Sonae Sierra si ING vand 90% din centrul comercial Le Terrazze catre Union Investment

Sonae Sierra si ING vand 90% din centrul comercial Le Terrazze catre Union Investment imobiliaresonae sierraingle terrazze

Sonae Sierra va continua sa detina 10% din centrul Le Terrazze si va fi responsabila de administrarea centrului comercial. Sonae Sierra, specialistul international in centre comerciale, si ING, institutia financiara de la nivel global, au vandut 90% din centrul comercial Le Terrazze catre Union Investment, compania internationala de administrare a investitiilor imobiliare.
Partile au convenit sa nu dezvaluie detaliile privind pretul achizitiei. Sonae Sierra va raspunde in continuare de serviciile de administrare a centului comercial si, pastrand 10% din Le Terrazze, va ramane partenerul Union Investment in compania joint venture.

Conform declaratiilor lui Fernando Oliveira, CEO Sonae Sierra, „Suntem bucurosi sa avem alaturi compania Union Investment ca actionar majoritar in Le Terrazze. Acest fapt este o dovada a inaltei calitati a activului si confirma strategia noastra de afaceri pe termen lung de reciclare a capitalului in vederea dezvoltarii viitoare, in paralel cu pastrarea unui drept de proprietate si a sarcinii de administrare a centrului. Vom continua sa cautam oportunitati de crestere in Italia, prin cautarea activa a unor oportunitati noi de dezvoltare si achizitionarea unor centre comerciale cu potential de a evolua prin aptitudinile si experienta noastra si prin extinderea serviciilor profesionale furnizate catre terte parti.”

Dupa afirmatiile lui Michele Monterosso, Director ING Commercial Banking, Real Estate Finance si RE&O in Italia, „Succesul in vanzarea pachetului de 50% din actiunile centrului comercial Le Terrazze reprezinta o mare realizare si reflecta strategia noastra de afaceri, care vizeaza lichidarea fara probleme a tuturor participatiunilor pe care ING RE le detine pretutindeni in lume. Rezultatele excelente ale centrului Le Terrazze din ultimii doi ani, cu un numar de vizitatori si cifre de vanzari in continua crestere, de la deschidere si pana acum, sunt o confirmare a succesului dezvoltarii imobiliare si a investitiei pe care am facut-o in La Spezia, un punct de interes pentru binecunoscute firmele globale de investitii pe termen lung si pentru companii de administrare a activelor, cum este si Union Investment”.

„Achizitia pachetului majoritar din centrul comercial Le Terrazze, un centru tanar, dar care deja si-a dovedit reusita prin pozitionarea de piata, este o buna sansa de a ne dovedi angajamentul nostru catre piata de retail atractiva din partea de nord a Italiei. Companiile joint venture cu parteneri strategici ca Sonae Sierra reprezinta si pentru fondurile noastre institutionale o platforma excelenta de accesare a unor active profitabile din cele mai importante piete”, declara Dr. Christoph Schumacher, membru al consiliului de administratie al Union Investment Institutional Property GmbH, din Hamburg.

Union Investment achizitioneaza 90% dintre actiuni in numele fondului sau institutional UniInstitutional European Real Estate. Centrul comercial Le Terrazze a fost dezvoltat de Sonae Sierra impreuna cu ING Real Estate si inaugurat in 2012. Pe parcursul celor doi ani, Le Terrazze a devenit centrul comercial de referinta al zonei sale relevante ca vad comercial. Centrul are o suprafata inchiriabila de 38.455 m2 si detine aproximativ 2.000 de spatii de parcare.

In 2013, Le Terrazze a fost vizitat de peste sase milioane de persoane, iar cifra totala a vanzarilor s-a ridicat la peste 73,6 milioane euro. Rata de ocupare este de 99,5%, ceea ce reflecta valoarea inalta a activului, precum si inalta sa calitate. Sub administrarea Sonae Sierra, centrul comercial a obtinut dubla certificare ISO 14001 si OHSAS 18001, pentru managementul adecvat si pentru sistemele de Mediu si Sanatate si Securitate a Muncii din etapa operationala.

Foto: Wikipedia.