Cat mai costa o casa?

Cat mai costa o casa? casevileimobiliarepreturicresterescadere

Preturile caselor si vilelor au scazut in continuare in T1, atat in Capitala, cat si in alte orase din Romania. Analiza realizata de imobiliare.ro arata ca in Constanta s-au redus cel mai mult preturile la case, cu 7,2%, in timp ce doar in Brasov s-a constatat o crestere.
Analiza s-a bazat pe anunturile care vizeaza vanzarea caselor si vilelor ridicate dupa 1990 in Bucuresti, Ilfov, Timis, Brasov, Iasi, Cluj si Constanta, transmite Mediafax. Cea mai mare scadere pe segmentul case-vile a fost inregistrata la Constanta, de 7,2%.

Pretul cerut pentru casele si vilele din Bucuresti au scazut cu 3,7%, comparativ cu ultimele 3 luni din 2010. Pretul mediu al unei vile noi de 120 mp utili in Bucuresti ajunge la 164.000 de euro. Casele din jurul Capitalei sunt mai ieftine. La Rosu, o vila din 2010 cu 5 camere si suprafata utila de 180 mp costa 110.000 de euro.

Brasovul este singura zona in care casele si vilele s-au scumpit cu 4% in T1. In Stupini, o vila cu 5 camere din 2008, cu o suprafata de 180 mp, costa 98.000 de euro.

Casele scoase la vanzare in Cluj-Napoca au inregistrat preturi mai mici cu 1,8% in primul trimestru. O vila de 120 mp costa 121.000 de euro (de la 1.027 euro/mp, pretul a scazut la 1.009 euro/mp). In jurul orasului Cluj-Napoca, vilele se vand la preturi mai mic, de 992 euro/mp.

Pretul mediu cerut pentru casele noi din Constanta a ajuns in T1 la 1.007 euro/mp util (120.840 euro pentru o vila cu suprafata de 120 mp). Cele mai accesibile case si vile pot fi cumparate la Iasi, unde proprietarii cer 645 euro/mp util. O casa ieseana ridicata dupa 1990, cu 120 mp disponibili, costa 80.000 de euro.

Preturile caselor si vilelor din Timisoara s-au mentinut la acelasi nivel in T1. Proprietarii cer 846 euro/mp. O vila cu o suprafata de 120 mp costa 100.000 euro.