Mall-ul din zona Aviatiei a crescut chiriile locuintelor

Mall-ul din zona Aviatiei a crescut chiriile locuintelor chiriimallaviatieigarsoniere

In zona Aviatiei din Bucuresti s-a construit intens, in ultimii ani, de la cladiri de birouri pana la centre comerciale. Aceste lucrari au ridicat chiriile medii solicitate de proprietari pentru apartamentele din zona cu pana la 16%, in ultimele 12 luni, potrivit raportului publicat de AnunturiParticulari.ro.
Centrul comercial care a fost deschis, recent, in zona Aviatiei, a marit  pretentiile proprietarilor, acestia solicitand chirii mult mai mari decat anul trecut.
 
Daca in octombrie 2012, moment in care mall-ul din zona Aviatiei era in constructie, proprietarii solicitau o chirie lunara de 312 euro pentru o garsoniera, in octombrie 2013 pretentiile acestora au crescut cu 16,3%, ajungand la 363 de euro pe luna.
 
Proprietarii de apartamente cu 2 camere din Aviatiei solicitau, in octombrie 2013, chirii de 462 de euro pe luna, cu 9,2% mai mult decat in urma cu 12 luni, cand acestia cereau 423 de euro.
 
In ultimul an, proprietarii de apartamente cu 4 camere din aceeasi zona cereau chirii cu 15,4% mai mari. Asadar, daca chiria medie solicitata in octombrie 2012 era de 479 de euro pe luna, in octombrie 2013 renta lunara ceruta de proprietarii din zona Aviatiei a ajuns la 553 de euro.
 
Pe plan general
 
In contextul general, in octombrie 2013, chiriile pentru garsoniere si locuinte cu 2 camere au ramas la acelasi nivel cu cele din 2012, in schimb oferta pe toate categoriile de apartamente a crescut cu peste 9% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
 
In luna octombrie a acestui an, pe piata inchirierilor s-au inregistrat 3.019 de oferte noi, ceea ce reprezinta o crestere de 9,2% fata de aceeasi perioada din 2012.
 
Luna trecuta cele mai multe oferte noi au venit din partea proprietarilor de apartamente cu 2 camere - 1.218 de oferte. Tot in luna trecuta, circa 1.100 de bucuresteni si-au dat spre inchiriere garsonierele.
 
In cazul locuintelor cu 3 camere, numarul ofertelor noi a fost de 581. In timp ce pe segmentul apartamentelor cu 4 camere, numarul ofertelor a fost de 117 de unitati, potrivit raportului lunar de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro.
 
In luna octombrie 2013, chiriile medii solicitate de proprietari au fost la acelasi nivel cu cele din 2012, exceptie facand apartamentele cu 3 si 4 camere. Daca in octombrie 2012 proprietarii solicitau 612 de euro pe luna pentru a inchiria o locuinta cu 4 camere, in octombrie 2013 acestia cereau 656 de euro.
 
In cazul apartamentelor cu 3 camere, chiriile medii solicitate au scazut cu circa 4%, in ultimele 12 luni. Asadar, in octombrie 2013 se cerea o chirie lunara de 413 de euro, mai putin cu 17 euro decat in aceeasi perioada din 2012.
 
Potrivit raportului AnunturiParticulari.ro, in octombrie 2013, chiriasii puteau plati 316 de euro pe luna pentru un apartament cu 2 camere, ceea ce inseamna o crestere de 1 euro fata de aceeasi perioada din 2012.
 
In ultimul an, chiria medie solicitata pentru o garsoniera a scazut cu 1 euro, ajungand la o valoare de 224 de euro.