Piata imobiliara sfideaza carcotasii: cifrele care arata clar ca o eventuala prabusire a preturilor la locuinte e departe de noi

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Piata imobiliara sfideaza carcotasii: cifrele care arata clar ca o eventuala prabusire a preturilor la locuinte e departe de noi
Piata imobiliara sfideaza carcotasii: cifrele care arata clar ca o eventuala prabusire a preturilor la locuinte e departe de noi
de Magda Florea la 22 Ian. 2024
Urmareste-ne pe Google News
constructiiimobiliarepreturi locuinte

Cati specialisti, atatea pareri - piata imobiliara din Romania e comentata diferit de fiecare expert sau persoana care activeaza in domeniu, unii dintre ei considerand ca, pe fondul recentei prabusiri a cererii (cauzate de inflatie si de inasprirea conditiilor de creditare), piata imobiliara e la un pas de prabusire si ca proprietarii nu vor avea incotro decat sa scada preturile. Doar ca un document recent publicat de Institutul National de Statistica (INS) face sa para a fi foarte putin probabile aceste previziuni, cel putin pentru viitorul apropiat.
 

 
INS tocmai a publicat noi date referitoare la piata constructiilor, iar aceste detalii sunt esentiale in a ne ajuta sa anticipam se va intampla pe piata imobiliara in perioada urmatoare.
 
Cifrele INS arata faptul ca santierele duduie, volumul constructiilor se mentine la inaltime, ceea ce poate sa insemne ca dezvoltatorii imobiliari pariaza pe sector in continuare si probabil se gandesc ca actuala diminuare a cererii e doar ceva temporar peste care vor trece curand.
 
Totusi, e drept ca exista un mare risc in momentul in care cererea se mentine mica, oferta e foarte extinsa pentru suficient timp incat sa se simta intr-o diminuare a preturilor. Doar ca acest scenariu nu prea pare a fi luat in serios de constructori si dezvoltatori, care continua sa pompeze bani in proiecte noi peste proiecte noi, dupa cum arata INS:
 
"In luna noiembrie 2023, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de luna octombrie 2023, ca serie bruta, cu 8,7%, iar ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, cu 2,6%. In luna noiembrie 2023, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de luna noiembrie 2022, ca serie bruta, cu 14,3%, iar ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, cu 12,7%. 
 
 In perioada 1 ianuarie 2023 - 30 noiembrie 2023, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de perioada 1 ianuarie 2023 - 30 noiembrie 2023, ca serie bruta, cu 12,5%, iar ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, cu 12,6%", se arata in documentul INS.
 

Ce s-a intamplat in constructii, in ultimul an de zile

Interesant e sa vedem cum a evoluat sectorul constructiiilor in ultimul an de zile, deci iata o analiza realizata comparand  perioadele 1 ianuarie - 30 noiembrie 2022 cu 1 ianuarie - 30 noiembrie 2023: Volumul lucrarilor de constructii, ca serie bruta, a crescut, pe total, cu 12,5%. 
 
Pe elemente de structura, cresteri au avut loc la lucrarile de reparatii capitale (+18,9%), lucrarile de constructii noi (+13,2%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+7,9%). Pe obiecte de constructii, au avut loc cresteri la constructiile ingineresti (+31,7%) si la cladirile nerezidentiale (+0,5%). Cladirile rezidentiale au scazut cu 7,5%. 
 
In cele din urma, din acelasi document reiese ca volumul lucrarilor de constructii a crescut, ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, cu 12,6%, crestere evidentiata la lucrarile de reparatii capitale (+20,8%), lucrarile de constructii noi (+13,1%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+8,0%). Pe obiecte de constructii, cresteri au avut loc la constructiile ingineresti (+31,4%) si la cladirile nerezidentiale (+0,9%). Cladirile rezidentiale au scazut cu 6,7%.
 

Citeste si Ce tepe isi iau romanii care cumpara apartamente in faza de proiect. Sfaturi de la avocati: aceste acte iti vor arata daca dezvoltatorul imobiliar e corect sau nu

 
Foto: unsplash.com


 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Program national de formare IT: 1.500 de locuri gratuite pentru romani in 2025
Stiri IT 2025, Tehnologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Program national de formare IT: 1.500 de locuri gratuite pentru romani in 2025

today30 Apr. 2025
ANAF verifica romanii care lucreaza in IT! S-a descoperit ca unii se folosesc de PFA-uri si anumite coduri CAEN ca sa plateasca taxe mai mici!
Economie

ANAF verifica romanii care lucreaza in IT! S-a descoperit ca unii se folosesc de PFA-uri si anumite coduri CAEN ca sa plateasca taxe mai mici!

today30 Apr. 2025
Bateriile fotovoltaice beneficiaza de TVA redus la 9% – Ce inseamna pentru prosumatori
Economie

Bateriile fotovoltaice beneficiaza de TVA redus la 9% – Ce inseamna pentru prosumatori

today30 Apr. 2025
Oracolul din Omaha, miliardarul Warren Buffet, despre volatilitatea extrema a pietelor de azi:  Pastrati-va calmul si veti fi recompensati pe termen lung
Financiar-Bancar

Oracolul din Omaha, miliardarul Warren Buffet, despre volatilitatea extrema a pietelor de azi: Pastrati-va calmul si veti fi recompensati pe termen lung

today30 Apr. 2025
Finantari uriase pentru IT-isti romani: 60 de milioane de motive sa crezi in ideea ta
Stiri IT 2025, Tehnologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Finantari uriase pentru IT-isti romani: 60 de milioane de motive sa crezi in ideea ta

today30 Apr. 2025
FMI anunta o franare economica globala: „Nu am mai vazut asa ceva in ultimul secol!”
Economie

FMI anunta o franare economica globala: „Nu am mai vazut asa ceva in ultimul secol!”

today30 Apr. 2025
Romanii si bulgarii, nevoiasii Europei. Un studiu european scoate la iveala saracia din Romania si Bulgaria: un sfert dintre romani sunt in pericol!
Analize

Romanii si bulgarii, nevoiasii Europei. Un studiu european scoate la iveala saracia din Romania si Bulgaria: un sfert dintre romani sunt in pericol!

today30 Apr. 2025
La ce sa fii atent cand iei un credit ipotecar. 4 pasi obligatorii
Imobiliare

La ce sa fii atent cand iei un credit ipotecar. 4 pasi obligatorii

today30 Apr. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x