Preturile din segmentul imobiliar au crescut in luna septembrie. Cele mai scumpe apartamente raman in Cluj-Napoca
preturi apartamenteapartamente noiimobiliarebucuresticluj-napoca
Luna septembrie este cunoscuta drept una dintre cele mai bune luni ale anului pentru piata imobiliara. Si asa s-a si dovedit a fi, preturile apartamentelor crescand cu 1.9% in comparatie cu preturile practicate in luna precedenta. Mai exact, a fost inregistrata o crestere de la 1.197 de euro pe metru patrat util pana la 1.220 de euro pe metru patrat. Astfel, piata imobiliara a recuperat declinul inregistrat in perioada de vara, cea mai slaba perioada a anului de pe aceasta piata. Atentia oamenilor s-a indreptat din ce in ce mai mult spre apartamentele recent construite, ceea ce a dus la o majorare mai accentuata a preturilor din acest segment.
Apartamentele s-au scumpit cel mai mult in Bucuresti
Asa cum era si de asteptat, preturile din segmentul imobiliar au crescut cel mai mult in Bucuresti. Preturile au crescut de la o medie de 1.302 euro pe metru patrat util pana la 1.319 euro pe metru patrat. Factorii care au dus la aceasta majorare de preturi pot fi multi, insa debutul unui nou an scolar, respectiv universitar, contribuie decisiv in aceasta directie in fiecare an. In comparatie cu lunile de vara, atat vanzarile, cat si activitatile de inchiriere se intensifica, ceea ce duce automat la o majorare a preturilor.
Este interesant de observat faptul ca oamenii au inceput sa isi indrepte atentia in special catre apartamentele noi, construite recent. In aceste conditii, putem observa cifre diferite in cele doua segmente ale pietei imobiliare.
Spre exemplu, apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0.7%, ajungand de la 1.231 de euro pe metru patrat util pana la 1.222 de euro. In schimb, apartamentele din ansamblurile rezidentiale construite recent s-au scumpit cu pana la 3 procente, de la 1.346 de euro pe metru patrat util pana la 1.386 de euro.
Cluj-Napoca, orasul cu cele mai scumpe apartamente din Romania
Nu mai este o surpriza pentru nimeni, Cluj-Napoca ramane cel mai scump oras din tara atunci cand vine vorba de segmentul imobiliar. Lasand la o parte faptul ca este unul dintre cele mai importante centre universitare din tara, Cluj-Napoca s-a dezvoltat extrem de mult in ultimii ani, devenind foarte atragator pentru multi dintre romani. Preturile apartamentelor s-au majorat cu aproape 0.4 procente, ajungand de la 1.525 de euro pe metru patrat util pana la 1.531 de euro.
La fel ca in cazul Bucurestiului, si aici apartamentele noi s-au scumpit cel mai mult in luna septembrie, cu o medie de 1.2%. Insa, chiar si in aceste conditii, apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai ieftine decat apartamentele vechi. Un metru patrat util dintr-un apartament vechi are un pret mediu de 1.561 de euro, in timp ce un metru patrat util dintr-un apartament nou are un pret mediu de doar 1.501 euro.
Constanta si Timisoara, urmatoarele in topul scumpirilor
Apartamentele din Constanta s-au scumpit in luna septembrie cu 0.6 procente in comparatie cu luna precedenta, ajungand de la o medie de 1.141 de euro pe metru patrat la 1.148 de euro.
In Timisoara, apartamenetele s-au scumpit, de asemenea, cu 0.5 procente, media de pret crescand de la 1.204 la 1.210 euro. Atat in Constanta, cat si in Timisoara, atat apartamentele noi, cat si cele vechi s-au scumpit in aceasta luna septembrie.
Brasov si Iasi, cele mai mici scumpiri in imobiliare din tara
Apartamentele de la poalele Tampei au cunoscut in luna septembrie o majorare a preturilor de doar 0.3 procente, de la o medie de 1.062 de euro pe metru patrat util la 1.065 de euro.
Desi este la randul lui este un centru universitar, nici in Iasi nu putem vorbi despre o majorare semnificativa a preturilor. Apartamentele s-au scumpit aici cu doar 0.1%, ajungand pana la o medie de 1.046 de euro pe metru patrat util.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
