Londra.

In Londra, cererea de case depaseste in mod semnificativ oferta, ceea ce pune presiune si mai mare pe preturi.

In Bucuresti, pretul mediu in cazul apartamentelor noi se afla in continua scadere si a ajuns in prezent la circa 1.240 euro metrul patrat util.

Astfel, un apartament nou de doua camere si 50 metri patrati utili costa in medie 62.000 euro.

Persoanele care au bugete generoase pot cumpara apartamente de 4-5 camere, cu suprafete care depasesc 300 mp, la preturi care pot depasi un milion de euro.

Foto: TE-Collage_London.png: (Wikimedia)