Cum sa cumperi apartamente mai ieftine decat pretul afisat in anuntul de vanzare
imobiliarepret apartamentlocuinte
Pentru multi romani, a-si cumpara o locuinta personala reprezinta cel mai inalt obiectiv in viata si nici nu e de mirare, date fiind preturile destul de consistente de pe piata imobiliara romaneasca. Nu e deloc usor sa ajungi sa faci o astfel de achizitie.
Totusi, niciodata nu te lasa intimidat de preturile pe care le vezi in anunturile de vanzare, fiindca, daca ai putina inspiratie, poti ajunge sa obtii unele mult mai mici.
Ca sa reusesti sa cumperi sub pretul cerut initial de proprietar, trebuie sa negociezi, si nu oricum!
Cum sa negociezi pretul unui apartament
Incepe prin a te informa cu privire la preturile practicate in zona respectiva pentru
apartamente similare. Afla care sunt tendintele pietei si compara preturile pentru a avea o baza solida in timpul negocierii. Cu alte cuvinte, fa-ti temele foarte bine!
Daca apartamentul necesita reparatii sau renovari, acest lucru poate fi folosit ca argument pentru a negocia un pret mai mic. Poti estima costurile renovarilor si sa propui o reducere corespunzatoare.
Fa o lista cu motivele pentru care crezi ca pretul cerut este prea mare. Acestea pot include necesitatea unor reparatii, localizarea apartamentului intr-o zona mai putin cautata sau compararea cu alte proprietati similare la preturi mai mici.
Vorbeste cu vecinii de pe palier sau chiar de la alte etaje pentru a afla detalii, poate mai neplacute, despre locuinta respectiva, detalii pe care le poti folosi, evident, in strategia ta de a obtine un pret cat mai mic.
In timpul negocierii, arata ca esti interesat si dispus sa incheiti tranzactia, dar nu ezita sa propui un pret mai mic sau sa discuti conditii mai avantajoase, cum ar fi includerea unor piese de mobilier sau electrocasnice in pret.
Stabileste-ti un buget maxim si fii pregatit sa renunti la tranzactie daca pretul depaseste acest prag. In acelasi timp, fii deschis la compromisuri si la gasirea unui acord care sa satisfaca ambele parti. Ofera o suma specifica si argumenteaza de ce consideri ca este justa aceasta suma. Poti folosi informatii despre piata, starea apartamentului sau alte elemente care sustin oferta ta.
In cele din urma, nu uita ca negocierea trebuie sa fie un proces bazat pe respect reciproc. Fii politicos si asculta argumentele proprietarului. Arata ca esti dispus sa ajungi la un acord care sa fie in avantajul ambelor parti.
Foto: manager.ro
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML