Vrei sa garantezi tu pentru o ruda sau un prieten care-si cumpara casa prin credit ipotecar? Iata de ce ar trebui sa te mai gandesti

Un codebitor este o persoana sau o entitate care accepta sa garanteze impreuna cu debitorul principal rambursarea unui imprumut sau a unei datorii. Asta inseamna ca atunci cand debitorul principal nu poate achita suma datorata, codebitorul este responsabil sa plateasca in locul sau sau impreuna cu acesta. Codebitorii aduc un nivel suplimentar de securitate si asigura creditorului ca imprumutul sau datoria va fi recuperata, chiar daca debitorul principal nu isi poate onora obligatiile.

Este important de mentionat ca atunci cand o persoana devine codebitor, aceasta devine co-responsabila pentru intreaga suma datorata, nu doar pentru o parte. Codebitorul nu doar plateste, ci are si dreptul sa ceara debitorului principal sa ii ramburseze suma platita in locul sau.

Avantajele si dezavantajele codebitorului

Exista multiple avantaje de a avea un codebitor in cazul unui credit ipotecar. In primul si primul rand, codebitorul adauga securitate suplimentara pentru creditor, reducand riscul de neplata si crescand sansele de aprobare a imprumutului, in special daca are un istoric bun de plata in Biroul de Credit. Apoi, creditorii pot oferi rate mai avantajoase datorita reducerii riscului financiar. La fel de important, in acest caz se iau in considerare veniturile si activele codebitorului, marindu-se valoarea garantiilor pentru imprumut.

Cu toate acestea, exista si dezavantaje care merita o atentie sporita. Codebitorul accepta aceleasi obligatii ca si debitorul principal in fata bancii, fiind responsabil pentru rambursarea creditului si respectarea prevederilor din contractul de credit. Potrivit Sortter, acesta devine co-responsabil pentru plata sumelor datorate si poate fi obligat sa acopere plati in locul sau impreuna cu debitorul principal.

Dificultatile in a plati afecteaza ambele parti. Restantele sau intarzierile in plati afecteaza scorul de credit al ambilor codebitori. In aceste conditii, codebitorul isi asuma un risc financiar considerabil atunci cand se alatura contractului de credit. In plus, banca poate lua in considerare responsabilitatea financiara actuala inainte de a aproba alte imprumuturi, reducand sansele codebitorului de a obtine alte credite. Astfel, situatiile delicate pot duce la tensiuni in relatia dintre debitor si codebitor.

     Citeste si Bancile ne dau o palma grea fix inainte de sarbatori: document oficial, toti bancherii sunt de acord

Sursa foto: pexels.com

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro