Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie

Luna iunie aduce primele semne de optimism pentru piata imobiliara din Romania


Luna iunie aduce primele semne de optimism pentru piata imobiliara din Romania
de Adrian Somai la 03 Iul. 2020
Luna iunie aduce primele semne de optimism pentru piata imobiliara din Romania
Tags: piata imobiliaracererepreturi apartamentedezvoltatori imobiliari

Criza provocata de pandemia de coronavirus care a lovit tara noastra in luna martie a acestui an a afectat printre altele si piata imobiliara, masurile de restrictie impuse in vederea limitarii raspandirii epidemiei punandu-i in dificultate atat pe cei care aveau locuinte scoase la vanzare, cat si pe cei care isi propuneau sa isi cumpere o noua locuinta. Luna iunie a venit insa cu rezultate pozitive pentru aceasta piata, lucrurile parand acum sa fi intrat din nou intr-o oarecare normalitate.


Spre exemplu, daca aruncam o privire la preturile medii cerute pentru apartamentele din Bucuresti in luna iunie, ne putem da seama destul de usor ca s-a trecut deja peste perioada tulbure din timpul starii de urgenta. Potrivit statisticilor, evolutia preturilor medii din Capitala, in sus sau in jos, este de doar cateva puncte procentuale la toate categoriile, incepand de la garsoniere si pana la apartamentele cu patru sau mai multe camere. Cea mai importanta modificare o regasim in categoria caselor si a vilelor, aceste proprietati ieftinindu-se cu nu mai putin de 5.65%, pretul mediu ajungand la o valoare de 237.489 de euro. 

Cerere mai mare decat in trecut 

O buna parte dintre dezvoltatorii imobiliari sustin ca cererea a reaparut in luna iunie, odata cu redeschiderea birourilor de vanzari. Ba mai mult decat atat, cererea s-a dovedit a fi in unele cazuri chiar mai mare decat in trecut, ceea ce nu poate reprezenta decat un semnal extrem de optimist pentru perioada urmatoare. Insa, nu trebuie trecut nici peste faptul ca aceasta perioada este dominata de o serie de incertitudini destul de semnificative, riscul unui al doilea val fiind destul de mare la aceasta ora nu numai in Romania, cat si in restul lumii. 

Totusi, nici optimismul nu trebuie sa fie exagerat, mai ales in conditiile in care bancile continua sa fie prudente cu acordarea finantarilor ipotecare. Totodata, trebuie sa nu uitam ca un numar considerabil de oameni si-au pierdut locurile de munca in aceasta perioada. De asemenea, asa cum este cunoscut deja, starea de urgenta instituita la mijlocul lunii martie a trimis in somaj tehnic peste un milion de angajati din intreaga tara, veniturile acestora fiind puternic afectate in aceste conditii. Intr-un asemenea context, nu este deloc de mirare ca unii oameni nu se mai gandesc pentru moment la niste investitii majore, preferand mai intai sa astepte pentru ca situatia sa se calmeze. 

Revenirea totala la normal nu este atat de usoara 

In aceste conditii, specialistii se asteapta ca situatia nesigura care caracterizeaza piata imobiliara la aceasta ora sa ramana cel putin pana la finalul acestui an. Chiar si asa insa, proiectele noi continua sa apara, ceea ce inseamna ca marea majoritate a dezvoltatorilor si a investitorilor au incredere in apetitul romanilor de a cumpara noi locuinte. Mai ales in conditiile in care romanii sunt cunoscuti drept cei mai mari proprietari la nivel european, cu un procente de peste 96% dintre apartamente sau case locuite de proprietarii lor. 

Actualul context ne arata ca unii cumparatori interesati de achizitionarea unei proprietati imobiliare prefera acum sa amane aceasta achizitie pana la calmarea situatiei din tara. In aceste conditii, unii analisti de pe piata imobiliara sustin ca revenirea totala la normal in acest domeniu sa apara doar dupa aparitia unui vaccin sau dupa disparitia virusului. Insa, trebuie sa recunoastem ca toate aceste lucruri sunt destul de complicate la aceasta ora, distribuirea unui vaccin la nivel planetar putand intarzia chiar si pana in anul 2022. 

 

 

Jurnalist Manager.ro

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 5 din 5 - 1 vot.


Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Top imagine


Ultimele NOUTATI

Romanii pierd ore in sir din ziua de lucru, din cauza colegilor vorbareti, a cafelei si tigarilor sau a...

Romanii pierd ore in sir din ziua de lucru, din cauza colegilor vorbareti, a cafelei si tigarilor sau a retelelor de socializare
Un sondaj realizat de BestJobs arata cat de afectata e ziua de munca a unui angajat roman, in functie de ''tentatiile'' sau mediul in care lucreaza. Unii angajati din Romania pierd cateva ore bune sau chiar o jumatate de zi de munca din cauza unor ''tentatii'' cum ar...

today03 Aug. 2020

Masca de protectie, obligatorie in mai multe zone publice din Bucuresti, nu doar in Centrul Vechi

Masca de protectie, obligatorie in mai multe zone publice din Bucuresti, nu doar in Centrul Vechi
Conform unei decizii luate luni dupa-amiaza de Comitetul municipal pentru Situatii de Urgenta, masca de protectie trebuie purtata obligatoriu in toate zonele aglomerate ale Capitalei, nu doar in zona Centrului Vechi.   Incepand din 4 august, bucurestenii trebuie sa poarte masca de...

today03 Aug. 2020

Mai pot alapta proaspetele mame diagnosticate cu COVID-19? OMS transmite un raspuns clar

Mai pot alapta proaspetele mame diagnosticate cu COVID-19? OMS transmite un raspuns clar
Luni a avut loc la Geneva o conferinta de presa virtuala, la care au participat Directorul general al OMS, Tedros Adhanom Ghebreyesus, si directorul departamentului de urgente din cadrul OMS, Mike Ryan.     Pe langa indemnul deja clasic la spalat pe maini si distanta...

today03 Aug. 2020

OMS, despre vaccinul anti-COVID: E posibil sa nu avem niciodata o solutie miraculoasa

OMS, despre vaccinul anti-COVID: E posibil sa nu avem niciodata o solutie miraculoasa
Milioane de oameni asteapta de la comunitatea stiintifica dezvoltarea si punerea pe piata a unui vaccin eficient impotriva noului tip de coronavirus. Oficialii OMS insa trag un semnal de alarma si aduc omenirea cu picioarele pe pamant, spunand ca in acest moment nu exista o solutie si e posibil ca...

today03 Aug. 2020
Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te la newsletterul Manager.ro si primeste ultimele noutati pe email.

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit  "7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020".

Vlad Strunescu
Editorial de Vlad Strunescu

Mecanismul bugetar, simplu precum spalatul pe maini

Aproape fiecare stire legata de performantele sau, mai degraba, contraperformantele celor mai importante econonomii din lume, contin termenii "scaderi istorice". In fruntea trebii, de fapt, a treburilor, de la numarul urias de infectari cu Covid 19 si de decese, pana la cifrele care arata cum musca noul coronavirus din bunastarea oamenilor, se afla SUA. Sambata, pentru a cincea zi la rand, SUA au inregistrat peste 60.000 de cazuri noi de coronavirus si 1.181 de decese, potrivit unui bilant al Universitatii Johns Hopkins. De mentionat ca SUA reprezinta 5% din populatia lumii dar 25% din numarul de infectari si de...
Vlad Strunescu
Editorial de Vlad Strunescu

Votati (cu) masca!

Nimic nu are mai multa ironie decat viata. Dupa ce s-au descotorosit de biata Viorica Dancila, liberalii si aliatii lor au incercat sa forteze organizarea de alegeri parlamentare anticipate. Insa, noul coronavirus a spus "veto" si, de unde erau tintite anticipatele, nu au mai fost organizate nici macar alegerile locale la termen. Citeste si: Record de noi infectari cu Covid 19: 1.356, dintre care 223 in Bucuresti. Totalul se apropie de 50.000 de cazuri. 402 pacienti sunt internati la ATI   Ieri, numarul de noi imbolnaviri zilnice cu Covid 19 a atins un nou record ingrozitor: 1.356, dintre care nu mai putin...



Recomandari MANAGER.RO




Cele mai citite stiri




Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016