Bancile lanseaza oferte alternative la Prima Casa

Bancile lanseaza oferte alternative la Prima Casa brcprima casacreditimobiliareavansbanisalariudobandacomisiongarantieguvern

Pentru ca preiau garantia asigurata in trecut de guvern, bancile maresc avansul minim de la 5% la 10%, dublu fata de cel din programul Prima Casa. Totodata, dobanzile sunt mai mari.
BCR a terminat fondurile pentru acordarea de credite in Prima Casa. Pana la continuarea programului, cea mai prolifica banca din Romania lanseaza un imprumut-punte. In unele cazuri, avansul se tripleaza, transmite incont.ro.

Noul credit al BCR este destinat celor care au depus deja dosarul la institutia bancara pentru Prima Casa 3 si n-au mai reusit sa obtina banii. Imprumutul ipotecar este mai generos, cel standard este mai costisitor.

BCR le ofera clientilor un credit ipotecar cu avans minim de 15% si dobanzi asemanatoare cu cele din Prima Casa adica 3,75% + EURIBOR daca iei salariul de la banca sau 3,95% + EURIBOR, daca il incasezi din alta parte.

Chiar daca banca preia 85% din cumulul garantiilor, suma maxima care poate fi acordata ramane 57.000 de euro pentru apartamentele vechi sau 66.500 de euro pentru casele noi. Millennium Bank si CEC ofera deja credite cu avans minim de 10%, ceva mai scumpe. Millennium Bank acorda imprumuturi ipotecare cu dobanzi egale cu EURIBOR la 3 luni plus o marja de 5%.

CEC Bank ofera un credit ipotecar cu ROBOR la 6 luni plus o marja de 1,9 puncte procentuale si de EURIBOR la 6 luni plus 4 puncte procentuale. Institutia nu solicita comisioane de evaluare imobil sau analiza a dosarului. Comisionul de administrare a imprumutul este de 0,04% in fiecare luna. Avansul minim este de 10%.

Raiffeisen Bank ofera credite cu avans de 15%. Creditele au o marja de 5,5% la euro, respectiv 4,9% pentru cei care isi incaseaza salariul la banca. Comisionul de analiza este de 400 de euro, cel pentru evaluarea garantiilor-90 de euro, iar comisionul unic post-acordare se situeaza la 90 de euro/solicitare.

Un broker de credite rupe tacerea, afirmand ca "partea proasta" consta in scoringul foarte dificil de atins, situatie in care avansul minim nu mai este atat de minim si ajunge la 20%-de 4 ori mai mare decat cel perceput in cazul Primei Case guvernamentale.

BCR, BRD, Bancpost si Banca Transilvania vor acorda credite si in editia a 4-a a programului Prima Casa, in care riscul de nerambursare se imparte  "50 la 50" intre banca si stat.